РЕШЕНИЕ Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.09.1996
"О ПРАВИЛАХ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ ПОРЯДОК УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ ГОРОДА"
Официальная публикация в СМИ:
"Кемерово", № 40, 10.10.1996
Утратил силу в связи с изданием постановления Кемеровского ГСНД от 28.10.2005 № 275.
КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(тринадцатое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 27 сентября 1996 года
О ПРАВИЛАХ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИХ ПОРЯДОК УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ
УСЛОВИЙ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ ГОРОДА
В целях упорядочения предоставления жилья работникам бюджетной сферы города, Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить "Правила, определяющие порядок улучшения жилищных условий работникам бюджетной сферы города" согласно приложению.
2. Администрации города в срок до 1 ноября 1996 г. разработать и внести на утверждение городского Совета правила предоставления жилья жителям города, лишившимся его при форс-мажорных обстоятельствах.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по социальной политике городского Совета (Ковалева Г.П.).
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ
Приложение
к решению Кемеровского городского
Совета народных депутатов
от 27 сентября 1996 года
ПРАВИЛА,
определяющие порядок улучшения жилищных
условий работникам бюджетной сферы города
1. К бюджетной сфере города относятся: учреждения народного образования, здравоохранения, культуры и спорта, социальной защиты, милиции, органов самоуправления.
2. Квартиры работникам бюджетных учреждений (в дальнейшем "Работники") предоставляются либо на условиях договора краткосрочного найма, договора найма (социального найма), либо за оплату с учетом предоставления безвозмездной субсидии и льготного кредита.
3. Администрация города в установленном порядке учитывает стаж работы и время нахождения в очереди на получение жилья при переходе работника из других сфер занятости в бюджетную сферу города.
4. Субсидии и льготные кредиты предоставляются в установленном порядке в пределах социальной нормы жилой площади с учетом имеющегося жилья. В случае сдачи работником городу ранее занимаемого жилого помещения, стоимость сдаваемой жилой площади засчитывается в счет доплаты за получаемое новое жилье.
5. Льготный кредит, как правило, выдается только в том случае, если работник отработал в бюджетной (или приравненной ей) сфере не менее 10 лет.
6. Малообеспеченным семьям и работникам, имеющим стаж работы в бюджетной сфере города менее 10 лет, жилые помещения предоставляются, как правило, по договору найма на условиях, не предусматривающих переход жилья в собственность нанимателя. Основу фонда жилья, предоставляемого на условиях договора найма для этих категорий работников, составляют комнаты гостиничного типа и малогабаритные квартиры. При этом комнаты гостиничного типа распределяются в соответствии с Положением о порядке предоставления комнат гостиничного типа, утверждаемым Кемеровским городским Советом народных депутатов.
7. Доля субсидии зависит от времени нахождения получателя в очереди на получение жилья или улучшение жилищных условий и соотношения доходов членов семьи к минимальной заработной плате в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.
8. Во всех случаях, связанных с предоставлением льготных кредитов и безвозмездных субсидий, в том числе при строительстве индивидуального дома и покупке квартиры на рынке жилья, расчеты производятся исходя из стоимости 1 кв. метра типовой жилой площади, которая ежеквартально утверждается Главой города.
9. Стоимость квартиры за пределами социальной нормы площади или за пределами расчетной стоимости квартиры, соответствующей социальной норме, оплачивается в размере 100 процентов.
10. Согласие работника на получение квартиры, площадь которой меньше социальной нормы или стоимость которой меньше расчетной, соответствующей социальной норме, не может служить основанием для перерасчета ему суммы субсидии.
11. Если расчетная сумма субсидии с учетом стоимости ранее занимаемого жилого помещения (в случае сдачи его городу) превышает фактическую стоимость жилья, то сумма субсидии уменьшается на соответствующую величину.
12. Право собственности на квартиру возникает после выполнения работником обязательств по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
13. Безвозмездные субсидии предоставляются Администрацией города в безналичной форме путем перечисления через объединение городского развития. Льготные кредиты предоставляются получателю администрацией города через уполномоченный банк, как правило, в безналичной форме. При этом администрация города заключает договор с уполномоченным банком. При предоставлении льготных кредитов администрация города, может выступать в качестве поручителя и использовать в этих целях средства бюджета города.
14. Жилые помещения на условиях договора социального найма предоставляются в соответствии с действующим законодательством:
- семьям работников, погибших при исполнении служебных обязанностей,
- инвалидам, если инвалидность наступила вследствие полученного увечья при исполнении служебных обязанностей,
- в иных случаях, при наличии исключительных обстоятельств.
Решение о предоставлении жилья в этих случаях принимается Главой города, с учетом мнения коллегии Администрации города и настоящих Правил.
15. Очередь на предоставление жилья ведется в соответствии с жилищным законодательством в структурных подразделениях Администрации, где также в установленном порядке принимается решение о предоставлении квартир, субсидий на их строительство и покупку и льготных кредитов.
Производство необходимых расчетов и заключение договоров на предоставление субсидий и льготных кредитов производится отделом учета и приватизации жилья, предоставление субсидий - объединением городского развития Администрации города, предоставление кредитов и возврат их - уполномоченным банком.
16. Отдел учета и приватизации жилья определяет перечень и формы документов, которые необходимо предоставить для получения и покупки жилья и оформления соответствующих договоров.
Ответственный секретарь
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
В.И.НАЛЕТОВ
