СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ТОПКИ И ТОПКИНСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2005 г. № 142
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЕ ЗА НАЕМ)
(в ред. решений Топкинского районного
Совета народных депутатов от 27.11.2008 № 94
,
от 25.11.2009 № 189
, от 24.11.2010 № 273
от 24.05.2012 № 396
,
решения
Совета народных депутатов
Топкинского муниципального района от 21.11.2012 № 20)
В соответствии со статьями 154
- 156
Жилищного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ) Совет народных депутатов муниципального образования "Город Топки и Топкинский район" постановляет:
1. Утвердить базовые ставки
платы за пользование жилым помещением (платы за наем) согласно приложению № 1.
2. Утвердить коэффициенты
дифференциации базовых ставок платы за жилое помещение (платы за наем) согласно приложению № 2.
3. Утвердить положение
о порядке определения размера и внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) согласно приложению № 3.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комиссию по вопросам промышленности, строительства, транспорта, связи и коммунального хозяйства (Чижов В.П.) и заместителя главы муниципального образования "Город Топки и Топкинский район" по экономике и финансам Вдовину В.Н.
5. Постановление опубликовать в газете "Провинция".
6. Постановление вступает в силу с 1 января 2006 года.
Глава муниципального образования
"Город Топки и Топкинский район"
Ю.П.ГРАБКО
Приложение № 1
к постановлению
Совета народных депутатов
муниципального образования
"Город Топки и Топкинский район"
от 12 октября 2005 г. № 142
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
(в ред. решения
Совета народных депутатов
Топкинского муниципального района от 21.11.2012 № 20)
(см. текст в предыдущей редакции
)
┌────┬────────────────────────────────────────────┬───────────────────────┐
│ № │ Наименование муниципальных образований │ Размер ставки, │
Плата за наем в месяц составит: 0,19 руб. x 55 кв. м = 10,45 руб.
7.2. Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Топки, микрорайон "Красная горка", 1. В доме имеется централизованное теплоснабжение, питьевое водоснабжение, водоотведение. Год постройки дома - 1984.
С = 0,70 руб.
б
К = 1,0; К = 1,0; К = 1,0; К = 1,0; К = 1,0; К = 1,0.
1 2 3 4 5 6
П = 0,70 x 1,0 x 1,0 x 1,0 x 1,0 x 1,0 x 1,0 = 0,70 руб./кв. м.
н
Общая площадь квартиры - 48 кв. м.
Плата за наем в месяц составит: 0,70 руб. x 48 кв. м = 33,60 руб.
7.3. Общежитие по адресу: г. Топки, ул. Революции, 11. В доме имеется централизованное теплоснабжение, питьевое водоснабжение, водоотведение. Год постройки дома - 1978.
С = 0,70 руб.
б
К = 1,0; К = 1,0; К = 1,0; К = 1,0; К = 0,9; К = 0,6.
1 2 3 4 5 6
П = 0,70 x 1,0 x 1,0 x 1,0 x 1,0 x 0,9 x 0,5 = 0,32 руб./кв. м.
н
Общая площадь комнаты - 16 кв. м.
Плата за наем в месяц составит: 0,32 руб. x 16 кв. м = 5,12 руб.
7.4. Двухквартирный жилой дом по адресу: п. Мокроусовский, ул. Базовая, 1 (Юрьевское сельское поселение). В доме имеется только питьевое водоснабжение. Централизованное теплоснабжение, водоотведение отсутствует. Год постройки дома - 1971.
С = 0,40 руб.
б
К = 0,8; К = 0,8; К = 1,0; К = 0,8; К = 0,9; К = 0,8.
1 2 3 4 5 6
П = 0,40 x 0,8 x 0,8 x 1,0 x 0,8 x 0,9 x 0,8 = 0,15 руб./кв. м.
н
Общая площадь квартиры - 46 кв. м.
Плата за наем в месяц составит: 0,15 руб. x 46 кв. м = 6,90 руб.
8. В соответствии со статьей 149
Налогового кодекса Российской Федерации плата за пользование жилым помещением (плата за наем) налогом на добавленную стоимость не облагается.
9. Обязанность по внесению платы за наем у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда возникает с момента заключения соответствующих договоров.
10. Не использование нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда не является основанием для невнесения платы за наем.
11. Получателем платы за наем жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда является наймодатель этого жилого помещения (уполномоченное им лицо).
12. Плата за наем вносится ежемесячно в полном объеме в установленные сроки (до десятого числа следующего месяца). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за наем обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
13. Основанием для внесения платы за наем являются платежные документы, которые предоставляются уполномоченным органом не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.
14. Наймодатель жилых помещений обязан уведомлять граждан в письменной форме о предстоящем увеличении платы за наем. Уведомление должно быть сделано не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, сумма платы в которых рассчитана с учетом увеличения.
15. Граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом
Российской Федерации порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем). В соответствии с пунктом 2 статьи 49
Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
