ПОСТАНОВЛЕНИЕ Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2001 № 350
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ КЕМЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 29.01.99 № 119 "О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ИЗМЕНЕНИЯ НАЗНАЧЕНИЯ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ, ИХ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Кемерово", № 50, 14.12.2001
Утратил силу в связи с изданием решения Кемеровского ГСНД от 25.04.2008 № 110, вступившего в силу после его опубликования.
Вступил в силу по истечении десяти дней с момента опубликования (пункт 6 данного документа).
КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(второй созыв, сорок третье заседание)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2001 г. № 350
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
КЕМЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ОТ 29.01.99 № 119 "О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ
ИЗМЕНЕНИЯ НАЗНАЧЕНИЯ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ,
ИХ РЕКОНСТРУКЦИИ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
В целях оптимизации процесса изменения назначения зданий и помещений, их реконструкции, переоборудования и перепланировки Кемеровский городской Совет народных депутатов постановил:
1. Заменить в тексте приложения к решению Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.01.99 № 119 "Временное положение о порядке изменения назначения зданий и помещений, их реконструкции, переоборудования и перепланировки" (далее - приложение к решению) слова "Главное управление городского развития" на "Управление городского развития" (кроме п. п. 4.7, 4.10 приложения к решению).
2. Дополнить подпункт "в" пункта 4.5 приложения к решению фразой следующего содержания: "и согласованный с организацией, обслуживающей данный жилой фонд".
3. Заменить в п. п. 4.7, 4.10 приложения к решению слова "Главное управление городского развития" на "Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора".
4. Внести изменения и дополнения в раздел 5 приложения к решению, изложив его в новой редакции:
"5. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ
НАЗНАЧЕНИЯ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ, РЕКОНСТРУКЦИИ,
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
5.1. Собственник жилого или нежилого здания или помещения либо другое заинтересованное лицо (с согласия собственника), в пользовании которого находится здание или помещение, желающий изменить назначение здания или помещения, реконструкцию или перепланировку жилого или нежилого здания, подает в управление городского развития администрации г. Кемерово заявление об изменении назначения здания или помещения, или о реконструкции, или перепланировке жилого или нежилого здания. К заявлению прикладываются следующие документы:
а) удостоверяющие право собственности на здание или помещение;
б) подтверждающие согласие собственника здания или помещения (если заявитель не является собственником);
в) технический паспорт, выданный муниципальным предприятием "Бюро технической инвентаризации";
г) заключение проектного института "Кемеровгорпроект" о технической возможности изменения назначения здания или помещения, реконструкции или перепланировки жилого или нежилого здания.
5.2. Управление городского развития в течение 10 дней принимает и передает пакет документов для оформления в управление архитектуры и градостроительства.
Управление архитектуры и градостроительства силами хозрасчетных муниципальных предприятий готовит плановый материал для согласования со следующими службами города:
а) территориальное управление (по месту расположения);
б) городской центр санэпиднадзора;
в) 1-й отряд государственной противопожарной службы по охране г. Кемерово;
г) городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов (для объектов, являющихся потенциальными источниками загрязнения окружающей природной среды);
д) городское управление благоустройства, транспорта и связи;
е) организация, обслуживающая жилой фонд;
ж) государственная инспекция по безопасности дорожного движения;
з) инженерные службы города для получения технических условий;
и) управление архитектуры и градостроительства;
к) управление культуры, спорта и молодежной политики администрации города.
Управление архитектуры и градостроительства определяет на какой стадии производится проектирование, а также конкретные службы города (из вышеуказанного перечня) с которыми требуется согласование. Рассмотрение и согласование в каждой службе города не должно превышать 10 дней.
5.3. Заинтересованное лицо в случае перевода жилого помещения в нежилое или изменения функционального назначения нежилого помещения должно получить согласие домового комитета (при его наличии). Согласие может быть получено как на этапе подачи заявления, так и на этапе его рассмотрения.
Домовой комитет в течение 15 дней с момента обращения заинтересованного лица должен либо выразить в письменной форме согласие на перевод жилого помещения в нежилое или на изменение функционального назначения нежилого помещения, либо дать мотивированный отказ. Мотивированный отказ должен содержать указание на то, какие права и охраняемые законом интересы жителей данного дома, других лиц могут быть нарушены в результате совершения вышеуказанных действий.
5.4. Если изменение назначения здания или помещения не требует реконструкции и перепланировки или предоставлен согласованный со службами города проект на изменение функционального назначения помещения, то Глава города на основании положительных согласований и заключений издает распоряжение об изменении назначения здания или помещения.
5.5. Если изменение назначения здания или помещения требует реконструкции или перепланировки, а также при реконструкции и перепланировке зданий, Глава города на основании положительных согласований (в том числе с домовым комитетом в случае перевода жилого помещения в нежилое или изменении функционального назначения нежилого помещения) и заключений издает распоряжение о разрешении проектирования реконструкции или перепланировки здания или помещения.
На основании распоряжения Главы города управление архитектуры и градостроительства готовит архитектурно-планировочное задание.
5.6. Заявитель исполняет проект силами специализированной проектной организации, имеющей лицензию на данный вид работ и согласовывает его со службами города, указанными в плановом материале.
5.7. На основании согласованного проекта Глава города издает распоряжение о разрешении проведения реконструкции или перепланировки здания или помещения и (в случае необходимости) об отводе земельного участка с заключением договора аренды.
5.8. В соответствии с распоряжением Главы города инспекция государственного архитектурно-строительного надзора выдает разрешение на производство работ по реконструкции или перепланировке. В разрешении указывается нормативный срок проведения работ.
При невыполнении работ в установленные сроки заявитель должен продлить разрешение в инспекции государственного архитектурно-строительного надзора.
5.9. После выполнения всех работ, предусмотренных проектом, заявитель обязан письменно уведомить инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора о выполнении всех работ и сдать объект государственной приемочной комиссии, состав которой утвержден распоряжением Главы города.
5.10. Глава города издает распоряжение об утверждении акта государственной приемочной комиссии и (или) об изменении назначения жилых или нежилых зданий или помещений.
5.11. Заявитель на основании распоряжения Главы города обращается в муниципальное предприятие "Бюро технической инвентаризации" для внесения изменений в характеристики объекта недвижимости или в технический паспорт здания или помещения.
5.12. При переводе нежилого здания или помещения в жилое, а также при переводе жилого здания или помещения в нежилое заявитель обязан в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" уведомить учреждение юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово".
6. Данное постановление вступает в силу по истечении десяти дней с момента его опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет по экономической деятельности, развитию промышленности, предпринимательства и городского хозяйства Кемеровского городского Совета народных депутатов (В.С.Артемов).
