РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Кемеровской области от 19.02.1996 № 102-р
"ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 февраля 1996 г. № 102-р
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В последнее время в области получил массовое распространение процесс продажи квартир различным коммерческим организациям, которые используют жилые помещения не по назначению, открывая в них торговые точки, офисы и т.д.
Администрации городов и районов, на которые действующим законодательством возложен контроль за учетом и использованием жилых помещений, не вмешиваются в этот процесс, а Администрация города Кемерово даже издала постановление, разрешающее использование квартир в цокольных и первых этажах жилых домов для размещения в них объектов общественного назначения и обслуживания населения.
Такое отношение к жилому фонду при сокращении объемов жилищного строительства, росте очередности на жилье льготных категорий, пользующихся правом получения муниципальных квартир, сокращении площадей служебного и маневренного фонда совершенно недопустимо.
1. Главам администраций городов и районов:
1.1. Отменить нормативные акты об использовании жилищного фонда, принятые в нарушение статей 5 и 6 Жилищного кодекса РСФСР.
1.2. В месячный срок выявить квартиры, используемые не по назначению и не переведенные в установленном порядке в нежилые помещения.
1.3. В установленном законом порядке признать недействительными сделки по купле-продаже жилых помещений, используемых не по назначению.
1.4. В срок до 01.12.96 принять меры к выкупу, в случае необходимости, жилых помещений, указанных в пункте 1.2 настоящего распоряжения с передачей их в аренду льготным категориям граждан или на пополнение служебного и маневрового фонда.
2. Рекомендовать администрациям городов и районов разработать и утвердить порядок переоформления жилых помещений (строений), находящихся на первых этажах и в подвальных помещениях, в нежилые, признанных непригодными для постоянного проживания людей, на основании предложений согласно приложению.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации области В.И.Заузелкова.
Глава Администрации
М.Б.КИСЛЮК
Приложение
к распоряжению Администрации
Кемеровской области
от 19 апреля 1996 г. № 102-р
ПРЕДЛОЖЕНИЯ
о порядке переоформления жилых помещений в нежилые
1. Юридическое или физическое лицо (далее-заявитель), желающее переоформить принадлежащее ему или приобретаемое жилое помещение в нежилое, должно подать заявление в местную администрацию, сопроводив его заключением комиссии о признании помещения непригодным для постоянного проживания.
2. Местная администрация готовит необходимые документы на переоформление жилого помещения в нежилое и представляет их в управление по развитию жилищно-коммунального и дорожного хозяйства областной Администрации на рассмотрение и принятие решения.
3. Управление по развитию жилищно-коммунального и дорожного хозяйства по результатам решения оформляет разрешение или отказ на перевод жилого помещения в разряд нежилого за подписью заместителя Главы Администрации Кемеровской области.
4. При получении разрешения владелец жилого помещения подает заявление в управление архитектуры и градостроительства города (района), которое выдает необходимые для согласования со службами города или района плановые материалы, а с получением согласований - архитектурно-планировочное задание (АПЗ).
5. Владелец жилого помещения проектирует и осуществляет переоборудование жилого помещения в нежилое в соответствии с архитектурно-планировочным заданием и предъявляет к приемке комиссии, назначенной администрацией города или района.
6. После сдачи в эксплуатацию владелец переоборудованного помещения оформляет перерегистрацию жилого помещения в нежилое в указанных администрацией службах города или района, которые в свою очередь ставят об этом в известность соответствующие органы статуправления.
7. Все ранее выданные разрешения, согласования, принятые администрациями и службами города или района обязательства автоматически отменяются в случае невыполнения или нарушения заявителем требований и порядка при переоборудовании, при дальнейшей эксплуатации помещений.
Управляющий делами
Администрации области
Ю.П.СЕРКОВ
