ПОСТАНОВЛЕНИЕ Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 19.12.2005 № 40
(ред. от 30.11.2006)
"О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДЕ ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ УПЛАТЫ ПЕНИ, НАЧИСЛЕННОЙ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ", "ПОРЯДКОМ ОФОРМЛЕНИЯ АКТОВ О НЕОБЕСПЕЧЕННОСТИ ИЛИ НЕКАЧЕСТВЕННОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ", "ПОЛОЖЕНИЕМ О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ ВРЕМЕННОМ ОТСУТСТВИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Вступил в силу с 1 января 2006 года (пункт 17 данного документа).
ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2005 г. № 40
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В ГОРОДЕ ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ
(в ред. решений Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 26.01.2006 № 5,
от 30.11.2006 № 14)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в силу с 1 марта 2005 года, в целях дальнейшего совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг и реализации мер по социальной поддержке населения городской Совет народных депутатов постановляет:
1. Установить, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и вывоза ТБО для населения (приложение № 1).
2. Установить уровень платежей граждан за услуги по:
содержанию и ремонту жилья - 80%;
вывозу твердых бытовых отходов - 100%;
холодному водоснабжению - 80%;
канализации - 80%;
отоплению, оказываемые поставщиками тепловой энергии, - 80%;
горячему водоснабжению, оказываемые поставщиками тепловой энергии, - 80%;
найму жилого помещения - 100%;
капитальному ремонту - 100%;
газоснабжению (поставке бытового газа в баллонах) - 80% (для жилых помещений, в которых отсутствует централизованное электропищеприготовление).
(абзац введен решением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.01.2006 № 5)
3. Не считать сверхнормативной дополнительную жилую площадь в пределах социальной нормы на одного человека в составе общей жилой площади жилого помещения (20 кв. м), занимаемого семьей погибшего (умершего) военнослужащего.
4. Установить дополнительно на семью и одиноко проживающих неработающих пенсионеров (кроме семей, указанных в пункте 5), одиноко проживающих детей в возрасте до 18 лет, потерявших одного или обоих родителей, имеющих право на пенсию по потере кормильца, предусмотренную действующим законодательством 10 кв. м общей площади жилья, оплачиваемых по ценам и тарифам, установленным на социальную норму площади жилья.
5. Установить дополнительно на семью, имеющую душевой доход ниже прожиточного минимума, 15 кв. м общей площади жилья, оплачиваемых по тарифам, установленным на социальную норму.
Право на оплату 15 кв. м сверхнормативной площади в пониженном размере подтверждается в порядке, установленном действующим законодательством.
6. Размеры дополнительно предоставляемой общей площади жилья, указанные в пунктах 3, 4, 5, не учитываются при определении социальной нормы площади жилья для расчета льгот и субсидий для населения.
7. Установить, что право получения льготы наступает со дня представления подтверждающих документов в МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого".
В случае, когда гражданин имеет право на льготы по нескольким основаниям, представляется льгота только по одному из оснований по его выбору.
8. Утвердить Порядок освобождения от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг (приложение № 2).
9. Утвердить Порядок оформления актов о необеспеченности или некачественном предоставлении жилищно-коммунальных услуг (приложение № 3).
10. До утверждения Правительством Российской Федерации порядка о внесении платы за коммунальные услуги при временном отсутствии граждан применять Положение о расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства (приложение № 4).
11. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.
12. Порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг определяются согласно приложению № 5.
13. Утвердить Перечень категорий граждан, для которых установлены дополнительные льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги (приложение № 6).
14. Считать утратившими силу с 01.01.2006 постановления городского Совета народных депутатов от 05.11.2003 № 26 "О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком", от 29.09.2005 № 23 "Об утверждении нормативов потребления горячего водоснабжения".
15. Опубликовать постановление в "Городской газете".
16. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по бюджету, налогам и финансам А.Е.Крапивину.
17. Постановление вступает в силу с 01.01.2006.
Председатель
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
А.ДУЛЬЦЕВ
Глава города Ленинска-Кузнецкого
В.ЕРМАКОВ
Приложение № 1
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ВЫВОЗА
ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
(в ред. решения Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 26.01.2006 № 5)
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.КНУТАРЕВ
Приложение № 2
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
ПОРЯДОК
ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ УПЛАТЫ ПЕНИ, НАЧИСЛЕННОЙ
ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан с целью упорядочения процесса освобождения граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде г. Ленинска-Кузнецкого, имеющих задолженность по оплате за коммунальные услуги, от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату по коммунальным услугам.
1.2. Основные понятия (термины):
Пеня - денежная сумма, которую наниматель, собственник, арендатор жилого помещения обязан уплатить МП "Управление единого заказчика ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого" в случае несвоевременной оплаты за коммунальные услуги.
Заявитель - гражданин (наниматель, собственник жилого помещения), имеющий задолженность по оплате за коммунальные услуги.
2. Порядок обращения граждан для освобождения
от уплаты пени
2.1. Для освобождения от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг, заявитель (или его представитель) подает письменное заявление начальнику расчетно-кассового центра МП "Управление единого заказчика ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого" на имя директора МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого".
2.2. При обращении к начальнику расчетно-кассового центра (РКЦ) заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность (паспорт).
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
справка о задержках выплат заработной платы, пенсии;
сведения о доходах трудоспособных членов семьи (о заработной плате, пенсии, стипендии, алиментах, пособиях);
справка из службы занятости (для неработающих трудоспособных членов семьи, состоящих на учете в службе занятости в качестве безработных);
справка об отсутствии другого жилого помещения.
3. Порядок рассмотрения документов
3.1. Заявление при наличии всех необходимых документов должно быть рассмотрено в течение 1 месяца с момента его подачи.
3.2. Решение об освобождении граждан от уплаты пени принимает комиссия МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого".
3.3. Освобождение от уплаты начисленной пени производится при условии погашения основного долга в установленный срок (от 1 до 6 месяцев).
В исключительных случаях в связи с тяжелым материальным положением заявителя и при условии внесения периодических платежей в счет основного долга срок погашения задолженности может быть увеличен до 1 года.
3.4. Основанием для снятия начисленной пени является приказ начальника МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого".
3.5. Не освобождаются от уплаты пени граждане:
сдающие помещение в поднаем;
использующие жилье не по назначению;
имеющие в собственности более одного жилого помещения (квартиры, комнаты, дома) либо являющиеся нанимателем одного жилого помещения (квартиры), а другое жилое помещение имеют в собственности.
3.6. МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого" осуществляет учет поступивших заявлений с последующим хранением в РКЦ.
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.КНУТАРЕВ
Приложение № 3
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ АКТОВ О НЕОБЕСПЕЧЕННОСТИ ИЛИ НЕКАЧЕСТВЕННОМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Оформление акта, подтверждающего факт отсутствия услуг или снижения качества услуг, производится в следующем порядке.
1. Инициатором по составлению акта должен выступать получатель услуг (физическое лицо, проживающее в муниципальном жилом фонде).
2. Время (дата, час) прекращения обеспечения услугами или снижения их качества должно быть зафиксировано в журнале диспетчерской службы исполнителя или эксплуатирующей организации по устному (телефон и др.) обращению получателя услуг и сообщено телефонограммой исполнителю. Затем указывается время (дата, час) возобновления обеспечения услугами, конкретный срок периода, в который не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.
3. Получатель услуг для снижения платежей за жилищно-коммунальные услуги обращается с заявлением письменно к руководителю соответствующего предприятия в течение трех рабочих дней. С заявлением на снижение коммунальных услуг по электроснабжению получатель услуг обращается в ОАО "Горэлектросеть".
4. Заявление составляется в двух экземплярах, первый экземпляр регистрируется в общепринятом порядке, остается у руководителя предприятия; второй экземпляр, с отметкой о регистрации, остается на руках у заявителя.
5. Акт составляется представителем предприятия (куда обратился письменно получатель услуг), с учетом данных диспетчерского журнала, в течение пяти рабочих дней с момента обращения. В акте необходимо указывать конкретные сроки периода, в которые не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги или предоставлялись со снижением качества, а также причины.
6. В составлении и подписании акта должны принимать участие: представитель эксплуатирующей организации, представитель РЭУ, представитель исполнителя услуг, представитель общественности дома или подъезда.
7. Представители для составления и подписания акта приглашаются телефонограммой, имеющей номер и дату. Если один из представителей не явился, об этом делается соответствующая запись в акте с указанием номера и даты телефонограммы. Копия телефонограммы в данном случае прикладывается к акту.
8. Если один из представителей, по чьей вине произошло необеспечение или некачественное предоставление услуг, отказался подписать акт или не прибыл на место по вызову, акт подписывают не менее трех представителей жильцов.
9. Снижение платежей производится при плате за соответствующий месяц при условии отсутствия задолженности по платежам жилищно-коммунальных услуг.
10. Акт, составленный согласно вышеизложенным требованиям, представляется на утверждение в МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого", где принимается решение по снижению платежей.
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.КНУТАРЕВ
Приложение № 4
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ ВРЕМЕННОМ
ОТСУТСТВИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
1. Освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение (подогрев воды) граждане, отсутствующие по месту постоянного проживания (прописки) более одного месяца, а граждане, находившиеся на санаторно-курортном лечении, - за фактическое время отсутствия, при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.
При временном отсутствии граждан по месту жительства перерасчет по отоплению и плате за жилье не производится.
2. Основанием для проведения перерасчета является предоставление гражданином после возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия: официальные справки организаций или предприятий о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория и т.п., проездные билеты.
3. Реализация гражданами, имеющими право на льготы по оплате коммунальных услуг, своих прав по месту временного пребывания влечет за собой утрату прав на льготы по месту постоянного жительства.
4. В случае пребывания гражданина в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, он представляет справку жилищного или иного предприятия, ведущего расчеты за жилищно-коммунальные услуги, подтверждающую факт временной регистрации гражданина и оплату коммунальных услуг по месту пребывания.
5. Авансовое освобождение от платежей за вышеуказанные коммунальные услуги, т.е. неначисление платы за них, допускается лишь в случае представления гражданами официального документа о призыве в армию, направлении на работу за пределы города, осуждении и т.п. В этом случае в документе, подтверждающем срок отсутствия по месту жительства, должны быть указаны даты убытия и возвращения. Если временно выезжают все проживающие в квартире (комнате в коммунальной квартире), освобождение по плате за коммунальные услуги осуществляется только по показаниям приборов учета электроэнергии.
6. Взимание платы за коммунальные услуги с граждан по месту временного пребывания осуществляется за весь период проживания.
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.КНУТАРЕВ
Приложение № 5
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДЕ
ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма или договорам найма муниципального жилищного фонда включает в себя:
1.1. Плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
1.2. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
1.3. Плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:
2.1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2.2. Плату за коммунальные услуги.
3. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органом местного самоуправления в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства.
5. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5.1. Нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма с момента заключения такого договора.
5.2. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
6. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несет орган местного самоуправления или уполномоченные им лица.
7. К общему имуществу многоквартирного дома относятся:
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
8. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
9. Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, устанавливается согласно приложению № 1. Услуги по ремонту внутри жилых помещений (кроме инженерного оборудования, относящегося к местам общего пользования) оплачиваются гражданами дополнительно.
10. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения (кроме вывоза твердых бытовых отходов) определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, в общежитиях комнатного типа - исходя из жилой площади комнат.
11. Для граждан, проживающих в коммунальных квартирах, размер общей площади определяется суммированием занимаемой жилой площади и площади мест общего пользования квартиры (кухонь, коридоров, туалетов и других подсобных помещений), рассчитанной пропорционально доли площади принадлежащего гражданину жилого помещения в коммунальной квартире, если соглашением всех собственников жилых помещений в коммунальной квартире не установлено иное.
12. Цены на содержание и ремонт жилья, плата за наем жилых помещений, а также тарифы на коммунальные услуги устанавливаются в соответствии с действующим законодательством и могут пересматриваться или изменяются, как правило, не чаще одного раза в год одновременно с принятием решения об утверждении местного бюджета.
13. Оплата жилья сверх социальной нормы площади жилья и коммунальных услуг сверх установленных нормативов потребления, в том числе оплата дополнительной жилой площади, осуществляется в размере 100% от установленных цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги независимо от совокупного дохода семьи.
14. Граждане, имеющие право на дополнительную площадь в соответствии с законодательством Российской Федерации, оплачивают содержание и ремонт жилья и отопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь, на условиях, установленных для социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
15. Максимально допустимую долю собственных расходов нанимателей и собственников жилых помещений на оплату Жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг 22% совокупного дохода семьи.
16. В целях обеспечения социальной поддержки проживающим предоставляются субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, с перечислением на персонифицированные счета граждан. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления устанавливаются Правительством Российской Федерации.
17. Ремонт квартир и инженерного оборудования, находящегося в квартирах (кроме оборудования, относящегося к общему имуществу дома), производится:
17.1. Для собственников жилых помещений - капитальный и текущий ремонт за счет собственника.
17.2. Для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения:
капитальный ремонт - за счет балансодержателя жилищного фонда;
текущий ремонт (включая замену приборов, вышедших из рабочего состояния ранее нормативного срока эксплуатации) - за счет средств нанимателя.
18. Начисление платежей за жилье и коммунальные услуги производится с предоставлением льгот, установленных законодательством Российской Федерации, Кемеровской области и нормативно-правовыми актами Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов.
19. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
20. Несвоевременное или неполное внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
21. Порядок снижения платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги при их некачественном выполнении или неполном предоставлении (приложение № 2) определяется в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации.
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.КНУТАРЕВ
Приложение № 1
к порядку и условиям оплаты
жилья и коммунальных услуг
в городе Ленинске-Кузнецком
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
----T------------------------------T-----------------------------¬
¦ № ¦ Наименование работ ¦ Наименование объекта ¦
¦п/п¦ ¦ проведения работ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 1.¦Устранение местных деформаций,¦фундаменты ¦
¦ ¦усиление, восстановление ¦ ¦
¦ ¦поврежденных участков ¦ ¦
¦ ¦фундаментов, вентиляционных ¦ ¦
¦ ¦продухов, отмосток и входов ¦ ¦
¦ ¦в подвалы ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 2.¦Герметизация стыков, заделка и¦стены и фасады ¦
¦ ¦восстановление архитектурных ¦ ¦
¦ ¦элементов, смена участков ¦ ¦
¦ ¦обшивки деревянных стен, ¦ ¦
¦ ¦ремонт и окраска фасадов ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 3.¦Частичная смена отдельных ¦перекрытия ¦
¦ ¦элементов, заделка швов и ¦ ¦
¦ ¦трещин, укрепление и окраска ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 4.¦Усиление элементов деревянной ¦крыши ¦
¦ ¦стропильной системы, ¦ ¦
¦ ¦антисептирование и ¦ ¦
¦ ¦антиперирование, устранение ¦ ¦
¦ ¦неисправностей стальных, ¦ ¦
¦ ¦асбестоцементных и других ¦ ¦
¦ ¦кровель, замена водосточных ¦ ¦
¦ ¦труб, ремонт гидроизоляции, ¦ ¦
¦ ¦утепления и вентиляции ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 5.¦Смена и восстановление ¦оконные и дверные заполнения ¦
¦ ¦отдельных элементов (приборов)¦ ¦
¦ ¦и заполнений ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 6.¦Усиление, смена, заделка ¦межквартирные перегородки ¦
¦ ¦отдельных участков ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 7.¦Восстановление или замена ¦лестницы, балконы, крыльца ¦
¦ ¦отдельных участков и элементов¦(зонты-козырьки) над входами ¦
¦ ¦ ¦в подъезды, подвалы, над ¦
¦ ¦ ¦балконами верхних этажей ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 8.¦Замена, восстановление ¦полы ¦
¦ ¦отдельных участков ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 9.¦Устранение неисправностей ¦печи и очаги ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦10.¦Восстановление отделки стен, ¦внутренняя отделка ¦
¦ ¦потолков, полов отдельными ¦в подъездах, технических ¦
¦ ¦участками ¦помещениях, в других ¦
¦ ¦ ¦общедомовых вспомогательных ¦
¦ ¦ ¦помещениях ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦11.¦Установка, замена и ¦внутренняя система отопления ¦
¦ ¦восстановление ¦ ¦
¦ ¦работоспособности отдельных ¦ ¦
¦ ¦элементов частей элементов ¦ ¦
¦ ¦внутренних систем центрального¦ ¦
¦ ¦отопления, включая домовые ¦ ¦
¦ ¦котельные ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦12.¦Установка, замена и ¦внутренняя система ¦
¦ ¦восстановление ¦водоснабжения, канализации, ¦
¦ ¦работоспособности отдельных ¦горячего водоснабжения ¦
¦ ¦элементов и частей элементов ¦(включая насосные установки ¦
¦ ¦ ¦в жилых зданиях) ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦13.¦Установка, замена и ¦внутренняя система ¦
¦ ¦восстановление ¦электроснабжения, ¦
¦ ¦работоспособности ¦электротехнические ¦
¦ ¦электроснабжения ¦устройства (за исключением ¦
¦ ¦ ¦внутриквартирных устройств и ¦
¦ ¦ ¦приборов, кроме электроплит) ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦14.¦Установка, замена и ¦внутренняя система ¦
¦ ¦восстановление ¦газоснабжения ¦
¦ ¦работоспособности ¦ ¦
¦ ¦внутридомового газового ¦ ¦
¦ ¦оборудования, находящегося ¦ ¦
¦ ¦в составе общего имущества ¦ ¦
¦ ¦дома ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦15.¦Замена и восстановление ¦внутренняя система ¦
¦ ¦работоспособности ¦вентиляции, включая ¦
¦ ¦ ¦собственно вентиляторы и их ¦
¦ ¦ ¦электроприводы) ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦16.¦Восстановление ¦мусоропроводы ¦
¦ ¦работоспособности ¦ ¦
¦ ¦вентиляционных и промывочных ¦ ¦
¦ ¦устройств, крышек ¦ ¦
¦ ¦мусороприемных клапанов и ¦ ¦
¦ ¦шиберных устройств ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦17.¦Замена и восстановление ¦специальные общедомовые ¦
¦ ¦элементов и частей элементов ¦технические устройства ¦
¦ ¦специальных по регламентам, ¦ ¦
¦ ¦технические устанавливаемым ¦ ¦
¦ ¦заводами-изготовителями ¦ ¦
¦ ¦устройства либо ¦ ¦
¦ ¦уполномоченными федеральными ¦ ¦
¦ ¦органами исполнительной власти¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦18.¦Ремонт и восстановление ¦внешнее благоустройство ¦
¦ ¦разрушенных участков ¦ ¦
¦ ¦тротуаров, проездов, дорожек, ¦ ¦
¦ ¦ограждений и оборудования ¦ ¦
¦ ¦спортивных, хозяйственных ¦ ¦
¦ ¦площадок и площадок для ¦ ¦
¦ ¦отдыха, площадок и навесов для¦ ¦
¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦ ¦
L---+------------------------------+------------------------------
Примечания
1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.
2. К системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего Перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.КНУТАРЕВ
Приложение № 2
к порядку и условиям оплаты
жилья и коммунальных услуг
в городе Ленинске-Кузнецком
ПОРЯДОК
СНИЖЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН ЗА УСЛУГИ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ
СФЕРЕ ПРИ ИХ НЕКАЧЕСТВЕННОМ ВЫПОЛНЕНИИ ИЛИ НЕПОЛНОМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
-----T----------------------T------------------T-----------------¬
¦ № ¦ Виды услуг и ¦ Вид снижения ¦Условия снижения ¦
¦п/п ¦ показатели качества ¦ качества услуг ¦ оплаты ¦
¦ ¦ услуг ¦ ¦ ¦
+----+----------------------+------------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+----------------------+------------------+-----------------+
¦ ¦ 1. Отопление ¦
+----+----------------------T------------------T-----------------+
¦1.1.¦Бесперебойное ¦Отсутствие ¦Плата не ¦
¦ ¦теплоснабжение ¦отопления полные ¦производится за ¦
¦ ¦в течение всего ¦сутки ¦полные сутки ¦
¦ ¦отопительного сезона ¦ ¦отключения ¦
¦ ¦(конкретные даты ¦ ¦отопления ¦
¦ ¦начала и окончания ¦ ¦ ¦
¦ ¦отопительного периода ¦ ¦ ¦
¦ ¦устанавливаются ¦ ¦ ¦
¦ ¦распоряжением ¦ ¦ ¦
¦ ¦администрации города) ¦ ¦ ¦
+----+----------------------+------------------+-----------------+
¦1.2.¦Обеспечение ¦Понижение ¦Плата уменьшится ¦
¦ ¦температуры воздуха ¦температуры ¦на 20% за каждый ¦
¦ ¦в жилых помещениях при¦воздуха в жилых ¦полный градус ¦
¦ ¦условии выполнения ¦помещениях ниже 18¦снижения ¦
¦ ¦мероприятий по ¦градусов в течение¦температуры от ¦
¦ ¦утеплению жилых ¦трех суток ¦нормативной ¦
¦ ¦помещений согласно ¦ ¦ ¦
¦ ¦действующим нормативам¦ ¦ ¦
¦ ¦и правилам +18 ¦ ¦ ¦
¦ ¦градусов (в угловых ¦ ¦ ¦
¦ ¦комнатах +20 градусов)¦ ¦ ¦
+----+----------------------+------------------+-----------------+
¦ ¦ 2. Горячее водоснабжение ¦
+----+----------------------T------------------T-----------------+
¦2.1.¦Бесперебойное ¦Отсутствие горячей¦Плата не ¦
¦ ¦водоснабжение 330 дней¦воды полные сутки ¦производится за ¦
¦ ¦в году, за исключением¦ ¦каждые сутки ¦
¦ ¦35 дней на ремонт ¦ ¦превышения ¦
¦ ¦оборудования и ¦ ¦допустимого ¦
¦ ¦тепловых сетей ¦ ¦суммарного ¦
¦ ¦ ¦ ¦перерыва за ¦
¦ ¦ ¦ ¦расчетный период ¦
¦ ¦ ¦ ¦отключения ¦
+----+----------------------+------------------+-----------------+
¦2.2.¦Обеспечение ¦Снижение ¦Плата уменьшится ¦
¦ ¦нормативной ¦температуры воды ¦на 20% за каждые ¦
¦ ¦температуры горячей ¦более 2 часов ¦5 полных градусов¦
¦ ¦воды в точке разбора ¦в сутки ¦снижения ¦
¦ ¦не ниже +60 градусов ¦ ¦температуры от ¦
¦ ¦ ¦ ¦нормативной, ¦
¦ ¦ ¦ ¦умноженные на ¦
¦ ¦ ¦ ¦число часов ¦
¦ ¦ ¦ ¦сверхдопустимой ¦
¦ ¦ ¦ ¦продолжительности¦
¦ ¦ ¦ ¦отклонений ¦
+----+----------------------+------------------+-----------------+
¦ ¦ 3. Водоснабжение и водоотведение ¦
+----+----------------------T------------------T-----------------+
¦3.1.¦Бесперебойное ¦Перерывы ¦Плата не ¦
¦ ¦круглосуточное ¦в водоснабжении ¦производится за ¦
¦ ¦водоснабжение и ¦более 8 часов ¦каждый час ¦
¦ ¦водоотведение ¦в сутки ¦превышения ¦
¦ ¦в течение года ¦ ¦допустимого ¦
¦ ¦ ¦ ¦суммарного ¦
¦ ¦ ¦ ¦перерыва за ¦
¦ ¦ ¦ ¦расчетный период ¦
+----+----------------------+------------------+-----------------+
¦ ¦ 4. Электроснабжение ¦
+----+----------------------T------------------T-----------------+
¦4.1.¦Бесперебойное ¦Перерывы ¦Плата не ¦
¦ ¦круглосуточное ¦в электроснабжении¦производится за ¦
¦ ¦электроснабжение ¦ ¦каждый час ¦
¦ ¦в течение года ¦ ¦превышения ¦
¦ ¦в соответствии ¦ ¦допустимого ¦
¦ ¦с действующими ¦ ¦суммарного ¦
¦ ¦стандартами ¦ ¦перерыва за ¦
¦ ¦ ¦ ¦расчетный период ¦
¦ ¦ ¦ ¦отключения ¦
L----+----------------------+------------------+------------------
Особые условия:
1. Понижение температуры горячей воды до 25 градусов и ниже считать отсутствием услуги по предоставлению горячего водоснабжения.
2. Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.КНУТАРЕВ
Приложение № 6
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНОВЛЕНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ
ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
(в ред. решения Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 30.11.2006 № 14)
----T-------------------------T----------------------------------¬
¦ № ¦ Категории граждан ¦ Дополнительные льготы ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+----------------------------------+
¦ 1.¦Инвалиды ¦Предоставить скидку в размере 50% ¦
¦ ¦ ¦по оплате жилищно-коммунальных ¦
¦ ¦ ¦услуг в доле общей площади жилья, ¦
¦ ¦ ¦занимаемой инвалидами, но не менее¦
¦ ¦ ¦социальной нормы ¦
+---+-------------------------+----------------------------------+
¦ 2.¦Инвалиды 1-й и 2-й групп ¦Распространить льготы по оплате ¦
¦ ¦по зрению ¦жилья и коммунальных услуг ¦
¦ ¦ ¦в размере 50% на совместно ¦
¦ ¦ ¦проживающих членов семьи инвалида,¦
¦ ¦ ¦без учета социальной нормы ¦
+---+-------------------------+----------------------------------+
¦ 3.¦Труженики тыла ¦Предоставить скидку в размере 50% ¦
¦ ¦ ¦по оплате жилья, в том числе ¦
¦ ¦ ¦совместно проживающим членам ¦
¦ ¦ ¦семьи, в пределах социальной нормы¦
+---+-------------------------+----------------------------------+
¦ 4.¦Утратил силу. - Решение Ленинск-Кузнецкого городского Совета¦
¦ ¦народных депутатов от 30.11.2006 № 14 ¦
+---+-------------------------+----------------------------------+
¦ 5.¦Семьи, состоящие из ¦Освободить от платы за наем жилья ¦
¦ ¦неработающих пенсионеров,¦ ¦
¦ ¦и одиноко проживающие ¦ ¦
¦ ¦неработающие пенсионеры, ¦ ¦
¦ ¦получающие пенсии ¦ ¦
¦ ¦в порядке, установленном ¦ ¦
¦ ¦пенсионным ¦ ¦
¦ ¦законодательством ¦ ¦
¦ ¦Российской Федерации ¦ ¦
L---+-------------------------+-----------------------------------
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному хозяйству
С.КНУТАРЕВ
