ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Кемерово от 24.06.1999 № 76
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ "ГОРОДСКОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Кемерово", № 27, 01.07.1999
Утратил силу в связи с изданием постановления Администрации г. Кемерово от 13.09.2005 № 92.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 1999 г. № 76
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ,
ОКАЗЫВАЕМЫЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ
"ГОРОДСКОЕ БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ"
В соответствии с частью 1 статьи 31 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ":
1. Утвердить перечень услуг, оказываемых муниципальным унитарным предприятием "Городское бюро недвижимости" согласно приложению № 1.
2. Утвердить и ввести в действие с 01.07.99 предельные тарифы на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием "Городское бюро недвижимости" для граждан при оформлении прав на жилые помещения и дома, земельные участки и капитальные гаражи согласно приложению № 2.
3. Постановление и приложение № 2 опубликовать в газете "Кемерово".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы города, председателя комитета по управлению имуществом Приффера В.Г.
И.о. Главы города
Д.И.ВОЛКОВ
Приложение № 1
к постановлению Администрации
города Кемерово
от 24 июня 1999 г. № 76
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ,
оказываемых МУП "Городское бюро недвижимости"
--------T---------------------------------------------T----------¬
¦ № № ¦ ¦ Нормы ¦
¦ п/п ¦ Наименование услуг ¦ времени, ¦
¦ ¦ ¦ чел./час ¦
+-------+---------------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-------+---------------------------------------------+----------+
¦ 1. ¦ ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ¦ ¦
¦ ¦ РЕГИСТРАЦИИ ¦ 1,09 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1.1. ¦ Прием документов от заявителей (заполнение ¦ ¦
¦ ¦ и выдача расписок в получении документов) ¦ 0,33 ¦
¦ 1.2. ¦ Проверка наличия всех необходимых для ¦ ¦
¦ ¦ государственной регистрации документов ¦ ¦
¦ ¦ проверка по комплектности, формирование ¦ ¦
¦ ¦ пакета документов) ¦ 0,17 ¦
¦ 1.3. ¦ Предварительная экспертиза документов на ¦ ¦
¦ ¦ наличие необходимых подписей, печатей, а ¦ ¦
¦ ¦ также отсутствия в них подчисток, приписок ¦ ¦
¦ ¦ и иных неоговоренных исправлений ¦ 0,17 ¦
¦ 1.4. ¦ Анализ правоустанавливающих документов и ¦ ¦
¦ ¦ определение режима собственности (общая ¦ ¦
¦ ¦ долевая или общая совместная) ¦ 0,16 ¦
¦ 1.5. ¦ Сличение сведений о собственниках ¦ ¦
¦ ¦ недвижимости, указанных в ¦ ¦
¦ ¦ правоустанавливающих документах с ¦ ¦
¦ ¦ паспортными данными заявителей ¦ 0,08 ¦
¦ 1.6. ¦ Проверка правильности оплаты заявителем ¦ ¦
¦ ¦ регистрационного сбора за государственную ¦ ¦
¦ ¦ регистрацию ¦ 0,08 ¦
¦ 1.7. ¦ Заполнение бланков заявлений на ¦ ¦
¦ ¦ государственную регистрацию - по одному ¦ ¦
¦ ¦ заявлению на каждого дольщика (при общей ¦ ¦
¦ ¦ долевой собственности) ¦ 0,1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2. ¦ СОСТАВЛЕНИЕ ПРОЕКТА ДОГОВОРА НА ОТЧУЖДЕНИЕ ¦ ¦
¦ ¦ НЕДВИЖИМОСТИ (за каждый объект недвижимости)¦ 1,47 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2.1. ¦ Прием документов, необходимых для ¦ ¦
¦ ¦ составления договора (правоустанавливающие, ¦ ¦
¦ ¦ технические, удостоверения личности) ¦ 0,03 ¦
¦ 2.2. ¦ Сортировка документов по степени важности ¦ 0,03 ¦
¦ 2.3. ¦ Проверка подлинности паспортов и наличия ¦ ¦
¦ ¦ необходимых фотографий ¦ 0,02 ¦
¦ 2.4. ¦ Сравнение фамилий, имен, отчеств в паспортах¦ ¦
¦ ¦ с фамилиями, именами, отчествами в ¦ ¦
¦ ¦ правоустанавливающих документах (на наличие ¦ ¦
¦ ¦ смены фамилии) ¦ 0,03 ¦
¦ 2.5. ¦ Проверка дееспособности участников сделки. ¦ ¦
¦ ¦ Проверка полномочий представителей ¦ 0,05 ¦
¦ 2.6. ¦ Проверка подлинности правоустанавливающих ¦ ¦
¦ ¦ и технических документов ¦ 0,08 ¦
¦ 2.7. ¦ Проверка подлинности представленных ¦ ¦
¦ ¦ доверенностей ¦ 0,03 ¦
¦ 2.8. ¦ Проверка принадлежности недвижимого ¦ ¦
¦ ¦ имущества лицам, желающим произвести его ¦ ¦
¦ ¦ отчуждение ¦ 0,05 ¦
¦ 2.9. ¦ Проверка на наличие прав супруга или ¦ ¦
¦ ¦ бывшего супруга на отчуждаемое недвижимое ¦ ¦
¦ ¦ имущество ¦ 0,05 ¦
¦ 2.10. ¦ Проверка на наличие прав несовершеннолетних ¦ ¦
¦ ¦ детей ¦ 0,05 ¦
¦ 2.11. ¦ Проверка на наличие прав граждан, ¦ ¦
¦ ¦ относящихся к "группе риска" ¦ 0,08 ¦
¦ 2.12. ¦ Проверка на наличие прав лиц с ограниченной ¦ ¦
¦ ¦ дееспособностью ¦ 0,05 ¦
¦ 2.13. ¦ Проверка на наличие решения суда о признании¦ ¦
¦ ¦ гражданина недееспособным (оформление ¦ ¦
¦ ¦ запроса) ¦ 0,03 ¦
¦ 2.14. ¦ Проверка законности государственной ¦ ¦
¦ ¦ регистрации сделки ¦ 0,03 ¦
¦ 2.15. ¦ Правовая оценка принятых документов ¦ 0,08 ¦
¦ 2.16. ¦ Консультирование граждан ¦ 0,15 ¦
¦ 2.17. ¦ Формирование текста договора с учетом ¦ ¦
¦ ¦ занесения паспортных данных собственников, ¦ ¦
¦ ¦ данных технической документации и данных ¦ ¦
¦ ¦ правоустанавливающих документов в проект ¦ ¦
¦ ¦ договора ¦ 0,36 ¦
¦ 2.18. ¦ Проверка на наличие опечаток и ошибок ¦ 0,08 ¦
¦ 2.19. ¦ Печатание договора ¦ 0,03 ¦
¦ 2.20. ¦ Разъяснение смысла и значения ¦ ¦
¦ ¦ подготовленного договора и проверка его ¦ ¦
¦ ¦ соответствия действительным желаниям граждан¦ 0,08 ¦
¦ 2.21. ¦ Окончательное консультирование граждан и ¦ ¦
¦ ¦ внесение в текст договора представленных ¦ ¦
¦ ¦ гражданами исправлений ¦ 0,08 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3. ¦ СОСТАВЛЕНИЕ ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА ¦ 0,89 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3.1. ¦ Прием документов, необходимых для ¦ ¦
¦ ¦ составления передаточного акта ¦ ¦
¦ ¦ (правоустанавливающих, технических, ¦ 0,03 ¦
¦ ¦ удостоверение личности) ¦ ¦
¦ 3.2. ¦ Сортировка документов по степени важности ¦ 0,03 ¦
¦ 3.3 ¦ Консультирование граждан ¦ 0,25 ¦
¦ 3.4. ¦ Формирование текста передаточного акта с ¦ ¦
¦ ¦ учетом занесения паспортных данных ¦ ¦
¦ ¦ собственников, данных технической ¦ ¦
¦ ¦ документации, данных правоустанавливающих ¦ ¦
¦ ¦ документов в проект передаточного акта ¦ 0,43 ¦
¦ 3.5. ¦ Проверка на наличие опечаток и ошибок ¦ 0,04 ¦
¦ 3.6. ¦ Печатание передаточного акта ¦ 0,03 ¦
¦ 3.7. ¦ Разъяснение смысла и значения ¦ ¦
¦ ¦ подготовленного передаточного акта и ¦ ¦
¦ ¦ проверка его соответствия действительным ¦ 0,04 ¦
¦ ¦ желаниям граждан ¦ ¦
¦ 3.8. ¦ Окончательное консультирование граждан и ¦ ¦
¦ ¦ внесение в текст передаточного акта ¦ ¦
¦ ¦ представленных гражданами исправлений ¦ 0,04 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4. ¦ ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОКУМЕНТОВ ¦ 1,26 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4.1. ¦ Проверка подлинности правоустанавливающих ¦ ¦
¦ ¦ документов: ¦ ¦
¦ ¦ - сверка данных архива Комитета по ¦ ¦
¦ ¦ управлению имуществом с данными ¦ ¦
¦ ¦ правоустанавливающих документов; ¦ 0,375 ¦
¦ ¦ - получение информации из иных организаций ¦ ¦
¦ ¦ и учреждений (отдел учета и приватизации ¦ ¦
¦ ¦ жилья, нотариальные конторы, жилищно - ¦ ¦
¦ ¦ эксплуатационные организации, Комитет по ¦ ¦
¦ ¦ земельным ресурсам и землеустройству); ¦ 0,065 ¦
¦ 4.2. ¦ Проверка правоустанавливающих документов на ¦ ¦
¦ ¦ наличие всех необходимых подписей и печатей,¦ ¦
¦ ¦ а также на отсутствие подчисток, приписок и ¦ ¦
¦ ¦ иных неоговоренных исправлений ¦ 0,25 ¦
¦ 4.3. ¦ Правовая оценка правоустанавливающих ¦ ¦
¦ ¦ документов: ¦ ¦
¦ ¦ - законность совершения сделки, полномочия ¦ ¦
¦ ¦ лиц, участвующих в сделке на ее совершение ¦ ¦
¦ ¦ (правоспособность, дееспособность); ¦ 0,08 ¦
¦ ¦ - правовая оценка формы совершения сделки ¦ ¦
¦ ¦ (нотариальная, простая письменная форма), ¦ ¦
¦ ¦ произведена ли государственная регистрация ¦ 0,17 ¦
¦ ¦ - определение режима собственности, ¦ ¦
¦ ¦ установленного в договорах участниками ¦ ¦
¦ ¦ сделки (общая долевая или общая совместная);¦ 0,17 ¦
¦ 4.4. ¦ Проверка на наличие выданных дубликатов ¦ ¦
¦ ¦ правоустанавливающих документов ¦ 0,05 ¦
¦ 4.5. ¦ Проверка на наличие наследственных споров ¦ 0,05 ¦
¦ 4.6. ¦ Проверка на наличие лиц, ранее ¦ ¦
¦ ¦ зарегистрированных (прописанных) в квартире ¦ ¦
¦ ¦ (жилом доме) ¦ 0,05 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5. ¦ СОСТАВЛЕНИЕ ПРОЕКТА ДОВЕРЕННОСТИ ¦ 0,33 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5.1. ¦ Прием документов, необходимых для ¦ ¦
¦ ¦ составления проекта доверенности (паспортов,¦ ¦
¦ ¦ свидетельств о рождении, удостоверений ¦ ¦
¦ ¦ личности, правоустанавливающих документов) ¦ 0,03 ¦
¦ 5.2 ¦ Проверка документов, удостоверяющих ¦ ¦
¦ ¦ личность, на наличие всех фотографий ¦ 0,02 ¦
¦ 5.3. ¦ Установление личности доверителя ¦ ¦
¦ ¦ (доверителей) ¦ 0,02 ¦
¦ 5.4. ¦ Сравнение фамилий, имен, отчеств в паспортах¦ ¦
¦ ¦ с указанными в правоустанавливающих ¦ ¦
¦ ¦ документах (на случай изменения фамилии) ¦ 0,02 ¦
¦ 5.5. ¦ Проверка полномочий представителя ¦ ¦
¦ ¦ (представителей) ¦ 0,02 ¦
¦ 5.6. ¦ Проверка дееспособности доверителя ¦ ¦
¦ ¦ (доверителей) ¦ 0,05 ¦
¦ 5.7. ¦ Выяснение представленных нам полномочий на ¦ ¦
¦ ¦ осуществление регистрации сделки, права ¦ ¦
¦ ¦ собственности, либо перехода права ¦ ¦
¦ ¦ собственности и т.д. ¦ 0,02 ¦
¦ 5.8. ¦ Формирование текста доверенности с учетом ¦ ¦
¦ ¦ занесения паспортных данных собственников, ¦ ¦
¦ ¦ данных правоустанавливающих документов ¦ ¦
¦ ¦ даты, номеров документов, адреса объекта, ¦ ¦
¦ ¦ фамилий, имен, отчеств и т.д.) ¦ 0,09 ¦
¦ 5.9. ¦ Печатание проекта доверенности ¦ 0,02 ¦
¦ 5.10. ¦ Проверка текста доверенности на наличие ¦ ¦
¦ ¦ опечаток, ошибок ¦ 0,02 ¦
¦ 5.11. ¦ Разъяснение правовых последствий ¦ 0,02 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 6. ¦ ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ И ¦ ¦
¦ ¦ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ¦ 1,52 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 6.1. ¦ Передача документов в Учреждение юстиции ¦ ¦
¦ ¦ для государственной регистрации, получение ¦ ¦
¦ ¦ расписки из Учреждения юстиции о принятии ¦ ¦
¦ ¦ документов для государственной регистрации ¦ 0,5 ¦
¦ 6.2. ¦ Получение из Учреждения юстиции ¦ ¦
¦ ¦ зарегистрированных документов ¦ 0,22 ¦
¦ 6.3. ¦ Написание заявления на получение ¦ ¦
¦ ¦ свидетельства о государственной регистрации ¦ ¦
¦ ¦ права собственности ¦ 0,08 ¦
¦ 6.4. ¦ Подача заявлений в Учреждение юстиции на ¦ ¦
¦ ¦ получение свидетельств о государственной ¦ ¦
¦ ¦ регистрации права собственности ¦ 0,5 ¦
¦ 6.5. ¦ Получение из Учреждения юстиции свидетельств¦ ¦
¦ ¦ о регистрации права собственности ¦ 0,22 ¦
L-------+---------------------------------------------+-----------
Управляющий делами
Г.Г.ПЕРЕКРЕСТОВ
Приложение № 2
к постановлению Администрации
города Кемерово
от 24 июня 1999 г. № 76
ПРЕДЕЛЬНЫЕ ТАРИФЫ
на услуги, оказываемые МУП "Городское бюро
недвижимости" для граждан при оформлении прав
на жилые помещения и дома, земельные участки и
капитальные гаражи
с 01.07.99
--------------------------------------T---------T----------------¬
¦ ¦ ¦ Предельные ¦
¦ ¦ ¦тарифы с учетом ¦
¦ Услуги ¦ Единица ¦ налогов на ¦
¦ ¦измерения¦ добавленную ¦
¦ ¦ ¦стоимость (НДС) ¦
¦ ¦ ¦ и с продаж ¦
¦ ¦ ¦ руб. ¦
+-------------------------------------+---------+----------------+
¦1. Подготовка документов для ¦ ¦ ¦
¦ государственной регистрации ¦комплект ¦ 75,0 ¦
+-------------------------------------+---------+----------------+
¦2. Составление проекта договора на ¦ ¦ ¦
¦ отчуждение недвижимости ¦ договор ¦ 101,0 ¦
+-------------------------------------+---------+----------------+
¦3. Составление передаточного акта ¦ акт ¦ 61,0 ¦
+-------------------------------------+---------+----------------+
¦4. Правовая экспертиза документов ¦комплект ¦ 87,0 ¦
+-------------------------------------+---------+----------------+
¦5. Составление проекта доверенности ¦доверенн.¦ 23,0 ¦
+-------------------------------------+---------+----------------+
¦6. Государственная регистрация сделки¦регистр. ¦ ¦
¦ и перехода права собственности ¦единица ¦ 105,0 ¦
L-------------------------------------+---------+-----------------
Примечание. При оформлении документов в течение одного рабочего дня и сдачи их на государственную регистрацию к тарифам применяется повышающий коэффициент до 1,5.
