РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Кемеровской области от 03.07.1998 № 667-р
"О СТАНДАРТАХ ПЕРЕХОДА НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
Официальная публикация в СМИ:
"Кузбасс", № 126, 14.07.1998
Утратил силу в связи с изданием распоряжения Администрации КО от 21.12.1999 № 1265-р.
АДМИНИСТРАЦИЯ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 июля 1998 г. № 667-р
О СТАНДАРТАХ ПЕРЕХОДА
НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 г. № 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением Правительства "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 1998 год" от 30.05.98 г. № 536, для улучшения качества жилищно - коммунального обслуживания населения:
1. Установить стандарты перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в городах и районах области на 1998 год:
стандарт уровня платежей граждан на содержание и капитальный ремонт мест общего пользования, коммунальные услуги в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 50 процентов от экономически обоснованных затрат жилищно - коммунальных предприятий;
стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг - 15,0 процента совокупного дохода семьи;
стандарт предельной стоимости жилищно - коммунальных услуг на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц по территориям области согласно приложению № 1.
2. Установить:
2.1. дополнительно, к социальной норме, на семью 10 квадратных метров общей площади жилья, оплачиваемых по тарифам, установленным на социальную норму площади жилья;
2.2. плату за жилье и коммунальные услуги в размере полной стоимости (экономически обоснованные затраты жилищно - коммунальных предприятий на содержание жилья и предоставление коммунальных услуг) для нанимателей и собственников жилых помещений:
а) имеющих второе жилье;
б) использующих жилое помещение не по назначению;
в) сдающих жилое помещение в наем;
г) за общую площадь в части превышения социальной нормы, (с учетом пункта 2.1), а также сверхнормативное потребление коммунальных услуг.
3. Принять для расчета жилищных субсидий и предоставления льгот, нормативы потребления электрической энергии на 1 человека, установленные региональной энергетической комиссией от 20.03.98 г. № 5.
4. Льготы на оплату жилья и коммунальных услуг, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан, предоставляются в расчете на социальную норму площади жилья, если иное не предусмотрено законом.
5. Пересмотр ставок оплаты жилья и тарифов на коммунальные услуги осуществляется с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсации (субсидий).
6. Утвердить Положение о порядке выплаты гражданам субсидий на оплату содержания и капитальный ремонт мест общего пользования, а также коммунальные услуги в пределах установленных нормативов с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот (приложение № 2).
7. Рекомендовать главам администраций, главам городов и районов:
7.1. Рассмотреть возможность предоставления за счет средств местного бюджета льгот, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, по оплате за содержание и ремонт мест общего пользования, коммунальных услуг следующим категориям граждан:
семьям, состоящим из пенсионеров;
нуждающимся матерям (отцам) одиночкам;
детям - сиротам и опекунам, проживающим совместно;
семьям, состоящим из пенсионеров, воспитывающих несовершеннолетних детей.
7.2. Снизить на 40 процентов от суммы платежей плату за жилье и коммунальные услуги для семей, имеющих трех и более детей.
8. Координацию работы органов местного самоуправления по дальнейшему осуществлению перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг возложить на управление по развитию жилищно - коммунального и дорожного хозяйства (Лобанов В.Т.).
9. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания.
10. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на заместителя Губернатора области Заузелкова В.И.
11. Считать утратившим силу пункт 1.1., 2.2., 4, постановления Администрации области от 30.07.96 г. № 18.
Губернатор области
А.М.ТУЛЕЕВ
Приложение № 1
к Распоряжению администрации
Кемеровской области
от 3 июля 1998 г. № 667-р
СТАНДАРТЫ
предельной стоимости предоставляемых
жилищно - коммунальных услуг на 1 квадратный метр
общей площади жилья в месяц
по территориям Кемеровской области
Заместитель Губернатора -
руководитель аппарата
Администрации области
В.В.КРАСИЛЬНИКОВ
Приложение № 2
к Распоряжению администрации
Кемеровской области
от 3 июля 1998 г. № 667-р
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления гражданам компенсаций
(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг
1. Компенсации (субсидии) на оплату содержания и капитальный ремонт мест общего пользования в жилых зданиях, коммунальных услуг предоставляются гражданам - собственникам и нанимателям жилых помещений, арендаторам жилья, членам жилищно - строительных кооперативов, товариществ собственников жилья в многоквартирных домах всех форм собственности.
Средства для выплаты компенсаций гражданам жилищно - эксплуатационные предприятия, товарищества собственников жилья и службы единого заказчика получают:
в муниципальном жилье - от местных администраций городов и районов;
в ведомственном жилье - от предприятий и организаций, на балансе которых находится жилищный фонд.
2. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсаций, если сумма расходов на оплату содержания и капитального ремонта мест общего пользования жилых зданий, коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади и нормативов потребления услуг с учетом действующих льгот превышает 17,5 процента совокупного дохода семьи.
3. Семьи, имеющие среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, оплачивают содержание и капитальный ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги в пределах утвержденных нормативов в размере половины установленной минимальной заработной платы.
2. Величина прожиточного минимума определяется с учетом половозрастного состава семьи.
4. Компенсации семьям предоставляются в виде снижения платы за жилье и коммунальные услуги в пределах нормативов на разницу между размером оплаты и 17,5 процентами совокупного дохода семьи.
5. Плата за содержание жилья, капитальный ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги сверх социальной нормы площади жилья и нормативов потребления услуг осуществляется в размере полной стоимости экономически обоснованных затрат предприятий на содержание жилья, предоставление коммунальных услуг и в расчете компенсаций не учитывается.
6. При расчете величины компенсаций недопустимо исключение отдельных видов коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация, газоснабжение, электроснабжение).
7. Граждане, имеющие второе жилье, сдающие жилые помещения в поднаем и использующие их не по прямому назначению, утрачивают право на компенсацию.
8. В качестве источников средств, направляемых на компенсации, используются:
часть доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги, средства соответствующих бюджетов, а также собственные средства организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд.
9. Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями на местном уровне не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам компенсаций.
Заместитель Губернатора -
руководитель аппарата
Администрации области
В.В.КРАСИЛЬНИКОВ
