РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Тяжинского района Кемеровской области от 15.06.2006 № 576-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА 2006 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ТЯЖИНСКОГО РАЙОНА
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июня 2006 г. № 576-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА 2006 ГОД"
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 865 от 31.12.2005:
1. Утвердить муниципальную целевую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования на 2006 г." (приложение № 1).
2. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя главы района Афанасьева С.Н.
Глава района
П.Д.КОСИНСКИЙ
Приложение № 1
к распоряжению
главы Тяжинского района
от 15 июня 2006 г. № 576-р
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
ТЯЖИНСКОГО РАЙОНА "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ НА 2006 ГОД"
ПАСПОРТ
муниципальной целевой программы Тяжинского района
"Развитие ипотечного кредитования на 2006 год"
-------------------T------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Программа "Развитие ипотечного жилищного ¦
¦программы ¦кредитования" на 2006 год ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Дата принятия и ¦Распоряжение главы Тяжинского района от 16.06.06 № ¦
¦наименование ¦ ¦
¦решения о ¦ ¦
¦разработке ¦ ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Муниципальный ¦Администрация Тяжинского района ¦
¦заказчик программы¦ ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Директор программы¦Зам. главы Тяжинского района С.Н.Афанасьев ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Цели программы ¦Развитие ипотечного жилищного кредитования ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Задачи программы ¦Создание условий для развития ипотечного жилищного ¦
¦ ¦кредитования в Тяжинском районе; создание ¦
¦ ¦возможностей для привлечения долгосрочных кредитных ¦
¦ ¦ресурсов в жилищное кредитование; содействие созданию ¦
¦ ¦унифицированной системы финансирования ипотечных ¦
¦ ¦жилищных кредитов и/или займов; обеспечение ¦
¦ ¦доступности ипотечных кредитов и займов для ¦
¦ ¦максимально широкого круга граждан ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Срок реализации ¦2006 г. ¦
¦программы ¦ ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Основные ¦Развитие ипотечного жилищного кредитования; ¦
¦мероприятия ¦предоставление гражданам ипотечных кредитов и/или ¦
¦программы ¦займов на строительство (приобретения) жилья ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Основные ¦Тяжинский кредитный союз ¦
¦исполнители ¦ ¦
¦программы ¦ ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Объемы источники ¦Средства областного бюджета 1,3 млн. руб. ¦
¦финансирования ¦Внебюджетные источники - 0,39 млн. руб., средства ¦
¦программы ¦местного бюджета - 0,025 млн. руб. ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые конечные¦Доступность приобретения жилья, улучшение жилищных ¦
¦результаты ¦условий не менее 3 семей Тяжинского района ¦
¦реализации ¦ ¦
¦программы ¦ ¦
+------------------+------------------------------------------------------+
¦Организация ¦Контроль за реализаций программы осуществляет ¦
¦контроля за ¦муниципальный заказчик программы ¦
¦выполнением ¦ ¦
¦программы ¦ ¦
L------------------+-------------------------------------------------------
Раздел 1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И НЕОБХОДИМОСТЬ ЕЕ РЕШЕНИЯ
ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ
В силу изменившегося Жилищного кодекса РФ, изменился порядок и условия предоставления жилых помещений по договорам соц. найма.
Возможность для получения гражданами бесплатного жилья значительно уменьшились, полученное жилье по договорам социального найма с 01.03.05 не может быть приватизировано, с 01.01.07 не будет возможности гражданам для приватизации жилых помещений вообще, поэтому остается только возможность покупки жилого помещения, что могут себе позволить далеко не все граждане только за счет своих собственных средств.
По состоянию на 01.01.06 в Тяжинском районе 468 семей и одиноких граждан нуждались в жилых помещениях. Часть семей имеет в собственности жилые помещения, однако не имеют достаточно денежных средств для оплаты разницы стоимости между имеющимся жилым помещениям и тем, которое желают приобрести.
Одним из способов решения данной проблемы может стать ипотечное кредитование.
Для развития ипотечного кредитования на территории Тяжинского района заключен договор о сотрудничестве между администрацией Тяжинского района и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области".
Необходимо принять меры, направленные на развитие ипотечного кредитования, привлекая к сотрудничеству крупные хозяйства и предприятия района, это материальная помощь работникам, предоставление денежных средств под пониженную процентную ставку или беспроцентно и т.п.
При создании всех необходимых условий для развития ипотечного кредитования ориентировочно ожидается, что сумма выданных ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области" кредитов до 2006 г. составит около 1300 тыс. руб. (около 3 семей).
Программа направлена на увеличение степени обеспеченности жильем, на улучшение демографической ситуации в Тяжинском районе, на развитие ипотечного жилищного кредитования.
Раздел 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Основной целью программы является комплексное развитие жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, развитие ипотечного жилищного кредитования.
Основными задачами программы являются:
создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования в Тяжинского района;
создание возможностей для привлечения долгосрочных кредитных ресурсов в жилищное строительство и ипотечное жилищное кредитование;
содействие созданию унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов);
обеспечение доступности ипотечных кредитов и займов для максимально широкого круга граждан.
Раздел 3. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных программой целей и задач. Перечень конкретных мероприятий приведен в разделе 7 и включает в себя:
организацию и проведение информационной работы среди населения Тяжинского района;
ориентирование на консолидацию бюджетных и внебюджетных средств и повышение инвестиционной привлекательности Тяжинского района в сфере жилищного строительства;
развитие ипотечного жилищного кредитования;
развитие унифицированной системы рефинансирования выданных ипотечных жилищных кредитов;
содействие привлечению долгосрочных кредитных ресурсов в ипотечное жилищное строительство Тяжинского района;
предоставление гражданам ипотечных кредитов и займов на строительство (приобретение) жилья;
предоставление молодым семьям субсидий в размере первоначального взноса или его части, или части аннуитетного платежа по кредиту (займу), или части процентов на сумму кредита (займа), или части кредита (займа).
Раздел 4. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Финансирование программы осуществляется за счет средств областного бюджета в сумме 1,3 млн. рублей, за счет внебюджетных - 0,3 млн. рублей, средства местного бюджета - 0,025 млн. рублей.
Финансовые средства направлены на:
предоставление субсидий;
приобретение жилья.
Раздел 5. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ И РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Реализация программы должна обеспечить:
доступность приобретения жилья;
улучшение условия привлечения финансовых ресурсов в эту сферу путем увеличения привлекательности;
улучшение жилищных условий не менее 3 семьям Тяжинского района.
Раздел 6. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММЫ И КОНТРОЛЬ
ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ
Контроль за реализацией программы осуществляет муниципальный заказчик программы, глава Тяжинского района.
Управление программой осуществляется директором программы. Директор программы ежеквартально (не позднее 20 числа месяца, следующего отчетным кварталам) представляет муниципальному заказчику программы, финансовому управлению по Тяжинскому району и отделу прогнозирования администрации Тяжинского района отчет о ходе реализации программы по форме, утвержденной распоряжением главы района.
Директор программы разрабатывает и предоставляет муниципальному заказчику программы итоговый отчет о выполнении программы. Муниципальный заказчик программы направляет указанные отчеты Губернатору Кемеровской области.
