РЕШЕНИЕ Кемеровского городского Совета народных депутатов (девятое заседание, второй созыв) от 27.11.1998 № 91
"О ПОЛОЖЕНИИ "О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ДОМАХ ГОСТИНИЧНОГО ТИПА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
"Кемерово", № 51, 17.12.1998
Утратил силу в связи с изданием постановления Кемеровского ГСНД от 24.06.2005 № 256, вступившего в силу по истечении десяти дней с момента опубликования.
Вступил в силу с момента опубликования (пункт 3 данного документа).
КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(девятое заседание, второй созыв)
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 1998 г. № 91
О ПОЛОЖЕНИИ
"О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ДОМАХ ГОСТИНИЧНОГО ТИПА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Рассмотрев представленное Главой города положение "О специализированных жилых помещениях в специализированных домах гостиничного типа муниципального жилищного фонда", Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение "О специализированных жилых помещениях в специализированных домах гостиничного типа муниципального жилищного фонда" согласно приложению.
2. Опубликовать данное решение в газете "Кемерово".
3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической деятельности, развитию промышленности, предпринимательства и городского хозяйства Кемеровского городского Совета народных депутатов (Артемов В.С.).
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ
Приложение
к решению Кемеровского городского
Совета народных депутатов
(девятое заседание, второй созыв)
от 27 ноября 1998 г. № 91
ПОЛОЖЕНИЕ
о специализированных жилых помещениях в
специализированных домах гостиничного типа
муниципального жилищного фонда
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", в целях приведения системы распределения и пользования специализированными жилыми помещениями в специализированных домах гостиничного типа в соответствие с действующим законодательством и устанавливает порядок предоставления специализированных жилых помещений в специализированных домах гостиничного типа муниципального жилищного фонда и пользования ими.
1.2. Основные понятия:
Договор социального найма специализированного жилого помещения - соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю для временного проживания до улучшения жилищных условий специализированное жилое помещение, а наниматель обязуется использовать данное жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги.
Специализированные дома гостиничного типа - составная часть жилищного фонда социального использования; предназначены для временного проживания граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Специализированное жилое помещение в специализированном доме гостиничного типа (далее - специализированное жилое помещение) - изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, находящееся в специализированном доме гостиничного типа.
1.3. Граждане, проживающие в специализированных жилых помещениях признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и принимаются на учет для улучшения жилищных условий в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Порядок предоставления
специализированных жилых помещений
2.1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по распоряжению Главы города на условиях договора социального найма специализированного жилого помещения.
2.2. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения принимается Главой города. На основании распоряжения Главы города граждане включаются в список на предоставление специализированного жилого помещения и обеспечиваются данным жилым помещением в порядке очередности, по мере освобождения специализированных жилых помещений.
2.3. Основанием для вселения в специализированное жилое помещение является ордер на право занятия специализированного жилого помещения (далее - ордер), который выдается отделом учета и приватизации жилья администрации города (приложение к положению "О специализированных жилых помещениях в специализированных домах гостиничного типа") и договор социального найма специализированного жилого помещения.
2.4. Для оформления ордера граждане предоставляют в отдел учета и приватизации жилья следующие документы:
а) акт обследования жилищных условий;
б) список на закрепление жилой площади (в случае признания нанимателем другого члена семьи);
в) справка РЭУ о регистрации по месту жительства или месту пребывания всех членов семьи, либо справка БТИ и выписка из домовой книги;
г) обязательство об освобождении ранее занимаемой жилой площади (если специализированное жилое помещение предоставляется при условии освобождения ранее занимаемого жилья);
д) иные документы, необходимые для оформления ордера в соответствии с действующим законодательством.
Если решение о выдаче ордера вынесено судом, основанием для оформления ордера является решение суда.
2.5. Ордер выдается непосредственно гражданам, которым предоставляется специализированное жилое помещение или, в исключительных случаях, другим лицам, по доверенности, удостоверенной в установленном порядке.
При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер.
2.6. При вселении в предоставленное специализированное жилое помещение корешок ордера должен быть сдан в РЭУ, где он хранится как документ строгой отчетности.
2.7. Ведомственные ордера, выданные предприятиями (учреждениями) на специализированные жилые помещения, ранее относящиеся к фонду этих предприятий (учреждений) и переданные в муниципальную собственность, подлежат замене в течение года по графику, утвержденному Главой города.
Замена ордеров производится в отделе учета и приватизации жилья по месту нахождения специализированных жилых помещений.
Для замены ордера граждане представляют в отдел учета и приватизации жилья по месту жительства следующие документы:
а) ордер;
б) справка РЭУ о регистрации по месту жительства и составе семьи;
в) паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на членов семьи.
3.1. Пользование специализированными жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором социального найма специализированного жилого помещения, заключаемым нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер и администрацией города.
3.2. Гражданин, которому предоставлено специализированное жилое помещение, обязан в течение 15 дней с момента выдачи ему ордера и заключения договора социального найма специализированного жилого помещения вселиться в предоставленное ему специализированное жилое помещение.
3.3. В случае незаселения свыше одного месяца по неуважительным причинам, распоряжение о предоставлении специализированного жилого помещения подлежит отмене с обязательном письменным уведомлением гражданина о данном решении
3.4. Плата за пользование специализированными жилыми помещениями, коммунальные услуги производится по ставкам и тарифам, установленным постановлением Главы города.
3.5. Специализированные жилые помещения не подлежат приватизации, разделу, бронированию.
3.6. Обмен специализированных жилых помещений производится только с согласия собственника - администрации города.
3.7. Для обмена специализированного жилого помещения требуется письменное согласие проживающих с нанимателем совершеннолетних членов семьи, в том числе и временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилую площадь.
3.8. Для производства обмена специализированного жилого помещения граждане обращаются с заявлением в МП "Бюро по обмену жилой площади". К заявлению прилагается ордер на специализированное жилое помещение, а также иные необходимые документы по требованию МП "Бюро по обмену жилой площади".
3.9. МП "Бюро по обмену жилой площади" производит проверку представленных документов и передает их в администрацию города для принятия решения.
3.10. Обмен специализированного жилого помещения не допускается:
а) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;
б) если обмен носит корыстный или фиктивный характер;
в) если специализированный дом гостиничного типа (специализированнное жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносу или переоборудованию для использования в других целях либо передается для государственных или общественных нужд;
г) если специализированный дом гостиничного типа подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой;
д) если в результате обмена нарушаются права несовершеннолетних детей, а также недееспособных граждан;
е) если в связи с обменом жилищные условия одной из сторон существенно ухудшаются.
3.11. Обмен специализированных жилых помещений оформляется обменным ордером, выдаваемым МП "Бюро по обмену жилой площади", и договором социального найма специализированного жилого помещения.
3.12. Вселение нанимателем в специализированное жилое помещение других лиц допускается только с согласия собственника специализированного жилого помещения - администрации города.
4. Порядок выселения из
специализированных жилых помещений
4.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации граждане могут быть выселены из занимаемых ими специализированных жилых помещений в следующих случаях:
а) невнесения платы за жилье и коммунальные услуги в течение шести месяцев;
б) разрушения или порчи специализированного жилого помещения, а также оборудования мест общего пользования нанимателем, проживающими с ним гражданами или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) использования специализированного жилого помещения не по назначению;
г) систематического нарушения прав и интересов соседей;
д) если граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных условий (приобретение в собственность, найм жилого помещения, соответствующего установленным нормам и др.);
е) если граждане самоуправно заняли специализированное жилое помещение;
ж) в иных случаях, предусмотренных действующим жилищным законодательством.
Выселение граждан производится в порядке, установленном действующим жилищным законодательством.
4.2. Подготовку документов для подачи искового заявления в суд о выселении в случаях, предусмотренных подпунктами "а", "б", "в", "г" пункта 4.1 настоящего Положения осуществляет МП "ПЖРЭО" по доверенности Главы города.
4.3. В случаях, предусмотренных подпунктами "д", "е", "ж" пункта 4.1 настоящего Положения подготовка документов в суд и участие в судебном разбирательстве возлагается на отдел учета и приватизации жилья администрации города.
Ответственный секретарь
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
В.И.НАЛЕТОВ
Приложение
к Положению, утвержденному
решением Кемеровского городского
Совета народных депутатов
(девятое заседание, второй созыв)
от 27 ноября 1998 г. № 91
---------------------------------------T--------------------------------------¬
¦ Администрация г. Кемерово ¦ Администрация г. Кемерово ¦
¦ ¦ ¦
¦ "___"_______ 199 _ г. ¦ "___"________ 199 _ г. ¦
¦ ¦ ¦
¦ КОРЕШОК ОРДЕРА № ____ ¦ ОРДЕР № ____ ¦
¦ ¦ ¦
¦на право занятия специализированного ¦на право занятия специализированного ¦
¦жилого помещения в специализированном ¦жилого помещения в специализированном ¦
¦доме гостиничного типа ¦доме гостиничного типа ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Выдан ________________________________¦Выдан ________________________________¦
¦Работающему __________________________¦Работающему __________________________¦
¦В должности __________________________¦В должности __________________________¦
¦в том, что ему предоставляется ¦в том, что ему предоставляется ¦
¦специализированное жилое помещение в ¦специализированное жилое помещение в ¦
¦специализированном доме гостиничного ¦специализированном доме гостиничного ¦
¦типа № ___ жилой площадью ____ кв. м ¦типа № ____ жилой площадью ____ кв. м ¦
¦дом № ____ по улице __________________¦дом № ____ по улице __________________¦
¦Основание для выдачи ордера __________¦Основание для выдачи ордера __________¦
¦______________________________________¦______________________________________¦
¦_________ № ___ "___"_______ 199 _ г. ¦__________ № ___ "___"_______ 199 _ г.¦
¦ ¦ ¦
¦Зав. отделом учета и ¦Зав. отделом учета и ¦
¦приватизации жилья ___________________¦приватизации жилья ___________________¦
L--------------------------------------+---------------------------------------
Оборотная сторона
---------------------------------------T--------------------------------------¬
¦ Состав семьи ¦ Состав семьи ¦
+---T------------T--------T------------+----T------------T--------T-----------+
¦ № ¦ Фамилия ¦ Год ¦Родственные ¦ № ¦ Фамилия ¦ Год ¦Родственные¦
¦п/п¦Имя Отчество¦рождения¦ отношения ¦ п/п¦Имя Отчество¦рождения¦ отношения ¦
+---+------------+--------+------------+----+------------+--------+-----------+
+---+------------+--------+------------+----+------------+--------+-----------+
+---+------------+--------+------------+----+------------+--------+-----------+
+---+------------+--------+------------+----+------------+--------+-----------+
+---+------------+--------+------------+----+------------+--------+-----------+
+---+------------+--------+------------+----+------------+--------+-----------+
+---+------------+--------+------------+----+------------+--------+-----------+
¦ ¦ ¦
¦ Инспектор ¦ Инспектор ¦
L--------------------------------------+---------------------------------------
