Законодательство
Кемеровской области

Анжеро-Судженск
Барзас
Беловский р-н
Березовский
Вотиновка
Гурьевский р-н
Ижморский р-н
Калтан
Кемеровская область
Кемеровский р-н
Киселевск
Крапивинский р-н
Ленинск-Кузнецкий р-н
Мариинский р-н
Мыски
Нижняя Суета
Новый Свет
Осинники
Промышленновский р-н
Сосновка-1
Тайга
Тисульский р-н
Топкинский р-н
Тяжинский р-н
Чебулинский р-н
Юргинский р-н
Яйский р-н
Яшкинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








 
ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2005 г. № 40

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В ГОРОДЕ ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ

(в ред. решений Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 26.01.2006 № 5,
от 30.11.2006 № 14, от 25.01.2007 № 4,
от 30.10.2008 № 92, 25.12.2008 № 142,
от 22.01.2009 № 1 (ред. 30.12.2010))

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в силу с 1 марта 2005 года, в целях дальнейшего совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг и реализации мер по социальной поддержке населения городской Совет народных депутатов постановляет:

1. Установить, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета, а при их отсутствии, - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и вывоза ТБО для населения (приложение № 1). Данные индивидуальных приборов учета должны ежемесячно передаваться нанимателями и собственниками жилых помещений в управляющую организацию.
(п. 1 в ред. решения Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Установить уровень платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на 2010 - 2012 г.г. в следующем размере:

┌─────┬─────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│  №  │              Наименование услуги                │Уровень платежей │
│ п/п │                                                 │   населения от  │
│     │                                                 │    тарифа, %    │
│     │                                                 ├─────┬─────┬─────┤
│     │                                                 │2010 │2011 │2012 │
│     │                                                 │ г.  │ г.  │ г.  │
├─────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┤
│  1  │                       2                         │  3  │  4  │  5  │
├─────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 1.  │Содержание и ремонт жилого помещения             │ 80  │ 82  │ 100 │
├─────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 3.  │Холодное водоснабжение                           │ 100 │ 100 │ 100 │
├─────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 4.  │Канализация                                      │ 100 │ 100 │ 100 │
├─────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┤
│ 5.  │Отопление                                        │     │     │     │
├─────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┤
│5.1. │Для населения, проживающего в жилищном фонде, где│ 75  │ 70  │ 100 │
│     │поставщиком тепловой энергии является            │     │     │     │
│     │ООО "Водоканал"                                  │     │     │     │
├─────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┤
│5.2. │Для населения, проживающего в жилищном фонде, где│ 75  │ 80  │ 100 │
│     │поставщиком тепловой энергии является ФГЛПУ      │     │     │     │
│     │"НКЦОЗШ"                                         │     │     │     │
├─────┼─────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────┼─────┤
│5.3. │Для населения, проживающего в жилищном фонде, где│ 65  │ 66  │ 100 │


5. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
6. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному
хозяйству
С.Д.КНУТАРЕВ





Приложение № 5
к порядку и условиям оплаты
жилья и коммунальных услуг
в городе Ленинске-Кузнецком

ПОРЯДОК
ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ)
С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

(введен решением Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)

1. Настоящие Правила устанавливают основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - услуги, работы, общее имущество) ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - изменение размера платы).
2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений), являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
3. Для целей настоящих Правил услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров, указанных в пункте 5 настоящих Правил.
4. Для целей настоящих Правил установленной продолжительностью перерывов в оказании услуг и выполнении работ является предельная длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ, определенная в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иными требованиями законодательства Российской Федерации и условиями договоров, указанных в пункте 5 настоящих Правил.
5. В договоре управления многоквартирным домом, договоре о содержании и ремонте общего имущества, заключаемом с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, договоре с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом, может быть установлена меньшая продолжительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ по сравнению с требованиями, указанными в пункте 4 настоящих Правил, если это не приводит к снижению качества содержания и ремонта общего имущества.
6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
7. Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
8. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
9. Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.
При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения или нанимателя жилого помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере.
10. В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения.
11. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо при непосредственном его управлении собственниками помещений изменение размера платы нанимателей осуществляется наймодателем в соответствии с настоящими Правилами.
12. Не допускается изменение размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.
13. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
14. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному
хозяйству
С.Д.КНУТАРЕВ





Приложение № 6
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40

ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНОВЛЕНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ
ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Исключен с 1 января 2009 года . - Решение
Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов
от 30.10.2008 № 92.
(см. текст в предыдущей редакции)




Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.



Постановление Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 19.12.2005 № 40
(ред. от 30.12.2010)
"О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком"
(вместе с "Порядком освобождения от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг", "Порядком оформления актов о необеспеченности или некачественном предоставлении жилищно-коммунальных услуг", "Положением о расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства", "Перечнем категорий граждан, для которых установлены дополнительные льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги"

Постановление
Приложение № 1. Нормативы потребления коммунальных услуг и вывоза твердых бытовых отходов для населения
Приложение № 2. Порядок освобождения от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг
1. Общие положения
2. Порядок обращения граждан для освобождения от уплаты пени
3. Порядок рассмотрения документов
Приложение № 3. Порядок оформления актов о необеспеченности или некачественном предоставлении жилищно-коммунальных услуг. - Исключен
Приложение № 4. Положение о расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства. - Исключено
Приложение № 5. Порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком
Приложение № 1. Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья
Приложение № 2. Порядок снижения платежей граждан за услуги в жилищно-коммунальной сфере при их некачественном выполнении или неполном представлении
1. Холодное водоснабжение
2. Горячее водоснабжение
3. Водоотведение
4. Отопление
Приложение № 3. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества
Приложение № 4. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении
Приложение № 5. Порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Приложение № 6. Перечень категорий граждан, для которых установлены дополнительные льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги. - Исключен
Действующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru