ПОСТАНОВЛЕНИЕ городского Совета народных депутатов города Анжеро-Судженска от 25.11.2004 № 412
(ред. от 26.05.2005)
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 24.02.2000 № 322 "О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДЕ АНЖЕРО-СУДЖЕНСКЕ"
(вместе с "БАЗОВЫМИ СТАВКАМИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА",
"МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОГО КОЭФФИЦИЕНТА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗОНЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ",
"МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Наш город", № 188, 01.12.2004.
Утратил силу с 1 января 2006 года в связи с изданием постановления ГСНД г. Анжеро-Судженска от 23.08.2005 № 477.
Изменения, внесенные постановлением ГСНД г. Анжеро-Судженска от 26.05.2005 № 460, вступили в силу с момента его опубликования.
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА АНЖЕРО-СУДЖЕНСКА
(второй созыв)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2004 г. № 412
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 24.02.2000 № 322
"О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДЕ АНЖЕРО-СУДЖЕНСКЕ"
(в ред. постановления городского Совета народных депутатов
г. Анжеро-Судженска от 26.05.2005 № 460)
Рассмотрев ходатайство, представленное Администрацией города, в соответствии со ст. 8, ст. 21 Закона РФ от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю" с учетом последующих изменений и дополнений, с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 20.08.2004 № 120-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части регулирования межбюджетных отношений", Уставом города, постановлением городского Совета народных депутатов города Анжеро-Судженска от 26.12.2002 № 179 "О регулировании земельных отношений на территории города Анжеро-Судженска" городской Совет народных депутатов постановляет:
1. Внести следующие изменения и дополнения в постановление городского Совета народных депутатов от 24.02.2000 № 322 "О плате за землю в городе Анжеро-Судженске" (с учетом изменений и дополнений от 26.11.2002 № 174, от 27.11.2003 № 292, от 15.12.2003 № 301, от 28.02.2004 № 326, от 29.04.2004 № 350, от 26.08.2004 № 386) (далее - постановление):
1.1. Приложение № 1 изложить в новой редакции (приложение № 1);
1.2. Пункт 2.1 постановления изложить в следующей редакции: "Размер земельного налога для земель, не используемых в коммерческих целях, определяется исходя из средней ставки земельного налога, установленной Законом "О плате за землю" с учетом поправочных коэффициентов, устанавливаемых законами федерального бюджета на очередной год".
1.3. Дополнить постановление пунктом 2.2 следующего содержания: "Размер земельного налога для земель, используемых в коммерческих целях, определяется исходя из средней ставки земельного налога, установленной Законом "О плате за землю" с учетом поправочных коэффициентов, устанавливаемых законами федерального бюджета на очередной год, и дифференцирующих коэффициентов в зависимости от месторасположения земельного участка и зоны градостроительной ценности согласно приложению № 1";
1.4. Пункт 3.1 постановления изложить в следующей редакции: "Размер арендной платы определяется исходя из дифференцирующих коэффициентов в зависимости от местонахождения земельного участка и зоны градостроительной ценности (приложение № 1) и базовых ставок в зависимости от вида деятельности и функционального назначения использования земельного участка (приложение № 2).
1.5. Пункт 5.2 постановления изложить в следующей редакции: "Обеспечить Инспекцию МНС России № 9 по Кемеровской области информацией по применению дифференцирующих коэффициентов для исчисления земельного налога, согласно приложению № 1, в отношении земельных участков, используемых индивидуальными предпринимателями для осуществления их деятельности".
2. Утвердить "Базовые ставки арендной платы в зависимости от вида деятельности и функционального назначения использования земельного участка" (приложение № 2), приложение № 2 к постановлению от 24.02.2000 № 322 "О плате за землю в городе Анжеро-Судженске" (с учетом изменений и дополнений от 26.11.2002, № 174; от 27.11.2003, № 292; от 15.12.2003, № 301; от 28.02.2004, № 326; от 29.04.2004, № 350; от 26.08.2004, № 386) считать утратившим силу.
3. Утвердить методику расчета дифференцированного коэффициента в зависимости от месторасположения земельного участка зоны градостроительной ценности (приложение № 3).
4. Утвердить методику расчета арендной платы (приложение № 4).
5. Отменен. - Постановление городского Совета народных депутатов г. Анжеро-Судженска от 26.05.2005 № 460.
6. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2005, но не ранее чем по истечении 1 месяца с момента опубликования в городской газете "Наш город".
7. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы города по доходам, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Ажичакова Д.В. и председателя комитета по вопросам управления муниципальной собственностью Черенева С.П.
Глава города
А.В.ГОТФРИД
Председатель городского
Совета народных депутатов
Н.Ф.ЗДОРЕНКО
Приложение № 1
к постановлению городского
Совета народных депутатов
города Анжеро-Судженска
от 25 ноября 2004 г. № 412
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
для исчисления земельного налога и арендной платы
в зависимости от местоположения земельного участка
зоны градостроительной ценности для земель,
используемых в коммерческих целях
----T------------------T-------T---------------------------------¬
¦ № ¦ Учитываемые ¦Коэф- ¦ Оцениваемые критерии ¦
¦п/п¦ факторы ¦фициент¦ ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦ 1.¦Категория земель ¦ 1,154 ¦Земли общего пользования ¦
¦ ¦ ¦ 1,189 ¦Земли фонда перераспределения ¦
¦ ¦ ¦ 1,212 ¦Земли индивидуальной застройки ¦
¦ ¦ ¦ 1,269 ¦Земли коммунальной застройки ¦
¦ ¦ ¦ 1,327 ¦Земли промышленной и складской ¦
¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦
¦ ¦ ¦ 0,231 ¦Земли сельхозназначения ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦ 2.¦Является ли ¦ 0,00 ¦Не является ¦
¦ ¦землепользователь ¦ 0,06 ¦Является (бытовыми отходами) ¦
¦ ¦источником ¦ 0,12 ¦Является (химическими отходами) ¦
¦ ¦загрязнения ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦ 3.¦Экологический ¦ 0,00 ¦Нет загрязнений ¦
¦ ¦фактор влияния на ¦-0,01 ¦Застроенная часть города, зона ¦
¦ ¦землепользователя ¦ ¦работы технологического ¦
¦ ¦ ¦ ¦транспорта ¦
¦ ¦ ¦-0,02 ¦На загрязненных почвах, если ¦
¦ ¦ ¦ ¦землепользователь не является ¦
¦ ¦ ¦ ¦источником загрязнений ¦
¦ ¦ ¦-0,05 ¦В санитарно-защитной зоне ¦
¦ ¦ ¦ ¦предприятий, в зоне работы ¦
¦ ¦ ¦ ¦технологического транспорта ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦ 4.¦Расстояние до ¦ 0,00 ¦От 3 до 5 км ¦
¦ ¦застроенной части ¦ 0,17 ¦От 1 до 3 км ¦
¦ ¦города ¦ 0,23 ¦Менее 1 км или в застроенной ¦
¦ ¦ ¦ ¦части города ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦ 5.¦Расстояние до ¦ 0,00 ¦Свыше 5 км ¦
¦ ¦центра города ¦ 0,012 ¦От 3 до 5 км ¦
¦ ¦ ¦ 0,023 ¦От 1 до 3 км ¦
¦ ¦ ¦ 0,06 ¦До 1 км ¦
¦ ¦ ¦ 0,12 ¦В центре города ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦ 6.¦Количество ¦ 0,00 ¦1 учреждение ¦
¦ ¦культурно-бытовых ¦ 0,06 ¦От 1 до 3 учреждений ¦
¦ ¦учреждений ¦ 0,12 ¦Свыше 3 учреждений ¦
¦ ¦в радиусе 1 км ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦ 7.¦Наличие подъездных¦ 0,00 ¦Грунтовые ¦
¦ ¦дорог ¦ 0,06 ¦Гравий, щебень, горельник ¦
¦ ¦(в зависимости от ¦ 0,12 ¦Асфальтированные, бетонированные ¦
¦ ¦типа покрытия) ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦ 8.¦Благоустройство ¦ 0,00 ¦Неблагоустроенная ¦
¦ ¦прилегающей ¦ 0,12 ¦Благоустроенная ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦ 9.¦Количество видов ¦ 0,00 ¦Нет сетей ¦
¦ ¦коммунальных сетей¦ 0,012 ¦За каждый вид сетей ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦10.¦Наличие остановок ¦ 0,00 ¦Есть хотя бы одна ¦
¦ ¦общественного ¦-0,05 ¦Нет остановок ¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦
¦ ¦в радиусе 500 м ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-------+---------------------------------+
¦11.¦Наличие ¦ 0,00 ¦Нет ж/д путей ¦
¦ ¦железнодорожных ¦ 0,12 ¦Есть ж/д пути ¦
¦ ¦подъездных путей ¦ ¦ ¦
L---+------------------+-------+----------------------------------
Председатель городского
Совета народных депутатов
Н.Ф.ЗДОРЕНКО
Приложение № 2
к постановлению городского
Совета народных депутатов
города Анжеро-Судженска
от 25 ноября 2004 г. № 412
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
арендной платы в зависимости от вида деятельности
и функционального назначения использования
земельного участка
----T-----------------------------------------------T----------¬
¦ № ¦ Функциональное назначение использования ¦ Ставка ¦
¦п/п¦ земельного участка ¦ арендной ¦
¦ ¦ ¦ платы, ¦
¦ ¦ ¦ рублей ¦
¦ ¦ ¦за 1 кв. м¦
¦ ¦ ¦ в год ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦ 1.¦Земельные участки, занятые предприятиями ¦ 40,81 ¦
¦ ¦энергетики, энергоснабжения, железнодорожного ¦ ¦
¦ ¦транспорта, связи, включая земли, необходимые ¦ ¦
¦ ¦для обеспечения их деятельности и (или) ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦ 2.¦Земельные участки, занятые предприятиями ¦ 20,41 ¦
¦ ¦химической, нефтегазовой промышленности ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦ 3.¦Земельные участки, занятые предприятиями ¦ 25,71 ¦
¦ ¦угледобывающей отрасли ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦ 4.¦Земельные участки, занятые предприятиями ¦ 35,91 ¦
¦ ¦углеобогащения ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦ 5.¦Земельные участки, занятые прочими ¦ 8,16 ¦
¦ ¦промышленными предприятиями ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦ 6.¦Земельные участки, занятые предприятиями по ¦ 4,081 ¦
¦ ¦управлению и обслуживанию жилищного фонда ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦ 7.¦Земельные участки, занятые предприятиями ¦ 4,081 ¦
¦ ¦хлебопечения, в выручке которых доля хлеба и ¦ ¦
¦ ¦хлебобулочных изделий составляет не менее 70% ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦ 8.¦Земельные участки, занятые вышеперечисленными ¦ 4,081 ¦
¦ ¦категориями, расположенными во встроенных ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦ 9.¦Земельные участки, занятые под строительство ¦ 4,081 ¦
¦ ¦промышленных и коммерческих объектов ¦ ¦
¦ ¦(на нормативное время строительства) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦10.¦Земельные участки, занятые под строительство ¦ 81,62 ¦
¦ ¦промышленных и коммерческих объектов ¦ ¦
¦ ¦(сверхнормативного времени строительства) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦11.¦Земельные участки, занятые приемными пунктами ¦ 204,05 ¦
¦ ¦металлов, рекламными конструкциями ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦12.¦Земельные участки, занятые платными ¦ 204,05 ¦
¦ ¦автостоянками ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦13.¦Земельные участки, занятые отдельно стоящими ¦ 40,81 ¦
¦ ¦зданиями авторемонтных мастерских, станций ¦ ¦
¦ ¦технического обслуживания, шиномонтажных ¦ ¦
¦ ¦мастерских, сервисных центров обслуживания ¦ ¦
¦ ¦автомобилей ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦14.¦Земельные участки, занятые авторемонтными ¦ 408,1 ¦
¦ ¦мастерскими, станциями технического ¦ ¦
¦ ¦обслуживания, шиномонтажными мастерскими, ¦ ¦
¦ ¦сервисными центрами обслуживания автомобилей ¦ ¦
¦ ¦размещенными во встроенно-пристроенных ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦15.¦Земельные участки, занятые автозаправочными ¦ 81,62 ¦
¦ ¦станциями ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦16.¦Земельные участки, занятые отдельно стоящими ¦ 81,62 ¦
¦ ¦зданиями банков, дилерских, посреднических ¦ ¦
¦ ¦контор ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦17.¦Земельные участки, занятые банками, дилерскими,¦1020,25 ¦
¦ ¦посредническими конторами, расположенными во ¦ ¦
¦ ¦встроенно-пристроенных помещениях ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦18.¦Земельные участки, занятые встроенными офисами ¦ 408,1 ¦
¦ ¦бюро недвижимости, страховых, юридических, ¦ ¦
¦ ¦аудиторских, кредитных контор ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦19.¦Земельные участки, занятые встроенными офисами ¦ 408,1 ¦
¦ ¦нотариальных контор ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦20.¦Земельные участки, занятые отдельно стоящими ¦ 81,62 ¦
¦ ¦магазинами, торговыми павильонами (площадью ¦ ¦
¦ ¦свыше 30 кв. м), торгующие продовольственными ¦ ¦
¦ ¦товарами с винно-водочными и табачными ¦ ¦
¦ ¦изделиями, торговые базы ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦21.¦Земельные участки, занятые ¦ 408,1 ¦
¦ ¦встроенно-пристроенными магазинами, торговыми ¦ ¦
¦ ¦павильонами (площадью свыше 30 кв. м), ¦ ¦
¦ ¦торгующие продовольственными товарами ¦ ¦
¦ ¦с винно-водочными и табачными изделиями, ¦ ¦
¦ ¦торговые базы ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦22.¦Земельные участки, занятые отдельно стоящими ¦ 40,81 ¦
¦ ¦магазинами, торговыми павильонами (площадью ¦ ¦
¦ ¦свыше 30 кв. м), торгующие продовольственными ¦ ¦
¦ ¦товарами без винно-водочных, промышленными ¦ ¦
¦ ¦товарами, в том числе хозяйственными и ¦ ¦
¦ ¦автозапчастями ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦23.¦Земельные участки, занятые ¦ 204,05 ¦
¦ ¦встроенно-пристроенными магазинами, торговыми ¦ ¦
¦ ¦павильонами (площадью свыше 30 кв. м), ¦ ¦
¦ ¦торгующие продовольственными товарами без ¦ ¦
¦ ¦винно-водочных, промышленными товарами, в том ¦ ¦
¦ ¦числе хозяйственными и автозапчастями ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦24.¦Земельные участки, занятые отдельно стоящими ¦ 40,81 ¦
¦ ¦складами, складами оптово-розничными, аптеками,¦ ¦
¦ ¦книжными магазинами ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦25.¦Земельные участки, занятые ¦ 81,62 ¦
¦ ¦встроенно-пристроенными складами, складами ¦ ¦
¦ ¦оптово-розничными, аптеками, книжными ¦ ¦
¦ ¦магазинами ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦26.¦Земельные участки, предоставленные для ¦ 4,081 ¦
¦ ¦организации Губернских магазинов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦27.¦Земельные участки, занятые киосками, торгующими¦ 816,2 ¦
¦ ¦продовольственными товарами и ¦ ¦
¦ ¦специализирующимися на продаже табачных изделий¦ ¦
¦ ¦и пива ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦28.¦Земельные участки, занятые киосками, торгующими¦ 612,15 ¦
¦ ¦промышленными, хозяйственными товарами и ¦ ¦
¦ ¦цветами ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦29.¦Земельные участки, занятые киосками, торгующими¦ 408,1 ¦
¦ ¦мясными, молочными товарами, а также овощами и ¦ ¦
¦ ¦фруктами ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦30.¦Земельные участки, занятые киосками, торгующими¦ 40,81 ¦
¦ ¦исключительно хлебобулочными изделиями ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦31.¦Земельные участки, занятые под организацию ¦ 163,24 ¦
¦ ¦сезонной торговли (в месяц) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦32.¦Земельные участки, занятые рынками ¦ 40,81 ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦33.¦Земельные участки, занятые отдельно стоящими ¦ 40,81 ¦
¦ ¦зданиями для организации общественного питания,¦ ¦
¦ ¦без продажи алкогольной продукции ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦34.¦Земельные участки, занятые отдельно стоящими ¦ 408,1 ¦
¦ ¦зданиями для организации общественного питания,¦ ¦
¦ ¦с продажей алкогольной продукции ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦35.¦Земельные участки, занятые ¦ 204,05 ¦
¦ ¦встроенно-пристроенными помещениями для ¦ ¦
¦ ¦организации общественного питания, без продажи ¦ ¦
¦ ¦алкогольной продукции ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦36.¦Земельные участки, занятые ¦ 612,15 ¦
¦ ¦встроенно-пристроенными помещениями для ¦ ¦
¦ ¦организации общественного питания, с продажей ¦ ¦
¦ ¦алкогольной продукции ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦37.¦Земельные участки, занятые отдельно стоящими ¦ 81,62 ¦
¦ ¦зданиями видеосалонов, салонов игровых ¦ ¦
¦ ¦автоматов, компьютерных салонов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦38.¦Земельные участки, занятые ¦ 204,05 ¦
¦ ¦встроенно-пристроенными помещениями платных ¦ ¦
¦ ¦дискотек, видеосалонов, салонов игровых ¦ ¦
¦ ¦автоматов, компьютерных салонов, бильярдных ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦39.¦Земельные участки, занятые отдельно стоящими ¦ 40,81 ¦
¦ ¦зданиями частных медицинских учреждений ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦40.¦Земельные участки, занятые ¦ 163,24 ¦
¦ ¦встроенно-пристроенными помещениями частных ¦ ¦
¦ ¦медицинских кабинетов, кабинетов массажа, ¦ ¦
¦ ¦косметических кабинетов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦41.¦Земельные участки, занятые индивидуальными ¦ 10,88 ¦
¦ ¦капитальными и металлическими гаражами, ¦ ¦
¦ ¦овощехранилищами и другими объектами для ¦ ¦
¦ ¦удовлетворения личных потребностей граждан ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦42.¦Земельные участки, занятые объектами ¦ 0,544 ¦
¦ ¦индивидуальной жилой застройки ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦43.¦Земельные участки, используемые для выращивания¦ 0,272 ¦
¦ ¦сельхозпродукции, садоводства и огородничества,¦ ¦
¦ ¦а также земельные участки, используемые для ¦ ¦
¦ ¦сенокошения и пастбищ (из расчета не менее 2 га¦ ¦
¦ ¦на 1 голову крупно рогатого скота) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦44.¦Земельные участки, предоставленные физическим ¦ 1,088 ¦
¦ ¦лицам для индивидуального жилищного ¦ ¦
¦ ¦строительства, в течение периода проектирования¦ ¦
¦ ¦и строительства, превышающего десятилетний ¦ ¦
¦ ¦срок, вплоть до государственной регистрации ¦ ¦
¦ ¦прав на построенный объект недвижимости ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦45.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 1,088 ¦
¦ ¦юридическим лицам на условиях осуществления на ¦ ¦
¦ ¦них жилищного строительства, в течение ¦ ¦
¦ ¦трехлетнего срока проектирования и ¦ ¦
¦ ¦строительства, вплоть до государственной ¦ ¦
¦ ¦регистрации прав на построенный недвижимости ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦46.¦Земельные участки, предоставленные физическим и¦ 2,176 ¦
¦ ¦юридическим лицам на условиях осуществления на ¦ ¦
¦ ¦них жилищного строительства, за исключением ¦ ¦
¦ ¦индивидуального жилищного строительства, ¦ ¦
¦ ¦в течение проектирования и строительства, ¦ ¦
¦ ¦превышающего трехлетний срок, вплоть до ¦ ¦
¦ ¦государственной регистрации прав на построенный¦ ¦
¦ ¦объект недвижимости ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+
¦47.¦Площадь земельного участка, занятая ¦ 4,28 ¦
¦ ¦санитарно-защитной зоной предприятия ¦ ¦
L---+-----------------------------------------------+-----------
Председатель городского
Совета народных депутатов
Н.Ф.ЗДОРЕНКО
Приложение № 3
к постановлению городского
Совета народных депутатов
города Анжеро-Судженска
от 25 ноября 2004 г. № 412
МЕТОДИКА
расчета дифференцированного коэффициента в зависимости
от месторасположения земельного участка
зоны градостроительной ценности
Дк = Кз + SUM К ед.,
где: Дк - дифференцированный коэффициент в зависимости от месторасположения земельного участка, зоны градостроительной ценности;
Кз - коэффициент категории земель согласно приложению № 1;
SUM К - сумма учитываемых коэффициентов.
Председатель городского
Совета народных депутатов
Н.Ф.ЗДОРЕНКО
Приложение № 4
к постановлению городского
Совета народных депутатов
города Анжеро-Судженска
от 25 ноября 2004 г. № 412
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за пользование земельным участком
Для отдельно стоящих зданий, строений, сооружений годовой размер арендной платы определяется по следующей формуле:
Ап = Дк x Ст x S + Ст.сзз x Sсзз x Sсзз, руб./год,
где: Ап - годовой размер арендной платы за пользование земельным участком, руб./год;
Дк - дифференцированный коэффициент в зависимости от месторасположения земельного участка, зоны градостроительной ценности;
Ст - базовая ставка арендной платы в зависимости от функционального назначения и вида использования земельного участка, руб./кв. м в год; (согласно приложению № 3);
S - площадь земельного участка, кв. м;
Ст.сзз - базовая ставка арендной платы за санитарно-защитную зону, руб./кв. м в год;
Sсзз - площадь санитарно-защитной зоны, согласно выполненному расчету, кв. м.
Для встроенно-пристроенных помещений годовой размер арендной платы определяется по следующей формуле:
Ап = Дк x Ст x S руб./год
Где: Ап - годовой размер арендной платы за пользование земельным участком, руб./год;
Дк - дифференцированный коэффициент в зависимости от месторасположения земельного участка, зоны градостроительной ценности;
Ст - базовая ставка арендной платы в зависимости от функционального назначения и вида использования земельного участка, руб./кв. м в год (согласно приложению № 3);
S - площадь земельного участка, кв. м.
Для объектов, не используемых в коммерческих целях, индивидуальное жилищное строительство, огородничество, сенокошение:
Ап = Ст x S руб./год
Где: Ап - годовой размер арендной платы за пользование земельным участком, руб./год;
Ст - базовая ставка арендной платы в зависимости от функционального назначения и вида использования земельного участка, руб./кв. м в год (согласно приложению № 3);
S - площадь земельного участка, кв. м.
