КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(четвертый созыв, восьмое заседание)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2006 г. № 75
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО
(в ред. постановления
Кемеровского городского
Совета народных депутатов от 02.03.2007 № 125,
решений Кемеровского городского
Совета народных депутатов от 30.05.2008 № 120
,
от 27.02.2009 № 213
, от 29.10.2010 № 389
,
от 28.10.2011 № 68
,
с изм., внесенными решением
Кемеровского городского
Совета народных депутатов от 30.10.2009 № 277)
В целях упорядочения отношений в области землеустройства и градостроительства на территории города Кемерово, руководствуясь Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Кемерово, с учетом результатов публичных слушаний Кемеровский городской Совет народных депутатов постановил:
Решением
Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2011 № 68 карта градостроительного зонирования в масштабе 1 : 15000 в составе Правил землепользования и застройки в г. Кемерово (приложение № 2 - не приводится) изложена в новой редакции.
Решением
Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.10.2010 № 389 карта градостроительного зонирования в масштабе 1 : 15000 в составе Правил землепользования и застройки в г. Кемерово (приложение № 2 - не приводится) изложена в новой редакции.
Решением
Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.10.2009 № 277 карта градостроительного зонирования в масштабе 1 : 15000 в составе Правил землепользования и застройки в г. Кемерово (приложение № 2 - не приводится) изложена в новой редакции.
Решением
Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.02.2009 № 213 карта градостроительного зонирования в масштабе 1 : 15000 в составе Правил землепользования и застройки в г. Кемерово (приложение № 2 - не приводится) изложена в новой редакции.
1. Утвердить
Правила
землепользования и застройки в городе Кемерово согласно приложению № 1 и карту градостроительного зонирования территории в масштабе 1 : 15000 в составе Правил землепользования и застройки согласно приложению № 2 (не приводится). В случае несоответствия существующих границ земельных участков территориальным зонам города Кемерово, установленным картой градостроительного зонирования в масштабе 1 : 15000, Главой города может быть принято решение о корректировке (уточнении) линий границ территориальных зон (без изменения названий и регламентов зон) на карте в масштабе 1 : 500 для определения принадлежности земельного участка по виду его использования только к одной территориальной зоне.
(п. 1 в ред. постановления
Кемеровского городского Совета народных депутатов от 02.03.2007 № 125)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Признать утратившими силу постановления Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.05.2004 № 178
"О Положении "О территориальном зонировании города Кемерово" и от 27.12.2005 № 300
"О реализации положения "О территориальном зонировании города Кемерово", утвержденного постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.05.2004 № 178" с момента вступления
в силу соответствующих судебных актов.
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Данное постановление вступает в силу с момента его опубликования.
5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на комитет по развитию городского хозяйства и экологии Кемеровского городского Совета народных депутатов (В.В.Игошин).
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ
Приложение № 1
к постановлению
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
четвертого созыва
- отдельно стоящие, пристроенные гаражи, гараж-стоянки обслуживающего вида использования;
- службы, организации и учреждения управления, связанные с эксплуатацией основных и условных видов использования;
- зеленые насаждения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальные отступы от границ земельных участков - не менее противопожарного разрыва между зданиями, строениями и сооружениями.
К 3 - перспективная коммунально-бытовая зона
Перспективная коммунально-бытовая зона с возможностью размещения объектов коммунального и бытового назначения, обслуживания транспортных средств, требующих организации санитарно-защитной зоны не более 50 м.
Выделена с целью определения параметров, плотности застройки, характеристик планируемых объектов коммунального, бытового назначения, а также объектов обслуживания транспортных средств с обязательной подготовкой и утверждением проекта планировки и проекта межевания территории в установленном порядке.
Условно разрешенные виды использования:
- мойки автомобилей до 2 постов;
- сервисные центры и станции по обслуживанию и ремонту легковых автомобилей;
- наземные, подземные многоэтажные гаражи, гараж-стоянки;
- открытые автостоянки коммерческого вида использования;
- прачечные;
- мини-химчистки производительностью не более 20 кг/час.;
- бани;
- объекты пожарной охраны;
- отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты;
- отдельно стоящие комбинаты бытового обслуживания (отделы диспетчерской службы, ремонт бытовой техники, часов, обуви и т.д.);
- научные, проектные организации;
- отдельно стоящие станции (подстанции) скорой медицинской помощи;
- молочные кухни;
- отдельно стоящие, встроенные, пристроенные объекты торговли;
- мини-химчистки производительностью более 20 кг/час;
- отстойно-разворотные площадки общественного транспорта;
- физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа для проведения спортивных игр со стационарными трибунами вместимостью до 100 мест;
- крытые отдельно стоящие физкультурно-оздоровительные комплексы, спортклубы, открытые спортивные площадки;
- культурно-досуговые и развлекательные центры;
- предприятия общественного питания;
- автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 машин/сутки, без объектов технического обслуживания автомобилей;
- отдельно стоящие здания религиозных организаций, предназначенные для молитвенного собрания верующих (церкви, мечети и т.п.).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- автостоянки обслуживающего вида использования;
- отдельно стоящие, пристроенные гаражи, гараж-стоянки обслуживающего вида использования;
- службы, организации и учреждения управления, связанные с эксплуатацией условно разрешенных видов использования;
- зеленые насаждения.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) минимальные отступы от границ земельных участков - не менее противопожарного разрыва между зданиями, строениями и сооружениями.
Статья 42. Исключена. - Решение
Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.05.2008 № 120.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председатель
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
А.Г.ЛЮБИМОВ
