ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Березовского от 15.05.2006 № 19
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БЕРЕЗОВСКОГО, ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БЕРЕЗОВСКОГО,
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, в целях реализации программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда":
1. Утвердить Положение о порядке переселения граждан, проживающих на территории города Березовского, из аварийного жилищного фонда.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Ташкинова И.А.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
Глава города
А.КОЛЕСНИКОВ
Утверждено
постановлением администрации
города Березовского
от 15 мая 2006 г. № 19
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке переселения граждан, проживающих на территории
города Березовского, из аварийного жилищного фонда
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Данное Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и действует в целях реализации программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда".
1.2. Граждане, имеющие одно и единственное жилье в муниципальном жилищном фонде, непригодном для проживания, и проживающие в нем на условиях найма, имеют право на получение бесплатного жилья в пределах определенной законом нормы предоставления жилых помещений в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма.
1.3. Если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, являющиеся одним и единственным жилым помещением проживающих в нем собственников, подлежит сносу как аварийный, то у выселяемых из него собственников производится изъятие жилых помещений путем выкупа в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.4. Предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроено применительно к условиям соответствующего населенного пункта, а именно города Березовского, равнозначным по общей площади, занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте указанного населенного пункта.
1.5. Порядок предоставления жилья гражданам, проживающим в аварийных домах, определяется настоящим Положением.
2. МЕХАНИЗМ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ПЕРЕСЕЛЯЕМЫХ ГРАЖДАН
2.1. Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда возможно предоставление им жилой площади, размеры и качество которой определяются исходя из установленных законодательством гарантий, но в пределах имеющегося свободного муниципального жилищного фонда, на условиях социального найма или в собственность.
2.2. Предоставляемое муниципальное жилье может являться:
а) жильем, освободившимся в результате прекращения предыдущего договора найма;
б) жильем, приобретенным на вторичном рынке недвижимости;
в) жильем, построенным за счет средств бюджетов различных уровней и находящимся в муниципальном жилищном фонде.
3. ФИНАНСИРОВАНИЕ
3.1. Финансовые средства, необходимые для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, формируются за счет бюджетов различных уровней и внебюджетных источников.
3.2. Бюджетными ресурсами являются средства федерального бюджета, бюджета Кемеровской области и местного бюджета, направленные на финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья.
3.3. К внебюджетным ресурсам, привлекаемым для финансирования, относятся:
- кредиты банков;
- облигационные займы;
- средства предприятий, заинтересованных в реализации муниципальных программ.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ
4.1. Правом на получение бесплатного жилья обладают граждане:
а) имеющие одно и единственное жилье в муниципальном жилищном фонде, находящемся в аварийном состоянии;
б) имеющие одно и единственное жилье в собственности, но находящееся в аварийном состоянии в домах, подлежащих сносу в соответствии с утвержденным реестром аварийных жилых домов.
4.2. Жилье предоставляется гражданам, переселяемым из аварийного жилья равнозначимое по общей площади. В случае получения жилья больше нормы, граждане должны произвести оплату дополнительной площади по рыночной цене.
4.3. При признании в установленном законом порядке жилого дома, в котором имеются собственники жилых помещений, аварийным и подлежащим сносу, администрация города Березовского производит изъятие данного жилого дома у собственников путем выкупа.
4.4. При определении выкупной цены в нее включается рыночная стоимость данного жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения.
4.5. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
4.6. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену.
