РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации города Ленинска-Кузнецкого от 05.10.2005 № 917
(ред. от 19.10.2006)
"О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ В Г. ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 октября 2005 г. № 917
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ
В Г. ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ
(в ред. постановления администрации
г. Ленинска-Кузнецкого от 19.10.2006 № 1072)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании Федерального закона от 28.28.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательства о градостроительной деятельности, в целях приемки работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ для использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого, завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений:
1. Утвердить порядок рассмотрения заявлений по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в г. Ленинске-Кузнецком (приложение).
2. Признать утратившими силу распоряжения администрации города от 04.07.2000 № 565 "О порядке оформления разрешений на изменение функционального назначения, перепланировку и переоборудование жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности", от 14.03.2003 № 160 "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Администрации города от 04.07.2000 № 565 "О порядке оформления разрешений на изменение функционального назначения, перепланировку и переоборудование жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности", от 05.03.2004 № 201 "О внесении дополнения в распоряжение Администрации города от 04.07.2000 № 565", от 17.02.2003 № 100 "О порядке оформления разрешений на перепланировку и переоборудование частных домов".
3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя Главы города по строительству и городскому развитию Р.Р.Бадертдинова, заместителя Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству С.Д.Кнутарева.
Глава города
В.ЕРМАКОВ
Приложение
к распоряжению администрации
города Ленинска-Кузнецкого
от 5 октября 2005 г. № 917
ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕВОДА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ
(в ред. постановления администрации
г. Ленинска-Кузнецкого от 19.10.2006 № 1072)
1. Общие положения
1.1. Настоящее приложение устанавливает единый порядок рассмотрения заявлений по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории г. Ленинска-Кузнецкого (далее - Порядок).
1.2. Рассмотрение вопросов о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые осуществляется межведомственной приемочной комиссией.
1.3. Состав межведомственной приемочной комиссии определяется:
1.3.1. Согласно приложению № 1 к Порядку в случаях:
подтверждения завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, в том числе в жилых домах индивидуальной застройки;
согласования сохранения жилых помещений в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.
1.3.2. Согласно приложению № 2 к Порядку в случаях:
подтверждения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ для использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого;
согласования изменения функционального назначения, перепланировки и (или) переустройства зданий, нежилых помещений, находящихся в муниципальной и иной формах собственности.
1.4. Установить, что формирование пакета документов по нежилым помещениям, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом, по прочим нежилым помещениям - управление архитектуры и градостроительства.
1.5. Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые распространяется на эксплуатируемые жилые и нежилые помещения в жилых домах и другие отдельно стоящие объекты, независимо от их форм собственности.
1.6. Положение не распространяется на реконструируемые жилые дома с полным прекращением эксплуатации, где предусматривается возведение надстроек, пристроек, устройство террас, изменение фасадов, в результате чего изменяются объемно-планировочные характеристики и технико-экономические показатели в целом по зданию.
1.7. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений осуществляется в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, кроме ограничений на мероприятия (работы) по переустройству, перепланировке помещений в жилых домах согласно прилагаемому перечню (приложение № 3 к Порядку).
1.8. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения:
1.8.1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
1.8.2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перечень мероприятий (работ) по переустройству, перепланировке помещений в жилых домах и условия их проведения определены приложением № 4 к настоящему Порядку.
1.9. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии распоряжения администрации города или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного на согласование.
2. Условия по переустройству и (или) перепланировке
жилого помещения
2.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований действующего законодательства, после получения согласования межведомственной приемочной комиссии, на основании распоряжения администрации города.
2.2. Поступившее в администрацию города заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения с приложенными к нему документами направляется председателю межведомственной приемочной комиссии.
2.3. Председателем межведомственной приемочной комиссии заявление и прилагаемые к нему документы направляются в МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого", секретарю межведомственной комиссии. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения.
2.4. Заявление рассматривается на заседании межведомственной приемочной комиссии в течение 30 дней с момента получения указанного пакета документов.
2.5. По результатам рассмотрения секретарем приемочной комиссии готовится проект распоряжения администрации города о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.6. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания распоряжения секретарь межведомственной приемочной комиссии выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, документ по форме, утвержденной Правительством РФ, подтверждающий принятие данного распоряжения.
(в ред. постановления администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 19.10.2006 № 1072)
2.7. Исключен. - Постановление администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 19.10.2006 № 1072.
2.8. Прием выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения осуществляется межведомственной приемочной комиссией в составе, определенном пунктом 1.3.1 Порядка.
2.9. Выполненные работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения оформляются актом межведомственной приемочной комиссии в 3 экземплярах согласно установленной форме (приложение № 5 к Порядку).
2.10. Один экземпляр акта межведомственной приемочной комиссии направляется в филиал № 10 "БТИ г. Ленинска-Кузнецкого ГП КО "ЦТИ Кемеровской области", второй экземпляр направляется в МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого", третий - заявителю.
3. Условия по переводу жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
3.1. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое проводится с соблюдением требований действующего законодательства, после получения согласования межведомственной приемочной комиссии, на основании распоряжения администрации города.
3.2. Поступившее в администрацию города заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, с приложенными к нему документами, рассматривается Главой города и направляется председателю межведомственной приемочной комиссии.
3.3. Для рассмотрения возможности изменения функционального назначения помещения и определения полноты предоставленных документов председателем приемочной комиссии заявление и прилагаемые к нему документы направляются в управление архитектуры и градостроительства и секретарю межведомственной комиссии.
3.4. Управлением градостроительства и архитектуры выдается заявителю расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения.
3.5. Заявление рассматривается на заседании приемочной комиссии в течение 30 дней с момента получения указанного пакета документов.
3.6. По результатам рассмотрения секретарем приемочной комиссии готовится проект распоряжения администрации города о переводе или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения.
3.7. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания распоряжения управление архитектуры и градостроительства выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомление по форме, утвержденной Правительством РФ, подтверждающее принятие данного распоряжения. Одновременно о принятии распоряжения информируются собственники помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное распоряжение.
При необходимости в данном документе указываются требования по проведению перепланировки и (или) переустройству помещения.
3.8. При отсутствии работ по перепланировке и (или) переустройству помещения данный документ подтверждает окончание перевода и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого.
3.9. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого требуется его перепланировка и (или) переустройство, установленный документ является основанием проведения ремонтно-строительных работ в соответствии с проектом (прокатной документацией).
3.10. Завершение перепланировки и (или) переустройства и (или) иных работ жилых и нежилых помещений осуществляется межведомственной приемочной комиссией в составе, определенном пунктом 1.3.2 Порядка.
3.11. Выполнение работ подтверждается актом межведомственной приемочной комиссии согласно приложению № 6 к Порядку. Акт межведомственной приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
3.12. Акт межведомственной приемочной комиссии составляется в 3 экземплярах согласно установленной форме. Один экземпляр акта направляется управлением архитектуры и градостроительства в орган по учету объектов недвижимого имущества.
3.13. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
Заместитель Главы города
по строительству
и городскому развитию
Р.БАДЕРТДИНОВ
Приложение № 1
к Порядку рассмотрения заявлений
по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений,
перевода жилых помещений в нежилые
и нежилых помещений в жилые
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Заместитель Главы города по строительству и городскому развитию, председатель комиссии;
заместитель Главы города по ЖКХ, заместитель председателя комиссии.
Члены комиссии:
директор МП "Управление капитального строительства г. Ленинска-Кузнецкого";
заместитель начальника ОТКБиКР МП "УЕЗ ЖКУ", секретарь комиссии;
начальник территориального отдела территориального управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в г. Ленинске-Кузнецком (по согласованию);
руководитель филиала № 10 "БТИ г. Ленинска-Кузнецкого ГП КО "ЦТИ КО" (по согласованию);
главный государственный инспектор Беловского отдела по надзору за электроэнергетикой (по согласованию);
главный инспектор Государственной жилищной инспекции Кемеровской области (по согласованию);
директор МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого";
заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства, начальник инспекции архстройнадзора;
главный государственный инспектор г. Ленинска-Кузнецкого по пожарному надзору (по согласованию);
руководитель жилищно-эксплуатационной организации.
Приложение № 2
к Порядку рассмотрения заявлений
по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений,
перевода жилых помещений в нежилые
и нежилых помещений в жилые
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТ
ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЕРЕВЕДЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В КАЧЕСТВЕ ЖИЛОГО ИЛИ НЕЖИЛОГО
Заместитель Главы города по строительству и городскому развитию, председатель комиссии;
директор структурного подразделения Ленинск-Кузнецкого РУС ОАО "Сибирьтелеком" регионального филиала "Электросвязь" Кемеровской области (по согласованию);
начальник территориального отдела территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в г. Ленинске-Кузнецком (по согласованию);
директор МП "Коммунальные котельные и тепловые сети";
директор ОАО "Горэлектросеть";
главный государственный инспектор Беловского отдела по надзору за электроэнергетикой (по согласованию);
директор МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого";
заместитель начальника управления социальной защиты населения по социальным вопросам;
главный инспектор Государственной жилищной инспекции по Кемеровской области (по согласованию);
заместитель начальника УАиГ, начальник инспекции АСН;
директор ОАО "Управление водопроводно-канализационного хозяйства";
главный государственный инспектор г. Ленинска-Кузнецкого по пожарному надзору (по согласованию);
представители других заинтересованных служб и организаций.
Приложение № 3
к Порядку рассмотрения заявлений
по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений,
перевода жилых помещений в нежилые
и нежилых помещений в жилые
ПЕРЕЧЕНЬ
ОГРАНИЧЕНИЙ НА МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ,
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проекта, так и по эскизу.
1. Не допускается переустройство помещений, при котором:
1.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
1.2. Предусматривается выполнение работ на несущих конструкциях дома с износом свыше 60 процентов, а также в жилых домах, предназначенных к сносу в ближайшие 3 года.
1.3. Переустроенное помещение и смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
1.4. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете в управлении по делам ГО и ЧС, без соответствующего разрешения начальника управления.
1.5. Ухудшается сохранность и внешний вид фасадов, состояние придомовых территорий, ущемляются жилищные и иные права и свободы граждан.
1.6. Нарушаются противопожарные, санитарно-эпидемиологические и антитеррористические требования.
1.7. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
1.8. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
2. В жилых домах типовых серий не допускается:
2.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
2.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.
2.3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы.
Приложение № 4
к Порядку рассмотрения заявлений
по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений,
перевода жилых помещений в нежилые
и нежилых помещений в жилые
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ, ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
1. Мероприятия (работы), относящиеся к понятиям "переоборудование, перепланировка и реконструкция жилых помещений", приведены в таблицах № 1, 2, 3.
2. Одновременно с указанными в таблицах мероприятиями (работами) или отдельно от них могут осуществляться следующие мероприятия (работы), для которых не требуется оформление разрешительной документации:
ремонт помещений;
устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей, шкафов;
объединение санузлов (исключая крупнопанельные дома);
замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
3. Мероприятия (работы), подлежащие выполнению по проекту, согласовываются в установленном данным приложением порядке.
Таблица № 1. Мероприятия (работы) по перепланировке
----T---------------------------------------T--------------------¬
¦ № ¦ Мероприятия (работы) ¦ Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------T----------+
¦ 1.¦Разборка (полная или частичная) ¦по эскизу¦ ¦
¦ ¦не несущих перегородок (исключая ¦ ¦ ¦
¦ ¦межквартирные) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 2.¦Устройство проемов в не несущих ¦по эскизу¦ ¦
¦ ¦перегородках (исключая межквартирные) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 3.¦Устройство проемов в несущих стенах и ¦ ¦по проекту¦
¦ ¦межквартирных перегородках (при ¦ ¦ ¦
¦ ¦объединении помещений по горизонтали) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 4.¦Устройство проемов в перекрытиях (при ¦ ¦по проекту¦
¦ ¦объединении помещений по вертикали) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 5.¦Устройство внутренних лестниц ¦ ¦по проекту¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 6.¦Заделка дверных проемов в перегородках ¦по эскизу¦ ¦
¦ ¦и несущих стенах ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 7.¦Устройство перегородок без увеличения ¦по эскизу¦ ¦
¦ ¦нагрузок на перекрытия ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 8.¦Устройство перегородок (с увеличением ¦ ¦по проекту¦
¦ ¦нагрузок) и несущих стен ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 9.¦Замена (установка дополнительного) ¦по эскизу¦ ¦
¦ ¦инженерного оборудования (не влекущая ¦ ¦ ¦
¦ ¦переоборудования по всему зданию) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦10.¦Изменение конструкции полов ¦ ¦по проекту¦
¦ ¦(с увеличением нагрузок) ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------------+---------+-----------
Таблица № 2. Мероприятия (работы) по переоборудованию
----T----------------------------------T-------------------------¬
¦ № ¦ Мероприятия (работы) ¦ Выполняются ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------T------------+
¦ 1.¦Изменение формы оконных и ¦ ¦по проекту ¦
¦ ¦наружных дверных проемов ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+------------+
¦ 2.¦Ликвидация оконных и наружных ¦ ¦по ¦
¦ ¦дверных проемов ¦ ¦согласованию¦
¦ ¦ ¦ ¦с УАиГ ¦
+---+----------------------------------+------------+------------+
¦ 3.¦Устройство оконных и наружных ¦ ¦по проекту ¦
¦ ¦дверных проемов ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+------------+
¦ 4.¦Изменение и устройство входов ¦ ¦по проекту ¦
¦ ¦в здание ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+------------+
¦ 5.¦Пристройка тамбуров - входов ¦ ¦по проекту ¦
+---+----------------------------------+------------+------------+
¦ 6.¦Устройство, ликвидация и ¦ ¦по проекту ¦
¦ ¦изменение формы балконов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦тамбуров, лоджий, козырьков ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+------------+
¦ 7.¦Объединение лоджий (балконов) ¦ ¦по проекту ¦
¦ ¦с внутренними помещениями ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------------+------------+
¦ 8.¦Изменение материалов и пластики ¦по эскизу и ¦ ¦
¦ ¦внешних конструкций ¦согласованию¦ ¦
¦ ¦ ¦с УАиГ ¦ ¦
L---+----------------------------------+------------+-------------
Приложение № 5
к Порядку рассмотрения заявлений
по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений,
перевода жилых помещений в нежилые
и нежилых помещений в жилые
ФОРМА АКТА
межведомственной приемочной комиссии по приемке
выполненных работ по перепланировке и/или
переоборудованию жилых помещений
от "__"_________ 200_ г. г. Ленинск-Кузнецкий
Межведомственная приемочная комиссия, назначенная
распоряжением администрации города от _________ № ___ в составе:
Председатель комиссии:
заместитель Главы города по строительству и городскому
развитию.
Зам. председателя комиссии:
заместитель Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству.
Члены комиссии:
заместитель начальника ОТКБ и КР МП "УЕЗ ЖКУ";
начальник территориального отдела территориального управления
федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и
благополучия человека по Кемеровской области (по необходимости);
начальник ОГПС-5; УГПН ГУ ГО и ЧС (по необходимости);
инспектор государственной жилищной инспекции;
директор филиала № 10 "БТИ г. Ленинска-Кузнецкого ГП КО
"ЦТИ КО";
Заместитель начальника УА и Г, начальник инспекции
архстройнадзора (по необходимости);
директор МП "УЕЗ ЖКУ";
руководитель эксплуатирующей организации
Установила:
1. Заказчиком ________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
предъявлено к приемке в эксплуатацию _____________________________
__________________________________________________________________
2. Перепланировка и (или) переустройство жилого помещения
(нужное подчеркнуть) произведена на основании распоряжения
администрации города от ___________ № ___.
3. Перепланировка и (или) переустройство жилого помещения
осуществлялась:
__________________________________________________________________
(наименование подрядной организации)
__________________________________________________________________
(номер лицензии)
выполнившими
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(виды работ)
4. Проектная документация разработана ________________________
__________________________________________________________________
и утверждена протоколом заседания межведомственной комиссии от
___________ № ___.
5. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки:
начало работ ___________ окончание работ ___________.
6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет
следующие показатели:
7. Технологические и архитектурно-строительные решения по
предъявленному к приемке в эксплуатацию объекту, характеризующиеся
данными:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(краткая техническая характеристика по планировке, этажности,
материалам и конструкциям, инженерному и технологическому
оборудованию)
__________________________________________________________________
8. Внешние наружные инженерные коммуникации тепло-, водо-,
электроснабжения и канализации ___________________________________
и обеспечивают нормативную эксплуатацию объекта.
9. Все недоделки по предусмотренным проектом работам и дефекты
установлены и устранены.
10. Работы по озеленению, благоустройству дворовых территорий
и вывозу строительного мусора
_________________________________________________________________.
Решение межведомственной приемочной комиссии:
Предъявленное к приемке
___________________________________________________________________
По адресу:
___________________________________________________________________
__________________________________________________________________.
Председатель межведомственной приемочной комиссии: ________________
Члены межведомственной приемочной комиссии: _______________________
Приложение № 6
к порядку рассмотрения заявлений
по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений,
перевода жилых помещений в нежилые
и нежилых помещений в жилые
ФОРМА АКТА
приемочной комиссии о переустройстве и (или)
перепланировке и (или) иных работ для использования
переведенного помещения в качестве жилого или нежилого
от "__"___________ ___________________________
(местонахождение объекта)
Межведомственная приемочная комиссия, назначенная
распоряжением администрации города от "__"________ 200_ г. № ___
в составе:
Председатель комиссии:
Заместитель Главы города по строительству ____________________
и городскому развитию (Ф.И.О.)
Члены комиссии:
Директор структурного подразделения ____________________
Ленинск-Кузнецкого РУС ОАО "Сибирьтелеком" (Ф.И.О.)
регионального филиала "Электросвязь"
Кемеровской области
Начальник территориального отдела ____________________
территориального управления Федеральной (Ф.И.О.)
службы по надзору в сфере защиты прав
потребителей и благополучия человека
по Кемеровской области
в г. Ленинске-Кузнецком
Директор МП "Коммунальные котельные ____________________
и тепловые сети" (Ф.И.О.)
Директор ОАО "Горэлектросеть" ____________________
(Ф.И.О.)
Главный государственный инспектор ____________________
Беловского отдела по надзору (Ф.И.О.)
за электроэнергетикой
Директор МП "УЕЗ ЖКУ ____________________
г. Ленинска-Кузнецкого" (Ф.И.О.)
Заместитель начальника управления ____________________
социальной защиты населения (Ф.И.О.)
по социальным вопросам
Главный инспектор Государственной ____________________
жилищной инспекции (Ф.И.О.)
по Кемеровской области
Заместитель начальника управления ____________________
архитектуры и градостроительства, (Ф.И.О.)
начальник инспекции архстройнадзора
Директор ОАО "Управление ____________________
водопроводно-канализационного (Ф.И.О.)
хозяйства"
Главный государственный инспектор ____________________
г. Ленинска-Кузнецкого по пожарному (Ф.И.О.)
надзору
Представитель ГИБДД УВД КО - по согласованию
Главный инженер проекта - по согласованию
Представитель заказчика - по согласованию
Представитель эксплуатационной организации - по согласованию
Представитель генподрядчика - по согласованию
Представитель отраслевого отдела или - по согласованию
управления администрации города
Других заинтересованных органов и организаций.
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации,
положением и распоряжением администрации города от "__"_________
№ ____ УСТАНОВИЛА:
1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) ___________
__________________________________________________________________
(указать наименование и ведомственную подчиненность)
предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________
(указать наименование объекта)
по адресу: _______________________________________________________
(указать область, район, микрорайон, квартал, № дома)
2. Переустройство и(или) перепланировка и(или) иные работы
произведены на основании решения (приказа, постановления и др.) от
"__"_______ 200_ г. № ___
__________________________________________________________________
(указать наименование органов, вынесших решение)
и в соответствии с разрешением на производство строительно-
монтажных работ __________________________________________________
__________________________________________________________________
от "__"_______ 200_ г. № _______________________________________.
(указать наименование органа, выдавшего разрешение)
3. Переустройство и (или) перепланировка и(или) иные работы
осуществлялись генеральным подрядчиком ___________________________
__________________________________________________________________
(указать наименование и его ведомственную подчиненность)
выполнившим ______________________________________________________
(указать вид работ)
и субподрядными организациями ____________________________________
__________________________________________________________________
(указать все организации, ведомственную подчиненность и виды
работ, выполненные каждой организацией, при числе организаций
более трех, перечень их указать в приложении к настоящему акту)
4. Проектно-сметная документация на переустройство и (или)
перепланировку и(или) иные работы разработана генеральным
проектировщиком __________________________________________________
__________________________________________________________________
(указать наименование и его ведомственную подчиненность)
выполнившим ______________________________________________________
__________________________________________________________________
(указать части или разделы документации)
и субподрядными организациями ____________________________________
__________________________________________________________________
(указать все организации, ведомственную подчиненность и
выполненные части и разделы документации при числе организаций
более трех, перечень их указать в приложении к настоящему акту)
5. Исходные данные для проектирования выданы _________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
6. Переустройство и (или) перепланировка и(или) иные работы
осуществлялись по проекту (типовому, индивидуальному, повторно
применяемому) ____________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
(указать № проекта, № серии по типовым проектам)
7. Проектно-сметная документация утверждена __________________
__________________________________________________________________
(указать наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
проектно-сметную документацию по объекту
(очереди пусковому комплексу)
"__"________ 200_ г. № __________________________________________.
8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _________________________________________________
окончание работ ______________________________________________
(число, месяц год)
при продолжительности строительства (мес.) ___________________
по норме (или ПОС) ___________________________________________
фактически __________________________________________________.
9. Приемочной комиссии представлена документация в объеме,
перечисленном в приложении к настоящему акту.
10. Предъявленное приемочной комиссии помещение имеет
следующие показатели:
----------------------------------T--------T----------T----------¬
¦ Наименование ¦Ед. изм.¦По проекту¦Фактически¦
+---------------------------------+--------+----------+----------+
¦ А ¦ Б ¦ 1 ¦ 2 ¦
+---------------------------------+--------+----------+----------+
¦Общая (полезная) площадь, в том ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
¦числе площадь балконов и террас ¦ +----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+--------+----------+----------+
¦Количество этажей ¦ единиц ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+--------+----------+----------+
¦Общий строительный объем, в том ¦ куб. м ¦ ¦ ¦
¦числе подземной части ¦ +----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+--------+----------+----------+
¦Площадь встроенных помещений ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
L---------------------------------+--------+----------+-----------
-------------------------T-------------------T-------------------¬
¦ Наименование ¦ По проекту ¦ Фактически ¦
¦ +-------T-----------+-------T-----------+
¦ ¦коли- ¦их площадь,¦коли- ¦их площадь,¦
¦ ¦чество ¦ кв. м ¦чество ¦ кв. м ¦
¦ ¦квартир+-----T-----+квартир+-----T-----+
¦ ¦ ¦общая¦жилая¦ ¦общая¦жилая¦
+------------------------+-------+-----+-----+-------+-----+-----+
¦ А ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+------------------------+-------+-----+-----+-------+-----+-----+
¦Всего квартир: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+-------+-----+-----+-------+-----+-----+
¦в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦однокомнатных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+-------+-----+-----+-------+-----+-----+
¦двухкомнатных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+-------+-----+-----+-------+-----+-----+
¦трехкомнатных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+-------+-----+-----+-------+-----+-----+
¦четырехкомнатных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+-------+-----+-----+-------+-----+-----+
¦и более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+-------+-----+-----+-------+-----+------
11. Технологические и архитектурно-строительные решения по
предъявленному к приемке в эксплуатацию объекту характеризуются
следующими данными _______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(кратко указать технические характеристики объекта по особенностям
его размещения, планировке, этажности, основным материалам
и конструкциям, инженерному и техническому оборудованию)
12. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.
Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в
приложении к настоящему акту.
13. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной
документации:
всего _____________________________________________ тыс. руб.,
в том числе строительно-монтажные работы __________ тыс. руб.,
оборудования инструмента и инвентаря ______________ тыс. руб.
РЕШЕНИЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленный к приемке _____________________________________
(наименование объекта)
ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ в качестве (жилого или нежилого
помещения) _______________________________________________________
__________________________________________________________________
Председатель приемочной комиссии _________________________________
(подпись)
Члены приемочной комиссии: _______________________________________
(подписи)
