РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации города Ленинска-Кузнецкого от 16.11.2005 № 1079
"О ПОРЯДКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МП "УЕЗ ЖКУ Г. ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО" ПО РАССМОТРЕНИЮ ОБРАЩЕНИЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, О ПЕРЕДАЧЕ ИХ В ПОДНАЕМ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 ноября 2005 г. № 1079
О ПОРЯДКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МП "УЕЗ ЖКУ Г. ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО"
ПО РАССМОТРЕНИЮ ОБРАЩЕНИЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА,
О ПЕРЕДАЧЕ ИХ В ПОДНАЕМ
В целях реализации отдельных положений статей 76, 77, 78, 79 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 6, 31 Федерального закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":
1. Утвердить прилагаемый Порядок деятельности МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого" по рассмотрению обращений нанимателей жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, о передаче их в поднаем.
2. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя Главы города по строительству и городскому развитию Р.Р.Бадертдинова, заместителя Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству С.Д.Кнутарева.
Глава города
В.ЕРМАКОВ
Утвержден
распоряжением Администрации
города Ленинска-Кузнецкого
от 16 ноября 2005 г. № 1079
ПОРЯДОК
деятельности МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого"
по рассмотрению обращений нанимателей жилых помещений,
предоставленных по договорам социального найма,
о передаче их в поднаем
1. В соответствии со статьей 76 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, имеет право на сдачу всего помещения или части его в поднаем, необходимыми условиями которого являются:
согласие проживающих совместно с нанимателем членов семьи, а в коммунальной квартире - и согласие всех других нанимателей жилых помещений в данной квартире;
после заключения договора поднайма общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи, не будет менее 12,5 квадратных метра, а для коммунальных квартир 13,0 квадратных метров;
не допускается передача жилого помещения в поднаем, если в нем проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними невозможно.
2. Наниматель, желающий сдать в поднаем жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, предоставляет на рассмотрение жилищно-бытовой комиссии следующие документы:
заявление, подписанное нанимателем и всеми совершеннолетними членами семьи, имеющими право на данную жилую площадь;
справку органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту жительства, о лицах, проживающих в жилом помещении;
подлинный экземпляр правоустанавливающего документа на жилое помещение (ордер, договор);
справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и плате за коммунальные услуги;
документ, удостоверяющий личность;
справку органа технической инвентаризации о размере общей площади жилого помещения.
3. От имени наймодателя - муниципального предприятия "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого" - согласие или отказ в сдаче жилого помещения в поднаем, предоставленного по договору социального найма, оформляется выпиской из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии, которая подписывается ее председателем.
4. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме в трех экземплярах (оформляется наймодателем), один экземпляр договора поднайма остается у наймодателя и по одному экземпляру - у каждой стороны.
Срок договора поднайма определяется соглашением сторон. Если стороны договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, не установят своим соглашением срок договора поднайма, то такой договор считается заключенным на один год. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
5. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, предусмотрено статьей 79 Жилищного кодекса Российской Федерации.
