РЕШЕНИЕ Полысаевского городского Совета народных депутатов от 31.05.2006 № 47
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОМОВЫХ КОМИТЕТАХ, РАСЧЕТА ОПЛАТЫ ТРУДА ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ДОМОВЫХ КОМИТЕТОВ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ПОЛЫСАЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2006 г. № 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОМОВЫХ КОМИТЕТАХ, РАСЧЕТА
ОПЛАТЫ ТРУДА ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ДОМОВЫХ КОМИТЕТОВ
В соответствии со ст. 20 Закона Кемеровской области "О местном самоуправлении в Кемеровской области", Уставом г. Полысаево и с целью самоорганизации граждан по месту совместного проживания для решения вопросов местного значения Полысаевский городской Совет решил:
1. Утвердить Положение о домовых комитетах.
2. Утвердить расчет оплаты труда председателей домовых комитетов.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по вопросам ЖКХ, благоустройства, земельной политики и управления муниципальным имуществом (Попов С.Ф.).
Глава города
В.ЗЫКОВ
Утверждено
решением
Полысаевского городского
Совета народных депутатов
от 31 мая 2006 г. № 47
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОМОВЫХ КОМИТЕТАХ
1. Общие положения
1.1. домовой комитет - это орган территориального общественного самоуправления жилого многоквартирного дома, представляющий интересы населения проживающего на соответствующей территории;
1.2. домовой комитет избирается на общем собрании жителей жилого многоквартирного дома по предложению депутата городского Совета соответствующего избирательного округа, при участии представителей администрации города, участкового уполномоченного милиции, представителя муниципального учреждения "Управление заказчика" и организации, осуществляющей жилищно-коммунальное обслуживание (ОАО "Энергетическая компания", ООО РЭУ "Спектр", ООО РЭУ "Бытовик", ЗАО "Теплосиб");
1.3. домовой комитет формируется на каждом участке проживания граждан:
подъезд жилого многоквартирного дома, многоквартирный жилой дом, группа жилых домов, жилой микрорайон и осуществляет функции (полномочия), определенные настоящим Положением;
1.4. члены домового комитета избирают из своего состава председателя, который организует и координирует работу домового комитета, старших по подъезду;
1.5. основной задачей домовых комитетов является привлечение жильцов к проблемам обеспечения порядка, сохранности, содержания и текущего ремонта подъезда (дома), элементов благоустройства придомовой территории и другим вопросам, связанным с процессом жизнеобеспечения подъезда (дома);
1.6. оплата труда председателя домового комитета производится ежемесячно, согласно заключенному трудовому договору, договору подряда или договору на оказание услуг, а также расчета оплаты труда с организациями, осуществляющими жилищно-коммунальное обслуживание (ОАО "Энергетическая компания", ООО РЭУ "Спектр", ООО РЭУ "Бытовик", ЗАО "Теплосиб").
2. Обязанности председателя домового комитета
2.1. привлекать жильцов дома к осуществлению мероприятий по благоустройству, озеленению дворовой территории, надлежащему содержанию жилого фонда, спортивных, детских, игровых площадок и других объектов жизнеобеспечения, обеспечивать контроль за их сохранностью и нормальной работой;
2.2. принимать участие в осуществлении мероприятий, проводимых организациями, осуществляющими жилищно-коммунальное обслуживание;
2.3. оказывать содействие укреплению общественного правопорядка в доме и соблюдению паспортного режима;
2.4. вносить предложения по текущему содержанию, подготовке к зиме жилищного фонда, благоустройству дворовой территории в муниципальное учреждение "Управление заказчика" и организации, осуществляющие жилищно-коммунальное обслуживание;
2.5. принимать участие в организации и проведении общих собраний жильцов дома;
2.6. принимать участие в проводимых рейдах по соблюдению правил проживания, содержания дворовой территории;
2.7. вносить предложения в управление социальной защиты населения по оказанию социальной, материальной и иной помощи нуждающимся жильцам;
2.8. следить за ограничением доступа посторонних лиц в помещения, где расположено оборудование и системы жизнеобеспечения жилого дома в целях предотвращения их порчи и исключения возможности проведения террористических актов;
2.9. сообщать о случаях проведения перепланировки и перепрофилирования жилых помещений. Совместно с отделом архитектуры администрации города выяснять правомочность этих действий со стороны жильцов;
2.10. информировать жителей дома о принятых решениях администрации, городского Совета депутатов и иных структур города, содействовать в организации встреч с населением, приема граждан, другой работы;
2.11. давать разъяснения жителям дома по интересующим их вопросам, при необходимости обращаться за справками в соответствующие запросу службы;
2.12. следить за наличием контейнеров для сбора мусора и его своевременным вывозом;
2.13. не допускать образования стихийных свалок, мусора, строительных отходов на придомовой территории;
2.14. рассматривать в пределах своих полномочий заявления, предложения и жалобы граждан;
2.15. предоставлять в организации, осуществляющие жилищно-коммунальное обслуживание, отчет о своей деятельности не позднее 15 числа, следующего за отчетным, месяца для оплаты за выполненную работу.
3. Права председателя домового комитета
3.1. председатель домового комитета имеет право:
требовать от жильцов своего дома выполнения правил содержания жилых, подсобных помещений, мест общего пользования и придомовых территорий, выступать инициатором направления на административную комиссию жильцов, регулярно их нарушающих;
3.2. пресекать противоправные действия посторонних лиц и жильцов своего дома;
3.3. организовывать жильцов дома к участию в мероприятиях по приведению в надлежащее санитарное состояние мест общего пользования, придомовых территорий, дополнительного их благоустройства и озеленения, в рамках соревнования за дом образцового порядка;
3.4. оказывать содействие организациям, осуществляющим жилищно-коммунальное обслуживание в ликвидации задолженности по квартирной плате;
3.5. вносить предложения и высказывать мнения в процессе работы комиссий любого органа надзора и оказывать содействие в ликвидации нарушений, выявленных ими.
4. Старший по подъезду обязан
4.1. следить за сохранностью и нормальной работой конструкций внутридомового оборудования и мест общего пользования своего подъезда;
4.2. сообщать о замеченных неисправностях председателю домового комитета или в соответствующие организации, осуществляющие жилищно-коммунальное обслуживание;
4.3. проводить разъяснительную работу с жильцами своего подъезда о необходимости бережного отношения к конструкциям, оборудованию мест общего пользования и поддержанию их в надлежащем санитарном состоянии;
4.4. принимать участие в заседаниях домового комитета, вносить замечания и предложения по обсуждаемым вопросам;
4.5. вносить предложения в управление социальной защиты населения по оказанию материальной или иной помощи нуждающимся жильцам, проживающим в подъезде;
4.6. информировать жильцов о проведении общих собраний, субботников, других мероприятий, проводимых домовым комитетом;
4.7. проводить мероприятия по поддержанию порядка в подъезде;
4.8. оказывать помощь участковому уполномоченному милиции в работе с неблагополучными семьями.
5. Права старшего по подъезду
5.1. старший по подъезду имеет право:
5.2. требовать от жильцов своего подъезда выполнения правил содержания жилых, подсобных помещений, мест общего пользования и придомовой территории, выступать инициатором направления на административную комиссию жильцов, регулярно их нарушающих;
5.3. пресекать противоправные действия жильцов своего подъезда и посторонних лиц;
5.4. организовывать жильцов своего подъезда к участию в мероприятиях по приведению в надлежащее санитарное состояние мест общего пользования, придомовой территории, дополнительного их благоустройства и озеленения, в рамках соревнования за подъезд образцового порядка;
5.5. вносить предложения и высказывать мнения в процессе работы комиссий любого органа надзора и оказывать содействие в ликвидации нарушений, выявленных ими.
Утвержден
решением
Полысаевского городского
Совета народных депутатов
от 31 мая 2006 г. № 47
РАСЧЕТ
ОПЛАТЫ ТРУДА ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ДОМОВЫХ КОМИТЕТОВ
1. Оплата председателю домового комитета производится из расчета 300 рублей при условии работы на 0,5 ставки.
2. Расчет за обслуживание до 50 квартир производится:
300 руб. х 0,5 ставки = 150 рублей.
3. Коэффициент за обслуживание от 50 до 100 квартир составляет 1,4 раза:
150 руб. х 1,4 раза = 210 рублей.
4. Коэффициент за обслуживание более 100 квартир составляет 2,0 раза:
150 руб. х 2,0 раза = 300 рублей.
5. Председателям домовых комитетов предусматривается доплата 50 рублей, при условии активной работы домовых комитетов.
6. Оценка работы председателей домовых комитетов дается мастером участка обслуживания жилого фонда по пятибалльной системе, согласно приведенной ниже таблице и акту выполненных работ:
6.1. минимальная стоимость 1 балла = 150 рублей:
150 руб. : 5 баллов = 30 рублей.;
6.2. 1 балл - привлечение жильцов дома к обеспечению надлежащего санитарного состояния подъездов и мест общего пользования;
6.3. 1 балл - отсутствие несанкционированных свалок на придомовой территории;
6.4. 1 балл - своевременное реагирование на случаи хищения внутридомового оборудования и принятие мер по ограничению доступа посторонних лиц в места общего пользования и служебные помещения;
6.5. 1 балл - добросовестное выполнение поручений мастера участка обслуживания жилого фонда, контроль за выполнением аварийных заявок жильцов;
6.6. 1 балл - активное участие в общественной работе домового комитета.
