РЕШЕНИЕ Тайгинского городского Совета народных депутатов от 12.07.2006 № 42
(ред. от 20.12.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАЙГИ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Сборник правовых актов, принятых городским Советом народных депутатов", июль, 2006,
"Тайгинский рабочий", приложение "Вестник", № 94-95, 12.08.2006.
ТАЙГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 12 июля 2006 г. № 42
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАЙГИ
(в ред. решения Тайгинского городского
Совета народных депутатов от 20.12.2006 № 30-нпа)
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, Уставом города Тайги Тайгинский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить настоящее Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Тайги.
2. Считать утратившим силу решение городского Совета народных депутатов от 24.09.1998 № 127 "О Положении о Комитете по управлению муниципальным имуществом города".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Тайгинский рабочий".
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию городского Совета по экономике, бюджету и налоговой политике (Благо О.Е.).
Председатель городского
Совета народных депутатов
Н.Ф.ГЛУХИХ
Глава города
А.В.МАЕР
Утверждено
решением
Тайгинского городского
Совета народных депутатов
от 12 июля 2006 г. № 42
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАЙГИ
(в ред. решения Тайгинского городского
Совета народных депутатов от 20.12.2006 № 30-нпа)
Настоящее Положение определяет правовое положение, основные функции, права и обязанности Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Тайги. Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом города Тайги.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Тайги (далее - Комитет) является отраслевым органом администрации города Тайги, осуществляющим управление и распоряжение муниципальным имуществом города Тайги, и входит в структуру администрации.
(в ред. решения Тайгинского городского Совета народных депутатов от 20.12.2006 № 30-нпа)
1.2. Сокращенное наименование - КУМИ администрации г. Тайги.
1.3. Юридический адрес Комитета: 652401, Кемеровская область, город Тайга, ул. 40 лет Октября, д. 23.
1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, действующим законодательством РФ, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, законодательством Кемеровской области, Уставом города Тайги, решениями Тайгинского городского Совета народных депутатов, правовыми актами главы города Тайги и настоящим Положением.
1.5. Комитет является юридическим лицом, обладает имуществом на праве оперативного управления, отвечает по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет в банке и органах федерального казначейства, штамп и круглую печать со своим наименованием и изображением государственного герба Российской Федерации, бланки.
1.6. Под действие настоящего Положения попадают все виды муниципального имущества города Тайги, включая муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, нежилые здания и сооружения, незавершенные строительством объекты, муниципальные предприятия и учреждения, пакеты акций, доли в уставном капитале хозяйствующих субъектов, муниципальные земли и другие природные ресурсы, памятники истории и культуры местного значения, имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, а также для реализации органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий.
1.7. Комитет является органом, уполномоченным главой города управлять и распоряжаться муниципальным имуществом, правомочия собственника которого принадлежат администрации города Тайги.
1.8. Полномочия Комитета не могут быть переданы никаким другим органам государственного управления или иным юридическим лицам.
1.9. Комитет подконтролен и подотчетен главе города.
1.10. Учредителем КУМИ администрации г. Тайги является администрация г. Тайги.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
2.1. Основными задачами Комитета являются:
2.1.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества, в том числе жилого фонда коммерческого использования, нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности, муниципальной долевой собственности (акциями, долями, вкладами), земельными участками и другими природными ресурсами.
2.1.2. Контроль за эффективностью использования имущества муниципальных предприятий и учреждений.
2.1.3. Пополнение местного бюджета от проведения приватизации и сдачи в аренду муниципального имущества.
2.1.4. Защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования города Тайги при управлении и распоряжении муниципальным имуществом.
2.1.5. Осуществление учета муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества.
2.2. В целях выполнения возложенных задач Комитет в установленном порядке осуществляет следующие функции:
2.2.1. Разрабатывает проекты нормативных и распорядительных документов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
2.2.2. Принимает распорядительные документы по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом в пределах своей компетенции.
2.2.3. Ведет реестр муниципального имущества в соответствии с положением о реестре муниципального имущества города Тайги.
2.2.4. Обеспечивает проведение инвентаризации, оценки стоимости объектов муниципальной собственности в установленном законом порядке, организует работу по проведению экспертизы объектов муниципального имущества.
2.2.5. Ведет учет (реестр) договоров аренды объектов муниципальной собственности.
2.2.6. Выступает арендодателем объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством, проводит конкурсы, аукционы на право заключения договоров аренды объектов муниципальной собственности.
2.2.7. Организует работу по приватизации объектов муниципальной собственности.
2.2.8. Оформляет документы о предоставлении (изъятии), продаже земельных участков.
2.2.9. Оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
2.2.10. Оформляет закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление.
2.2.11. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью относящегося к муниципальной собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке другим лицам. В случае нарушения установленных правил владения и использования этого имущества принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством.
2.2.12. По поручению главы города выступает учредителем учреждений, созданных на основе муниципальной собственности, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
2.2.13. Участвует в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, учреждений и организаций в установленном порядке.
2.2.14. Является держателем принадлежащих городу Тайге акций, долей, вкладов.
2.2.15. Обеспечивает организацию работы своих представителей в управлении акционерных обществ с муниципальной долей собственности. Осуществляет контроль за их деятельностью.
2.2.16. Осуществляет анализ и вносит предложения по эффективности использования муниципального имущества.
2.2.17. Выступает в качестве истца и ответчика, третьего лица в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением объектами муниципальной собственности.
2.2.18. Осуществляет учет и контроль поступления в городской бюджет средств от приватизации, аренды муниципальной собственности, платежей за землю.
2.2.19. Обеспечивает организацию и осуществляет прием объектов из государственной (федеральной, областной) в муниципальную собственность и наоборот.
2.2.20. Осуществляет организационно-хозяйственное обеспечение деятельности Комитета.
3. ПРАВА КОМИТЕТА
3.1. Комитет имеет исключительное право:
3.1.1. В установленном порядке осуществлять формирование муниципальной собственности.
3.1.2. Распоряжаться муниципальным имуществом в пределах своей компетенции: закреплять за муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, выступать арендодателем нежилых помещений, зданий, сооружений, имущественных комплексов предприятий и другого муниципального имущества, земельных участков, в соответствии с действующим законодательством сдавать муниципальное имущество в залог, долгосрочную аренду или безвозмездное пользование в порядке, установленном нормативными актами главы города и городского Совета народных депутатов.
3.2. На основании правовых актов главы города и городского Совета народных депутатов Комитет имеет право:
3.2.1. Выступать с предложениями о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, учреждений и организаций, изменении их организационно-правовых форм в соответствии с установленным порядком.
3.2.2. Осуществлять сделки купли-продажи объектов различной формы собственности.
3.2.3. Обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий и проведению документальной проверки в ходе их приватизации.
3.2.4. Получать и осуществлять сбор средств от приватизации и аренды муниципального имущества, а также дивиденды в соответствии с нормативными актами.
3.2.5. Выступать учредителем акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью (далее - общество), финансово-производственных компаний, приобретать доли (акции) обществ, развитие которых определяется задачами социально-экономического развития города, покупать и продавать акции и другие ценные бумаги, свободно обращающиеся на фондовом рынке.
3.2.6. Выступать от муниципального образования как кредитор при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве) организаций вне зависимости от их организационно-правовой формы в случае неисполнения ими обязательств по платежам в бюджет города, а также неисполнения иных обязательств по договорам.
3.2.7. Предоставлять, изымать, продавать земельные участки, оформлять, переоформлять документы на земельные участки.
3.2.8. Готовить и направлять исковые заявления в суд о нарушении гражданского и земельного законодательства и других законодательных нормативных актов.
3.2.9. Запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органа местного самоуправления на территории города в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения оценки для приватизации, контроля за режимом распоряжения и пользования муниципальным имуществом.
3.2.10. Привлекать к своей деятельности для выполнения поставленных перед ним задач должностных лиц и специалистов администрации города.
3.2.11. Разрабатывать нормативные и иные акты по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
3.2.12. Осуществлять контроль за использованием по назначению, сохранностью и законностью продажи и иных сделок с муниципальным имуществом.
3.2.13. Осуществлять контроль за соблюдением требований законодательства РФ, актов органов местного самоуправления и других нормативных актов в сфере учета, управления, распоряжения и использования муниципальной собственности организациями, предприятиями и учреждениями, независимо от форм собственности и их ведомственной подчиненности.
3.2.14. Организовывать выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и неиспользуемого имущества на территории города.
3.2.15. Осуществлять регулирование земельных отношений и контроль за рациональным использованием земельных ресурсов при размещении объектов на территории города.
3.2.16. Определять механизм оценки городских территорий, совершенствовать систему платного пользования земельными ресурсами города.
3.2.17. Выступать в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде, арбитражном суде в защиту интересов города по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
3.2.18. Направлять в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел в отношении лиц, виновных в нанесении материального ущерба объектам муниципальной собственности.
3.2.19. Осуществлять иные права для решения задач и осуществления функций Комитета.
4. ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА
4.1. В случае нарушения действующего законодательства РФ, а также нанесения ущерба экономическим интересам муниципального образования города Тайги при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности принимать все возможные правовые меры по защите интересов муниципального образования, в том числе направлять в суд иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.
4.2. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями, арендаторами, другими пользователями объектов муниципальной собственности условий, заключенных с ними договоров купли-продажи, аренды, пользования и в необходимых случаях принимать меры для изменения условий указанных договоров либо их расторжение в установленном порядке.
4.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в торгах для всех потенциальных покупателей муниципального имущества.
4.4. Рассматривать жалобы, заявления, обращения, пожелания по предмету деятельности Комитета. Принимать меры, обеспечивающие восстановление нарушенных прав.
4.5. Обеспечивать поступление в городской бюджет платежей от приватизации, аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков.
4.6. В установленном порядке отчитываться о результатах своей деятельности перед главой города Тайги и Тайгинским городским Советом народных депутатов.
4.7. Соблюдать все требования законодательства РФ и других актов.
5. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА
5.1. Имущество Комитета составляет закрепленное за ним на праве оперативного управления, а также полученные в результате его деятельности основные и оборотные средства, финансовые ресурсы. Имущество Комитета отражается на его самостоятельном балансе.
5.2. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного (городского) бюджета согласно смете, утвержденной главой города Тайги.
5.3. Источниками формирования имущества Комитета, в том числе финансовых средств, являются:
5.3.1. Имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, а также приобретенное в процессе деятельности Комитета.
5.3.2. Бюджетные ассигнования.
5.4. Комитет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом.
5.5. Комитет освобождается от уплаты государственной пошлины при обращении в суд или арбитражный суд по вопросам, отнесенным к его компетенции.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ КОМИТЕТА
6.1. Комитет несет ответственность за:
6.1.1. Несоблюдение действующего законодательства РФ и Кемеровской области, невыполнение указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, решений городского и областного Советов народных депутатов, постановлений и распоряжений Губернатора Кемеровской области, постановлений и распоряжений главы города.
6.1.2. Неудовлетворительное состояние трудовой и исполнительной дисциплины.
7. УПРАВЛЕНИЕ КОМИТЕТОМ
7.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый и освобождаемый от должности главой города Тайги в соответствии с действующим законодательством.
7.2. Структура Комитета формируется согласно штатному расписанию, утвержденному главой города.
7.3. Председатель Комитета:
7.3.1. Руководит деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций.
7.3.2. Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех предприятиях, учреждениях и организациях.
7.3.3. Распоряжается имуществом и средствами Комитета в соответствии с действующим законодательством.
7.3.4. Открывает и закрывает в банке расчетный счет, совершает по нему операции, подписывает финансовые документы.
7.3.5. Обеспечивает соблюдение в Комитете финансовой и учетной дисциплины.
7.3.6. От имени Комитета подписывает в качестве его руководителя все приказы, решения, договоры, акты, доверенности, письма, справки, предписания и иные документы, подготовленные аппаратом Комитета во исполнение предусмотренных настоящим Положением функций Комитета и реализации его полномочий и прав, а также направленные на согласование в Комитет проекты документов, подготовленные иными органами.
7.3.7. Утверждает должностные инструкции специалистов Комитета.
7.3.8. Назначает и освобождает от должности работников Комитета, принимает к ним меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания в соответствии с действующим законодательством.
7.3.9. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством и актами органов местного самоуправления.
7.3.10. В отсутствие председателя Комитета его функции выполняет его заместитель в порядке, установленном внутренними актами Комитета. Заместитель председателя Комитета назначается и освобождается от должности председателем Комитета.
8. ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ
8.1. Ликвидация и реорганизация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством с учетом положений Устава г. Тайги.
