РЕШЕНИЕ Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 19.12.2005 № 40 "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДЕ ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Городская газета", № 18-19, 03.02.2007
ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2007 г. № 4
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 19.12.2005 № 40
"О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В ГОРОДЕ ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ"
В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.12.2006 № 239 "О стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Кемеровской области на 2007 год" городской Совет решил:
1. Внести изменения и дополнения в постановление городского Совета народных депутатов от 19.12.2005 № 40 "О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком":
1.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Установить, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета, а при их отсутствии, - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и вывоза ТБО для населения (приложение № 1). Данные индивидуальных приборов учета должны ежемесячно передаваться нанимателями и собственниками жилых помещений в управляющую организацию".
1.2. Приложение № 1 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к данному решению.
1.3. Пункт 2 постановления изложить в следующей редакции:
"2. Установить уровень платежей граждан за услуги по:
содержанию и ремонту жилья - 80%:
вывозу твердых бытовых отходов - 100%;
холодному водоснабжению - 80%;
канализации - 80%;
отоплению, оказываемые поставщиками тепловой энергии, - 80%;
горячему водоснабжению, оказываемые поставщиками тепловой энергии, - 80%;
газоснабжению (поставке бытового газа в баллонах) - 80% (для жилых помещений, в которых отсутствует централизованное электропищеприготовление);
найму жилого помещения - 100%;
капитальному ремонту - 100%.
Установить плату в размере 100% цен на содержание и ремонт жилого помещения и тарифов на предоставление коммунальных услуг для граждан:
являющихся собственниками жилых помещений, в которых никто не зарегистрирован по месту жительства;
являющихся собственниками жилых помещений, сдающих эти помещения внаем, поднаем;
имеющих в собственности более одного жилого помещения (за второе и последующее жилье).".
1.4. Пункт 2.3 приложения № 2 изложить в следующей редакции:
"2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
справка о задержках выплат заработной платы, пенсии;
сведения о доходах трудоспособных членов семьи (о заработной плате, пенсии, стипендии, алиментах, пособиях);
справка из службы занятости (для неработающих трудоспособных членов семьи, состоящих на учете в службе занятости в качестве безработных);
справка об отсутствии другого жилого помещения;
другие документы, подтверждающие временную неплатежеспособность заявителя.".
1.5. Исключить пункты 9 и 10 постановления.
1.6. Пункт 4 приложения № 5 изложить в следующей редакции:
"4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не утвердили размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливается органом местного самоуправления в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства.".
1.7. Приложение № 2 к Порядку и условиям оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к данному решению.
1.8. Дополнить приложение № 5 к постановлению пунктами 22, 23, 24 следующего содержания:
"22. Порядок установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определяется Правительством Российской Федерации (приложение № 3).
23. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определяется Правительством Российской Федерации (приложение № 4).
24. Порядок (Правила) изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется Правительством Российской Федерации (приложение № 5).".
2. Признать утратившим силу решение городского Совета народных депутатов от 26.01.2006 № 5 "О внесении изменений в постановление городского Совета народных депутатов от 19.12.2005 № 40 "О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком".
3. Опубликовать решение в "Городской газете".
4. Контроль за исполнением решения возложить на председателя комитета по бюджету, налогам и финансам З.Е.Сергиенко.
Председатель
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
В.В.БОЧКОВ
Глава города Ленинска-Кузнецкого
В.К.ЕРМАКОВ
Приложение № 1
к решению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 25 января 2007 г. № 4
"Приложение № 1
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ВЫВОЗА
ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.Д.КНУТАРЕВ
Приложение № 2
к решению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 25 января 2007 г. № 4
"Приложение № 2
к Порядку
и условиям оплаты
жилья, коммунальных услуг
в городе Ленинске-Кузнецком
ПОРЯДОК
СНИЖЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН ЗА УСЛУГИ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ
СФЕРЕ ПРИ ИХ НЕКАЧЕСТВЕННОМ ВЫПОЛНЕНИИ
ИЛИ НЕПОЛНОМ ПРЕДСТАВЛЕНИИ
-----T-----------------T-----------------T-----------------------¬
¦ № ¦ Требования к ¦ Допустимая ¦ Порядок изменения ¦
¦п/п ¦ качеству ¦продолжительность¦ размера платы за ¦
¦ ¦ коммунальных ¦ перерывов или ¦ коммунальные услуги ¦
¦ ¦ услуг ¦ предоставления ¦ненадлежащего качества ¦
¦ ¦ ¦ коммунальных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ услуг ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ненадлежащего ¦ ¦
¦ ¦ ¦ качества ¦ ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦ ¦ 1. Холодное водоснабжение ¦
+----+-----------------T-----------------T-----------------------+
¦1.1.¦Бесперебойное ¦Допустимая ¦За каждый час ¦
¦ ¦круглосуточное ¦продолжительность¦превышения (суммарно за¦
¦ ¦водоснабжение в ¦перерыва подачи ¦расчетный период) ¦
¦ ¦течение года ¦холодной воды: 8 ¦допустимой ¦
¦ ¦ ¦часов (суммарно) ¦продолжительности ¦
¦ ¦ ¦в течение 1 ¦перерыва подачи воды ¦
¦ ¦ ¦месяца; 4 часа ¦размер ежемесячной ¦
¦ ¦ ¦единовременно, а ¦платы снижается на 0,15¦
¦ ¦ ¦при аварии на ¦процента размера платы,¦
¦ ¦ ¦тупиковой ¦определенной исходя из ¦
¦ ¦ ¦магистрали - 24 ¦показаний приборов ¦
¦ ¦ ¦часа ¦учета или исходя из ¦
¦ ¦ ¦ ¦нормативов потребления ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальных услуг, с ¦
¦ ¦ ¦ ¦учетом положений пункта¦
¦ ¦ ¦ ¦61 Правил ¦
¦ ¦ ¦ ¦предоставления ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальных услуг ¦
¦ ¦ ¦ ¦гражданам ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦1.2.¦Постоянное ¦Отклонение ¦При несоответствии ¦
¦ ¦соответствие ¦состава и свойств¦состава и свойств воды ¦
¦ ¦состава и свойств¦холодной воды от ¦санитарным нормам и ¦
¦ ¦воды санитарным ¦санитарных норм и¦правилам плата не ¦
¦ ¦нормам и правилам¦правил не ¦вносится за каждый день¦
¦ ¦ ¦допускается ¦предоставления ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальной услуги ¦
¦ ¦ ¦ ¦ненадлежащего качества ¦
¦ ¦ ¦ ¦(независимо от ¦
¦ ¦ ¦ ¦показаний приборов ¦
¦ ¦ ¦ ¦учета) ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦1.3.¦Давление в ¦Отклонение ¦За каждый час (суммарно¦
¦ ¦системе холодного¦давления не ¦за расчетный период) ¦
¦ ¦водоснабжения в ¦допускается ¦периода подачи воды: ¦
¦ ¦точке разбора: в ¦ ¦при давлении, ¦
¦ ¦многоквартирных ¦ ¦отличающемся от ¦
¦ ¦домах и жилых ¦ ¦установленного до 25 ¦
¦ ¦домах от 0,03 МПа¦ ¦процентов, размер ¦
¦ ¦(0,3 кгс/кв. см) ¦ ¦ежемесячной платы ¦
¦ ¦до 0,6 МПа (6 ¦ ¦снижается на 0,1 ¦
¦ ¦кгс/кв. см); у ¦ ¦процента; при давлении,¦
¦ ¦водоразборных ¦ ¦отличающемся от ¦
¦ ¦колонок - не ¦ ¦установленного более ¦
¦ ¦менее 0,1 МПа (1 ¦ ¦чем на 25 процентов, ¦
¦ ¦кгс/кв. см) ¦ ¦плата не вносится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждый день ¦
¦ ¦ ¦ ¦предоставления ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальной услуги ¦
¦ ¦ ¦ ¦ненадлежащего качества ¦
¦ ¦ ¦ ¦(независимо от ¦
¦ ¦ ¦ ¦показаний приборов ¦
¦ ¦ ¦ ¦учета) ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦ ¦ 2. Горячее водоснабжение ¦
+----+-----------------T-----------------T-----------------------+
¦2.1.¦Бесперебойное ¦Допустимая ¦За каждый час, ¦
¦ ¦круглосуточное ¦продолжительность¦превышающий (суммарно ¦
¦ ¦горячее ¦перерыва подачи ¦за расчетный период) ¦
¦ ¦водоснабжение в ¦горячей воды: 8 ¦допустимый период ¦
¦ ¦течение года ¦часов (суммарно) ¦перерыва подачи воды, ¦
¦ ¦ ¦в течение одного ¦размер ежемесячной ¦
¦ ¦ ¦месяца; 4 часа ¦платы снижается на 0,15¦
¦ ¦ ¦единовременно, а ¦процента размера платы,¦
¦ ¦ ¦при аварии на ¦определенной исходя из ¦
¦ ¦ ¦тупиковой ¦показаний приборов ¦
¦ ¦ ¦магистрали - 24 ¦учета или исходя из ¦
¦ ¦ ¦часа; для ¦нормативов потребления ¦
¦ ¦ ¦проведения 1 раз ¦коммунальных услуг, - с¦
¦ ¦ ¦в год ¦учетом положений пункта¦
¦ ¦ ¦профилактических ¦61 Правил ¦
¦ ¦ ¦работ в ¦предоставления ¦
¦ ¦ ¦соответствии с ¦коммунальных услуг ¦
¦ ¦ ¦пунктом 10 Правил¦гражданам ¦
¦ ¦ ¦предоставления ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммунальных ¦ ¦
¦ ¦ ¦услуг гражданам ¦ ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦2.2.¦Обеспечение ¦Допустимое ¦За каждые 3 град. С ¦
¦ ¦температуры ¦отклонение ¦снижения температуры ¦
¦ ¦горячей воды в ¦температуры ¦свыше допустимых ¦
¦ ¦точке разбора: не¦горячей воды в ¦отклонений размер платы¦
¦ ¦менее 60 град. С ¦точке разбора: в ¦снижается на 0,1 ¦
¦ ¦- для открытых ¦ночное время (с ¦процента за каждый час ¦
¦ ¦систем ¦23.00 до 6.00) ¦превышения (суммарно за¦
¦ ¦централизованного¦не более чем на 5¦расчетный период) ¦
¦ ¦теплоснабжения; ¦град. С; ¦допустимой ¦
¦ ¦не менее 50 град.¦в дневное время ¦продолжительности ¦
¦ ¦С - для закрытых ¦(с 6.00 до 23.00)¦нарушения; при снижении¦
¦ ¦систем ¦не более чем на 3¦температуры горячей ¦
¦ ¦централизованного¦град. С ¦воды ниже 40 град. С ¦
¦ ¦теплоснабжения; ¦ ¦оплата потребленной ¦
¦ ¦не более 75 град.¦ ¦воды производится по ¦
¦ ¦С - для любых ¦ ¦тарифу за холодную воду¦
¦ ¦систем ¦ ¦ ¦
¦ ¦теплоснабжения ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦2.3.¦Постоянное ¦Отклонение ¦При несоответствии ¦
¦ ¦соответствие ¦состава и свойств¦состава и свойств воды ¦
¦ ¦состава и свойств¦горячей воды от ¦санитарным нормам и ¦
¦ ¦горячей воды ¦санитарных норм и¦правилам плата не ¦
¦ ¦санитарным нормам¦правил не ¦вносится за каждый день¦
¦ ¦и правилам ¦допускается ¦предоставления ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальной услуги ¦
¦ ¦ ¦ ¦ненадлежащего качества ¦
¦ ¦ ¦ ¦(независимо от ¦
¦ ¦ ¦ ¦показаний приборов ¦
¦ ¦ ¦ ¦учета) ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦2.4.¦Давление в ¦Отклонение ¦За каждый час (суммарно¦
¦ ¦системе горячего ¦давления не ¦за расчетный период) ¦
¦ ¦водоснабжения в ¦допускается ¦периода подачи воды: ¦
¦ ¦точке разбора от ¦ ¦при давлении, ¦
¦ ¦0,03 МПа (0,3 ¦ ¦отличающемся от ¦
¦ ¦кгс/кв. см) до ¦ ¦установленного до 25 ¦
¦ ¦0,45 МПа (4,5 ¦ ¦процентов, размер ¦
¦ ¦кгс/кв. см) ¦ ¦ежемесячной платы ¦
¦ ¦ ¦ ¦снижается на 0,1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦процента; при давлении,¦
¦ ¦ ¦ ¦отличающемся от ¦
¦ ¦ ¦ ¦установленного более ¦
¦ ¦ ¦ ¦чем на 25 процентов, ¦
¦ ¦ ¦ ¦плата не вносится за ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждый день ¦
¦ ¦ ¦ ¦предоставления ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальной услуги ¦
¦ ¦ ¦ ¦ненадлежащего качества ¦
¦ ¦ ¦ ¦(независимо от ¦
¦ ¦ ¦ ¦показаний приборов ¦
¦ ¦ ¦ ¦учета) ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦ ¦ 3. Водоотведение ¦
+----+-----------------T-----------------T-----------------------+
¦3.1.¦Бесперебойное ¦Допустимая ¦За каждый час, ¦
¦ ¦круглосуточное ¦продолжительность¦превышающий (суммарно ¦
¦ ¦водоотведение в ¦перерыва ¦за расчетный период) ¦
¦ ¦течение года ¦водоотведения: не¦допустимую ¦
¦ ¦ ¦более 8 часов ¦продолжительность ¦
¦ ¦ ¦(суммарно) в ¦перерыва водоотведения,¦
¦ ¦ ¦течение одного ¦размер платы снижается ¦
¦ ¦ ¦месяца; 4 часа ¦на 0,15 процента ¦
¦ ¦ ¦единовременно (в ¦размера платы, ¦
¦ ¦ ¦том числе при ¦определенной исходя из ¦
¦ ¦ ¦аварии) ¦показаний приборов ¦
¦ ¦ ¦ ¦учета или исходя из ¦
¦ ¦ ¦ ¦нормативов потребления ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальных услуг, - с¦
¦ ¦ ¦ ¦учетом положений пункта¦
¦ ¦ ¦ ¦61 Правил ¦
¦ ¦ ¦ ¦предоставления ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальных услуг ¦
¦ ¦ ¦ ¦гражданам ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦ ¦ 4. Отопление ¦
+----+-----------------T-----------------T-----------------------+
¦4.1.¦Бесперебойное ¦Допустимая ¦За каждый час, ¦
¦ ¦круглосуточное ¦продолжительность¦превышающий (суммарно ¦
¦ ¦отопление в ¦перерыва ¦за расчетный период) ¦
¦ ¦течение ¦отопления: не ¦допустимую ¦
¦ ¦отопительного ¦более 24 часов ¦продолжительность ¦
¦ ¦периода ¦(суммарно) в ¦перерыва отопления, ¦
¦ ¦ ¦течение одного ¦размер ежемесячной ¦
¦ ¦ ¦месяца; не более ¦платы снижается на 0,15¦
¦ ¦ ¦16 часов ¦процента размера платы,¦
¦ ¦ ¦единовременно - ¦определенной исходя из ¦
¦ ¦ ¦при температуре ¦показаний приборов ¦
¦ ¦ ¦воздуха в жилых ¦учета или исходя из ¦
¦ ¦ ¦помещениях от 12 ¦нормативов потребления ¦
¦ ¦ ¦град. С до ¦коммунальных услуг, - с¦
¦ ¦ ¦нормативной; не ¦учетом положений пункта¦
¦ ¦ ¦более 8 часов ¦61 Правил ¦
¦ ¦ ¦единовременно - ¦предоставления ¦
¦ ¦ ¦при температуре ¦коммунальных услуг ¦
¦ ¦ ¦воздуха в жилых ¦гражданам ¦
¦ ¦ ¦помещениях от 10 ¦ ¦
¦ ¦ ¦град. С до 12 ¦ ¦
¦ ¦ ¦град. С; не более¦ ¦
¦ ¦ ¦4 часов ¦ ¦
¦ ¦ ¦единовременно - ¦ ¦
¦ ¦ ¦при температуре ¦ ¦
¦ ¦ ¦воздуха в жилых ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях от 8 ¦ ¦
¦ ¦ ¦град. С до 10 ¦ ¦
¦ ¦ ¦град. С ¦ ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦4.2.¦Обеспечение ¦Отклонение ¦За каждый час ¦
¦ ¦температуры ¦температуры ¦отклонения температуры ¦
¦ ¦воздуха <*>: в ¦воздуха в жилом ¦воздуха в жилом ¦
¦ ¦жилых помещениях ¦помещении не ¦помещении (суммарно за ¦
¦ ¦- не ниже +18 ¦допускается ¦расчетный период) ¦
¦ ¦град. С (в ¦ ¦размер ежемесячной ¦
¦ ¦угловых комнатах ¦ ¦платы снижается: на ¦
¦ ¦- +20 град. С), ¦ ¦0,15 процента размера ¦
¦ ¦а в районах с ¦ ¦платы, определенной ¦
¦ ¦температурой ¦ ¦исходя из показаний ¦
¦ ¦наиболее холодной¦ ¦приборов учета за ¦
¦ ¦пятидневки ¦ ¦каждый градус ¦
¦ ¦(обеспеченностью ¦ ¦отклонения температуры;¦
¦ ¦0,92) - -31 град.¦ ¦на 0,15 процента ¦
¦ ¦С и ниже - +20 ¦ ¦размера платы, ¦
¦ ¦(+22) град. С; в ¦ ¦определенной исходя из ¦
¦ ¦других помещениях¦ ¦нормативов потребления ¦
¦ ¦- в соответствии ¦ ¦коммунальных услуг (при¦
¦ ¦с ГОСТом Р 51617-¦ ¦отсутствии приборов ¦
¦ ¦2000. Допустимое ¦ ¦учета), за каждый ¦
¦ ¦снижение ¦ ¦градус отклонения ¦
¦ ¦нормативной ¦ ¦температур ¦
¦ ¦температуры в ¦ ¦ ¦
¦ ¦ночное время ¦ ¦ ¦
¦ ¦суток (от 0.00 до¦ ¦ ¦
¦ ¦5.00) - не более ¦ ¦ ¦
¦ ¦3 град. С. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Допустимое ¦ ¦ ¦
¦ ¦превышение ¦ ¦ ¦
¦ ¦нормативной ¦ ¦ ¦
¦ ¦температуры - не ¦ ¦ ¦
¦ ¦более 4 град. С ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+-----------------+-----------------------+
¦4.3.¦Давление во ¦Отклонение ¦За каждый час (суммарно¦
¦ ¦внутридомовой ¦давления более ¦за расчетный период) ¦
¦ ¦системе ¦установленных ¦периода отклонения ¦
¦ ¦отопления: с ¦значений не ¦установленного давления¦
¦ ¦чугунными ¦допускается ¦во внутридомовой ¦
¦ ¦радиаторами - не ¦ ¦системе отопления при ¦
¦ ¦более 0,6 МПа (6 ¦ ¦давлении, отличающемся ¦
¦ ¦кгс/кв. см); с ¦ ¦от установленного более¦
¦ ¦системами ¦ ¦чем на 25 процентов, ¦
¦ ¦конвекторного и ¦ ¦плата не вносится за ¦
¦ ¦панельного ¦ ¦каждый день ¦
¦ ¦отопления, ¦ ¦предоставления ¦
¦ ¦калориферами, а ¦ ¦коммунальной услуги ¦
¦ ¦также прочими ¦ ¦ненадлежащего качества ¦
¦ ¦отопительными ¦ ¦(независимо от ¦
¦ ¦приборами не ¦ ¦показаний приборов ¦
¦ ¦более 1 МПа (10 ¦ ¦учета) ¦
¦ ¦кгс/кв. см); с ¦ ¦ ¦
¦ ¦любыми ¦ ¦ ¦
¦ ¦отопительными ¦ ¦ ¦
¦ ¦приборами - не ¦ ¦ ¦
¦ ¦менее чем на 0,05¦ ¦ ¦
¦ ¦МПа (0,5 кгс/кв. ¦ ¦ ¦
¦ ¦см) превышающее ¦ ¦ ¦
¦ ¦статическое ¦ ¦ ¦
¦ ¦давление, ¦ ¦ ¦
¦ ¦требуемое для ¦ ¦ ¦
¦ ¦постоянного ¦ ¦ ¦
¦ ¦заполнения ¦ ¦ ¦
¦ ¦системы отопления¦ ¦ ¦
¦ ¦теплоносителем ¦ ¦ ¦
L----+-----------------+-----------------+------------------------
--------------------------------
<*> Указанные требования применяются при температуре наружного воздуха не ниже расчетной при проектировании системы отопления и при условии выполнения обязательных мер по утеплению помещений."
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.Д.КНУТАРЕВ
Приложение № 3
к порядку
и условиям оплаты жилья
и коммунальных услуг
в городе Ленинске-Кузнецком
ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА НЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА
1. В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
2. Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
3. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
4. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы неизвестны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).
5. Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.
6. В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
7. Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:
а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 4 - 6 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества:
в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета.
8. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.
9. В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.
10. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.
11. Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:
а) со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном пунктами 4 - 6 настоящих Правил;
б) с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета.
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.Д.КНУТАРЕВ
Приложение № 4
к порядку
и условиям оплаты жилья
и коммунальных услуг
в городе Ленинске-Кузнецком
ПОРЯДОК
ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ЗА
ПЕРИОД ВРЕМЕННОГО ОТСУТСТВИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В ЗАНИМАЕМОМ
ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ
1. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
2. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 1 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
3. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документами, подтверждающими временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
4. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
5. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
6. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.Д.КНУТАРЕВ
Приложение № 5
к порядку
и условиям оплаты жилья
и коммунальных услуг
в городе Ленинске-Кузнецком
ПОРЯДОК
ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО
УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С
ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
1. Настоящие Правила устанавливают основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - услуги, работы, общее имущество) ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - изменение размера платы).
2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений), являющимися членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
3. Для целей настоящих Правил услуги и работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и условиям договоров, указанных в пункте 5 настоящих Правил.
4. Для целей настоящих Правил установленной продолжительностью перерывов в оказании услуг и выполнении работ является предельная длительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ, определенная в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иными требованиями законодательства Российской Федерации и условиями договоров, указанных в пункте 5 настоящих Правил.
5. В договоре управления многоквартирным домом, договоре о содержании и ремонте общего имущества, заключаемом с товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, договоре с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом, может быть установлена меньшая продолжительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ по сравнению с требованиями, указанными в пункте 4 настоящих Правил, если это не приводит к снижению качества содержания и ремонта общего имущества.
6. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.
7. Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
8. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
9. Лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа.
При личном обращении на экземпляре заявления собственника помещения или нанимателя жилого помещения делается отметка о дате его приема и регистрационном номере.
10. В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения.
11. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо при непосредственном его управлении собственниками помещений изменение размера платы нанимателей осуществляется наймодателем в соответствии с настоящими Правилами.
12. Не допускается изменение размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.
13. Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
14. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.Д.КНУТАРЕВ
