ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Ленинска-Кузнецкого от 08.08.2002 № 20
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием постановления администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 16.03.2006 № 203.
Вступил в силу с 8 августа 2002 года (пункт 6 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2002 г. № 20
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
В соответствии с п. 3 ст. 29 Федерального закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 71 Закона РФ от 06.07.1991 № 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 24, 29 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 30, 58 Устава г. Ленинска-Кузнецкого, п. 5.3 Программы управления муниципальным имуществом г. Ленинска-Кузнецкого, утвержденной решением городского Собрания от 01.10.1998 № 135, постановляю:
1. Предоставить комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ленинска-Кузнецкого полномочия по заключению договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками из состава земель, находящихся в муниципальной собственности города Ленинска-Кузнецкого, а также (до разграничения в установленном порядке государственной собственности на землю) из состава земель, находящихся в государственной собственности, в границах муниципального образования города Ленинска-Кузнецкого.
2. Полномочия, указанные в п. 1 настоящего постановления, осуществляются комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Ленинска-Кузнецкого с момента вступления в силу настоящего постановления.
3. Утвердить Временный порядок оформления договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками в городе Ленинске-Кузнецком (приложение).
4. Отделу по взаимодействию с общественными объединениями и средствами массовой информации (Л.И.Носова) опубликовать настоящее постановление в "Городской газете".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации по строительству и городскому развитию Ю.А.Баяндина и председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Д.А.Устинова.
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава администрации
В.ЕРМАКОВ
Приложение
к постановлению администрации
города Ленинска-Кузнецкого
от 8 августа 2002 г. № 20
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
оформления договоров безвозмездного срочного пользования
земельными участками в городе Ленинске-Кузнецком
1. Настоящий Временный порядок применяется при заключении договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками из состава земель, находящихся в муниципальной собственности города Ленинска-Кузнецкого, а также (до разграничения в установленном порядке государственной собственности на землю) из состава земель, находящихся в государственной собственности, в границах муниципального образования города Ленинска-Кузнецкого (далее - земельные участки).
2. Полномочия по заключению договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками принадлежат комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ленинска-Кузнецкого (далее - Комитет).
3. В безвозмездное срочное пользование земельные участки могут предоставляться на срок не более чем один год государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления (далее - землепользователи).
4. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком возникает у землепользователя после заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
От имени Комитета договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками и передаточные акты подписываются председателем Комитета или уполномоченным им лицом.
Согласование и утверждение проектов границ земельных участков, вариантов выбора мест размещения объектов, иных документов, необходимых для заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, от имени Комитета осуществляется председателем Комитета или уполномоченным им лицом.
5. Условия пользования земельными участками определяются Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области, актами органов местного самоуправления г. Ленинска-Кузнецкого, настоящим Временным порядком и устанавливаются в договоре безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключаемом Комитетом с землепользователем.
6. Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование для строительства осуществляется с предварительным согласованием места размещения объекта в следующем порядке:
землепользователь, заинтересованный в предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование для строительства, обращается в управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы администрации о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты;
управление архитектуры и градостроительства на основании заявления землепользователя обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экономических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования (в случаях, предусмотренных федеральными законами) с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями;
управление архитектуры и градостроительства обеспечивает публикацию информации о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков под строительство;
управление архитектуры и градостроительства оформляет акт о выборе земельного участка для строительства (а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны). К данному акту прилагаются утвержденные управлением архитектуры и градостроительства и Комитетом проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора, а также предложения по благоустройству территории;
в случае необходимости (в том числе для выбора вариантов) вопрос о размещении объекта рассматривается комиссией по выбору площадок под строительство;
Глава администрации принимает распоряжение (проект которого подготавливается управлением архитектуры и градостроительства) о предварительном согласовании места размещении объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта;
копия распоряжения Главы администрации о предварительном согласовании места размещения объекта (с приложением проекта границ земельного участка) или об отказе в размещении объекта выдается заявителю управлением архитектуры и градостроительства в семидневный срок со дня подписания распоряжения;
управление архитектуры и градостроительства на основании распоряжения Главы администрации о предварительном согласовании места размещения объекта и проекта границ земельного участка в соответствии с заявкой землепользователя, заинтересованного в предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование для строительства, и за его счет устанавливает границы земельного участка на местности и направляет соответствующую информацию в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ленинска-Кузнецкого для государственного кадастрового учета земельного участка;
землепользователь, заинтересованный в предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование для строительства, направляет в управление архитектуры и градостроительства заявление на имя Главы администрации с приложением кадастровой карты (плана) земельного участка. В двухнедельный срок с момента получения указанного заявления с приложением управление архитектуры и градостроительства готовит проект распоряжения Главы администрации о предоставлении земельного участка для строительства или об отказе в его предоставлении;
распоряжение Главы администрации о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование для строительства либо об отказе в его предоставлении направляется управлением архитектуры и градостроительства заявителю в семидневный срок со дня подписания распоряжения;
в семидневный срок со дня подписания распоряжения Главы администрации о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование для строительства управление архитектуры и градостроительства направляет в Комитет документы, необходимые для заключения договора безвозмездного срочного пользования (распоряжение Главы администрации о предоставлении земельного участка, с приложением проекта его границ, а также информацию о ландшафтных (качественных) характеристиках земельного участка, разрешенном использовании земельного участка (в соответствии с правилами застройки и землепользования), требованиях по благоустройству прилегающей территории, ограничениях использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием);
в течение семи дней со дня получения от управления архитектуры и градостроительства документов, указанных в абзаце 12 настоящего пункта, Комитет заключает договор безвозмездного срочного пользования земельным участком. Подготовка проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется землепользователем (в соответствии с примерным договором, утвержденным Комитетом) либо Комитетом.
7. В случае, если использование земельного участка не связано со строительством, лицо, заинтересованное в получении земельного участка в безвозмездное срочное пользование, обращается в управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы администрации, обосновывающим цели использования испрашиваемого земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и срок пользования.
Управление архитектуры и градостроительства в течение 30 дней с момента получения заявления:
рассматривает целесообразность размещения предлагаемого объекта на территории города Ленинска-Кузнецкого и соответствие испрашиваемой территории генеральному плану, целевому назначению объекта. В случае необходимости заявление рассматривается комиссионно с привлечением заинтересованных лиц;
обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка (с учетом зонирования территорий) и утверждает его (по согласованию с Комитетом).
В двухнедельный срок с момента изготовления проекта границ земельного участка управление архитектуры и градостроительства готовит проект распоряжения Главы администрации о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование. После подписания Главой администрации распоряжения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование управление архитектуры и градостроительства передает в Комитет документы для заключения договора безвозмездного срочного пользования (в том числе распоряжение Главы администрации о предоставлении земельного участка, с приложением проекта его границ, а также информацию о ландшафтных (качественных) характеристиках земельного участка, разрешенном использовании земельного участка (в соответствии с правилами застройки и землепользования), требованиях по благоустройству прилегающей территории, ограничениях использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием).
В семидневный срок после получения указанных документов и предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка Комитет заключает с заявителем договор безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Вынос в натуру границ земельного участка и разбивку осей зданий и сооружений производит управление архитектуры и градостроительства.
8. Передача земельного участка землепользователю осуществляется по передаточному акту, подписываемому управлением архитектуры и градостроительства и Комитетом, с одной стороны, и землепользователем, с другой стороны.
9. Все затраты, связанные с оформлением договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, включая сбор технических условий и согласований для проектирования и экспертные работы, изготовление проекта границ и установление границ на местности, оплачиваются землепользователем до подписания договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
10. Продление договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками на новый срок, при изменении характера использования земельного участка, производится в порядке, установленном пунктами 6 (в случае необходимости использования земельного участка для строительства) и 7 (в случае необходимости использования земельного участка для целей, не связанных со строительством) настоящего Временного порядка.
Продление договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками на новый срок, при отсутствии изменений характера использования земельного участка и при изменении других данных о предмете договора (границы, рельеф, ограничения и прочие данные), производится по решению Комитета в следующем порядке:
заявитель согласовывает заявление о продлении договора безвозмездного срочного пользования земельным участком с управлением архитектуры и градостроительства;
управление архитектуры и градостроительства в течение 20 дней согласовывает заявление (при согласовании указывает: площадь земельного участка; ландшафтные (качественные) характеристики земельного участка; границы земельного участка; разрешенное использование земельного участка (в соответствии с правилами застройки и землепользования); требования по благоустройству прилегающей территории; ограничения использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием), обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка, утверждает его и направляет в Комитет;
в недельный срок после получения согласованного управлением архитектуры и градостроительства заявления, утвержденного управлением архитектуры и градостроительства проекта границ земельного участка и кадастровой карты (плана) земельного участка Комитет заключает договор безвозмездного срочного пользования на новый срок (либо заключает дополнительное соглашение о продлении договора на новый срок).
Продление договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками на новый срок, при отсутствии изменений характера использования земельного участка и других данных о предмете договора (границы, рельеф, ограничения и прочие данные), производится по решению Комитета, принятому на основании заявления землепользователя, согласованного с управлением архитектуры и градостроительства. В указанных случаях подготовка пакета документов, указанных в абзаце 2 настоящего пункта, не требуется.
Изменение договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками (в связи с изменением характера использования земельного участка, других данных о предмете договора и в связи с иными причинами) производится по решению Комитета по заявлению землепользователя, согласованному с управлением архитектуры и градостроительства, или по инициативе Комитета.
11. Информация о землепользователях, заключивших договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками, направляется Комитетом ежемесячно в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ленинска-Кузнецкого.
12. Контроль за сроками действия договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками осуществляет Комитет.
Контроль за соответствием границ и площадей, соблюдением архитектурно-планировочных решений при освоении предоставленного земельного участка, градостроительных норм и требований осуществляет управление архитектуры и градостроительства.
Контроль за целевым использованием земельного участка, сохранностью почвенного покрова, соблюдением требований земельного законодательства осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ленинска-Кузнецкого.
13. Настоящий Временный порядок вступает в силу с момента подписания.
Председатель
комитета по управлению
муниципальным имуществом
Д.УСТИНОВ
