ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Кемерово от 24.01.1997 № 26
"О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. КЕМЕРОВО"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием постановления Администрации г. Кемерово от 18.04.2000 № 54.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 1997 г. № 26
О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ О КОМИТЕТЕ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. КЕМЕРОВО
В соответствии с постановлением администрации от 31.10.96 г. № 228 "О структуре администрации города:
1. Утвердить временное положение о Комитете по управлению имуществом г. Кемерово согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Приффера В.Г.
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ
Приложение
к Постановлению администрации
города Кемерово
от 24 января 1997 г. № 26
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о комитете по управлению имуществом г. Кемерово
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности Комитета по управлению имуществом города Кемерово (в дальнейшем - Комитет), образованного при администрации города в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.2. Комитет действует в пределах полномочий, установленных законодательством РФ, нормативными актами и настоящим Положением, а также в соответствии с постановлениями, распоряжениями администрации города и решениями Городского Совета народных депутатов.
1.3. По вопросам управления, распоряжения и приватизации муниципальной собственности Комитет подотчетен Главе города.
1.4. Решения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов местного управления, предприятий, учреждений и организаций, споры, возникающие в связи с принятыми решениями, рассматриваются судом или арбитражным судом в порядке, установленном действующим законодательством.
1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием и изображением Государственного Герба РФ.
2. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
2.1. Комитет осуществляет следующие функции по управлению имуществом:
2.1.1. Ведет Реестр предприятий и имущества муниципальной собственности г. Кемерово в установленном порядке. Разрабатывает и вносит предложения по передаче объектов государственной собственности в муниципальную собственность.
2.1.2. Управляет и распоряжается в установленном порядке объектами муниципальной собственности на территории г. Кемерово.
2.1.3. Совместно с территориальными, отраслевыми подразделениями администрации города, осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципального имущества в пределах компетенции, установленной законодательством.
2.1.4. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам. В случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством.
2.1.5. Оформляет закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
Принимает решение о продаже имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
Дает согласие на передачу имущества в пользование иным юридическим лицам не муниципальной формы собственности.
Принимает к сведению факт передачи муниципального имущества в пользование между муниципальными и унитарными предприятиями и учреждениями соответствующей отрасли с обязательной постановкой на баланс.
Получает сведения от руководителей отраслевых подразделений администрации города совместно с руководителями муниципальных унитарных предприятий и учреждений о списании муниципального имущества в связи с его полным моральным и физическим износом, а также вышедшего из строя и не подлежащего дальнейшей эксплуатации.
2.1.6. Принимает решения по поручению Главы города о реализации (отчуждении) муниципального имущества.
2.1.7. Выступает арендодателем муниципального имущества.
2.1.8. Принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений по предложениям руководителей отраслевых подразделений, при наличии согласования с территориальными управлениями администрации города.
2.1.9. Обеспечивает проведение инвентаризации, оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке, организует работу по проведению экспертизы имущества, находящегося в муниципальной собственности.
2.1.10. Утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений совместно с заместителями Главы города, исходя из отраслевой принадлежности этих предприятий и учреждений.
2.1.11. Выступает учредителем хозяйственных обществ, товариществ, вносит в качестве вклада в их уставный капитал муниципальное имущество или право пользования им.
2.1.12. Приобретает за счет средств городского бюджета акции и доли в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ, развитие которых определяется задачами развития городского хозяйства, защиты природной среды, развития социально - экономических отношений на территории города.
2.1.13. Осуществляет полномочия участника (акционера) в органах управления хозяйственных товариществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.
2.1.14. Осуществляет в установленном порядке регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Кемерово.
2.2. Комитет осуществляет следующие функции по приватизации имущества:
2.2.1. Разрабатывает с учетом требований законодательства проект программы приватизации муниципальной собственности и представляет ее Главе города для утверждения в установленном порядке, дополнения и изменений к ней, а также проекты нормативных актов по вопросам приватизации.
2.2.2. Организует выполнение программ приватизации, отчитывается о ее выполнении в установленном порядке.
2.2.3. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальных предприятий, подразделений и составных частей имущественных комплексов предприятий.
2.2.4. Создает комиссию по приватизации объектов муниципальной собственности.
2.2.5. Утверждает планы приватизации объектов муниципальной собственности.
2.2.6. Учреждает открытые акционерные общества в соответствии со статьей Закона РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ".
2.2.7. Выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности.
2.2.8. Получает средства от приватизации и аренды объектов муниципальной собственности и распределяет их в соответствии с установленными нормативами, а также осуществляет контроль за перечислением дивидендов в бюджет.
2.2.9. Содействует созданию инвестиционных фондов и холдинговых компаний.
2.2.10. Обменивает принадлежащие муниципальной собственности акции акционерных обществ на акции инвестиционных фондов и холдинговых компаний.
2.2.11. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальной собственности.
2.2.12. Осуществляет контроль за выполнением условий договоров купли - продажи приватизированного имущества.
2.2.13. Функции по приватизации муниципальной собственности не могут быть переданы и осуществлены другим органом местного самоуправления, юридическим лицом (кем бы то ни было) кроме Комитета по управлению имуществом г. Кемерово.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
3.1. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
3.1.1. Проводить приватизацию муниципальных унитарных предприятий и других объектов муниципальной собственности, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах, установленных законодательством РФ и местными нормативными актами.
3.1.2. Оформлять договоры купли - продажи и аренды муниципального имущества.
3.1.3. Распоряжаться муниципальным имуществом в пределах своей компетенции и закреплять его на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также передавать его на обслуживание по договорам.
3.1.4. Принимать решения о сдаче в залог и безвозмездное пользование муниципального имущества в пределах своей компетенции.
3.1.5. Принимать решения о внесении имущества, являющегося муниципальной собственностью, в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ, товариществ, других организаций в соответствии с законодательством.
3.1.6. Запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов управления и местной администрации на территории города и в объемах необходимых для ведения Реестра предприятий и имущества муниципальной собственности г. Кемерово, для проведения и оценки хода приватизации, выполнения других функций Комитета.
Предприятия, учреждения, организации, органы местного управления обязаны предоставлять запрашиваемую информацию в установленные Комитетом сроки.
3.1.7. Являться правопреемником по договорам аренды муниципального имущества, включая договоры аренды с правом выкупа, заключенные с предприятиями, организациями, учреждениями как арендодателями.
3.1.8. Направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам приватизации.
3.1.9. Привлекать для содействия и выполнения функций комиссии по приватизации юридических и физических лиц.
3.1.10. Обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальными предприятиями, учреждениями в случае их приватизации, реорганизации, ликвидации.
3.1.11. Давать разъяснения по применению нормативных актов, регламентирующих процесс распоряжения имуществом города.
3.1.12. Готовить проекты нормативных документов по вопросам, относящимся к сфере деятельности Комитета.
3.1.13. Направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.
3.1.14. Выступать от имени собственника в других отношениях, связанных с управлением муниципальным имуществом, если это не противоречит действующим правовым нормам.
3.2. Комитет обязан:
3.2.1. Отчитываться о результатах своей деятельности в установленном порядке.
3.2.2. В случае нарушения законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам города при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.
3.2.3. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями, арендаторами и другими пользователями объектов муниципальной собственности условий заключенных с ними договоров и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке.
4. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТОМ
4.1. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность Главой города и является его заместителем.
Освобождение председателя Комитета от занимаемой должности осуществляется Главой города в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.
4.3. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия:
- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;
- издает решения, обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями и органами местного управления по имущественным вопросам в пределах компетенции Комитета;
- издает приказы и распоряжения во исполнение распоряжений Госкомимущества России, Комитета по управлению госимуществом Кемеровской области и администрации города;
- назначает и освобождает от должности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации работников Комитета и его подразделений;
- определяет структуру Комитета, утверждает штатное расписание Комитета;
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;
- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему отделов, утверждает должностные инструкции руководителей отделов и специалистов Комитета;
- применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;
- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.
5. ИМУЩЕСТВО И ФОНДЫ КОМИТЕТА.
УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ
5.1. Имущество Комитета составляют основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в собственности города, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.
5.2. Комитет финансируется за счет:
- средств от приватизации по установленным нормативам отчислений;
- отчислений от поступлений по договорам аренды муниципального имущества в размере, определенном администрацией города;
- средств от консультационной деятельности, осуществляемой сверх обязанностей Комитета;
- разовых сборов (или их части), установленных действующим законодательством о приватизации, иными нормативными актами, в том числе постановлениями, распоряжениями администрации города.
Для финансирования Комитета, в случае нехватки средств, могут использоваться средства из городского бюджета с целевым использованием.
5.3. Комитет самостоятельно формирует фонды:
- единый фонд потребления, включающий фонд заработной платы и фонд материального поощрения.
Оплата труда работников Комитета осуществляется в соответствии со штатным расписанием;
- фонды экономического стимулирования.
При необходимости Комитет имеет право перераспределять средства из одного фонда в другой.
5.4. Конкретный порядок использования фондов определяется председателем Комитета.
5.5. Комитет осуществляет учет результатов своей деятельности, ведет бухгалтерский учет и представляет отчетные данные соответствующим органам в установленные сроки.
5.6. Средства, поступившие на расчетный счет Комитета (средства от приватизации, от арендной платы, штрафы за невыполнение требований договоров купли - продажи и пеня за неуплату арендной платы), не могут быть изъяты и налогообложению не подлежат.
5.7. Комитет имеет право размещать свои свободные средства на депозиты банка.
6. ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА
Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
