ПОСТАНОВЛЕНИЕ Чебулинского районного Совета народных депутатов (второй созыв, двадцать третье заседание) от 28.12.2004 № 202
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕБУЛИНСКОГО РАЙОНА НА 2005 ГОД"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ЛЬГОТ ПО ВЗИМАНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕБУЛИНСКОГО РАЙОНА НА 2005 ГОД")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ЧЕБУЛИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(второй созыв, двадцать третье заседание)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2004 г. № 202
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕБУЛИНСКОГО РАЙОНА НА 2005 ГОД
Рассмотрев представленную методику расчета арендной платы за землю на территории Чебулинского района на 2005 год и руководствуясь Законом Российской Федерации "О плате за землю" № 1738-1 от 11.10.91 в редакции Законов РФ от 14.02.92 № 2353-1, от 16.07.92 № 3317-1, Федеральных законов от 09.08.94 № 22-ФЗ, от 22.08.95 № 151-ФЗ, от 27.12.95 № 211-ФЗ, от 28.06.97 № 93-ФЗ, от 18.11.97 № 145-ФЗ, от 31.12.97 № 158-ФЗ, от 21.07.98 № 117-ФЗ, от 25.07.98 № 132-ФЗ, от 29.12.98 № 192-ФЗ, п. 6 ст. 24 Закона "О местном самоуправлении в Кемеровской области", Чебулинский районный Совет народных депутатов постановил:
1. Утвердить прилагаемые базовые ставки арендной платы за землю на территории Чебулинского района на 2005 год.
2. Утвердить прилагаемую методику расчета арендной платы за землю на территории Чебулинского района на 2005 год.
3. Утвердить прилагаемые корректирующие коэффициенты, применяемые к базовым ставкам арендной платы за землю для расчета арендной платы за землю в зависимости от функционального использования земли.
4. Утвердить прилагаемые коэффициенты, применяемые к базовой ставке арендной платы за землю для расчета арендной платы за землю в зависимости от территориальной зоны.
5. Утвердить прилагаемый перечень льгот по взиманию арендной платы за землю на 2005 год.
6. Опубликовать настоящее постановление в "Чебулинской газете".
7. Контроль за принятым постановлением возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, финансовой, социальной политике и народнохозяйственному комплексу районного Совета народных депутатов (Белоусову В.Н.).
Глава района
П.П.ПАСОВ
Утверждены
постановлением
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
(второй созыв, двадцать третье заседание)
от 28 декабря 2004 г. № 202
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
применяемые к базовой ставке арендной платы за землю,
для расчета арендной платы за землю в зависимости
от территориальной зоны
(Кз - коэффициент территориальной зоны)
----T--------------------------------------------------------------------T-----¬
¦ 1.¦Р. п. Верх-Чебула: ¦ 1,1 ¦
¦ ¦ул. Советская (от АЗС по адресу: ул. Советская, дом № 22 до ¦ ¦
¦ ¦пер. Коммунальный), ул. Мира, ул. Октябрьская, ул. 60 лет Октября ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----+
¦ 2.¦Р. п. Верх-Чебула: ¦ 0,8 ¦
¦ ¦пер. Чумайский, микрорайон "Южный", ул. Строительная, ул. Советская ¦ ¦
¦ ¦от микрорайона "Южный" до пер. Чумайский, ул. Чеботаева и прочие ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----+
¦ 3.¦Р. п. Верх-Чебула: ¦ 0,9 ¦
¦ ¦ул. Советская (от пер. Коммунальный до пер. Чумайский), микрорайон ¦ ¦
¦ ¦"Северный" (ул. Советская до АЗС по адресу: ул. Советская, дом № 22,¦ ¦
¦ ¦ул. Новая, ул. Северная) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----+
¦ 4.¦П. Казанка-20, п. Боровой, д. Петропавловка, поселок 2-й, 3-й, 4-й ¦ 0,8 ¦
¦ ¦Алчедатского сельсовета, п. Новоивановский-2, п. Новоивановский-3, ¦ ¦
¦ ¦п. Новоивановский-4 ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----+
¦ 5.¦Прочие населенные пункты Чебулинского района, не перечисленные выше ¦ 1 ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----+
¦ 6.¦Транспортные магистрали (местные, областные, федеральные) ¦ 1 ¦
L---+--------------------------------------------------------------------+------
Кз - не распространяется на муниципальные унитарные предприятия (кроме занимающихся торговлей).
Утверждены
постановлением
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
(второй созыв, двадцать третье заседание)
от 28 декабря 2004 г. № 202
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,
применяемые к базовым ставкам арендной платы за землю для
расчетов арендной платы за землю
в зависимости от функционального использования земли
(виды использования земель и категории арендаторов)
-----------------------------------------------------T------T------T-------¬
¦ Вид использования земель ¦Р. п. ¦Другие¦Вне ¦
¦ и категория арендаторов ¦Верх- ¦насе- ¦насе- ¦
¦ ¦Чебула¦ленные¦ленных ¦
¦ ¦ ¦пункты¦пунктов¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦1. Производственная база предприятий и предпринимателей ¦
+----------------------------------------------------T------T------T-------+
¦1.1. Сельского хозяйства, предприятий, занимающихся ¦ 0,3¦ 1,5¦ 1 ¦
¦их обслуживанием (независимо от форм собственности) ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦1.2. Лесного хозяйства ¦ 1 ¦ 2 ¦ 1,5¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦1.3. Муниципальных унитарных предприятий, ¦ 0,5¦ 0,5¦ 0,5¦
¦занимающихся обслуживанием ЖКХ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦1.4. Промышленности, транспорта, строительства ¦ 5 ¦ 25 ¦ 25 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦1.5. Связи ¦ 6 ¦ 25 ¦ 25 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦1.6. Энергетики ¦ 1,5¦ 1,5¦ 1,5¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦1.7. Занимающихся производством потребительских ¦ 5 ¦ 23 ¦ 23 ¦
¦товаров ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦1.8. Занимающихся переработкой с/х продукции ¦ 5,5¦ 23 ¦ 23 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦1.9. Занимающихся оптовой и розничной торговлей ¦ 8 ¦ 45 ¦ 40 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦1.10. Муниципальных унитарных предприятий ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2. Объекты торговли (застроенная часть) ¦
+----------------------------------------------------T------T------T-------+
¦2.1. Павильоны и магазины площадью до 30 кв. м ¦ 100 ¦ 350 ¦ 300 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.2. Павильоны и магазины площадью от 30 до 60 кв. м¦ 80 ¦ 250 ¦ 250 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.3. Павильоны и магазины площадью свыше 60 кв. м ¦ 75 ¦ 240 ¦ 200 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.4. Киоски ¦ 115 ¦ 400 ¦ 300 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5. Объекты специализированной торговли: ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5.1. Павильоны и магазины, реализуемые ¦ 80 ¦ 250 ¦ - ¦
¦хлебобулочные, мясные, молочные товары, площадью ¦ ¦ ¦ ¦
¦до 30 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5.2. Павильоны и магазины, реализующие ¦ 70 ¦ 200 ¦ - ¦
¦хлебобулочные, мясные, молочные товары, площадью ¦ ¦ ¦ ¦
¦свыше 30 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5.3. Киоски, реализующие хлебобулочные, мясные, ¦ 100 ¦ 300 ¦ - ¦
¦молочные товары ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5.4. Павильоны, магазины, реализуемые автозапчасти¦ 150 ¦ 450 ¦ 450 ¦
¦площадью до 30 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5.5. Павильоны, магазины, реализуемые автозапчасти¦ 130 ¦ 400 ¦ 350 ¦
¦площадью свыше 30 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5.6. Киоски, реализуемые автозапчасти ¦ 200 ¦ 600 ¦ 500 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5.7. Объекты торговли, реализующие ¦ 50 ¦ 150 ¦ 150 ¦
¦непродовольственные товары, бывшие в употреблении ¦ ¦ ¦ ¦
¦(комиссионные) ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5.8. Предприятия общественного питания (кафе, ¦ 50 ¦ 200 ¦ 200 ¦
¦столовые, закусочные и др.) площадью до 50 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5.9. Предприятия общественного питания (кафе, ¦ 35 ¦ 150 ¦ 150 ¦
¦столовые, закусочные и др.) площадью свыше 50 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦2.5.10. Павильоны, магазины канцелярских товаров ¦ 58 ¦ 300 ¦ 300 ¦
¦и книг ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦3. Прилегающая незастроенная территория к объектам ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦торговли, указанным в п. 2.1 - 2.5.10 ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦4. Рынки торговли ¦ 6 ¦ 10 ¦ 10 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦5. Коммерческие АЗС ¦ 20 ¦ 120 ¦ 120 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦6. Аптеки и аптечные киоски ¦ 58 ¦ 300 ¦ 300 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦7. Объекты бытовых услуг, оказываемых населению (застроенная часть): ¦
+----------------------------------------------------T------T------T-------+
¦7.1. Техническое обслуживание и ремонт ¦ 30 ¦ 60 ¦ 60 ¦
¦автомототранспортных средств ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦7.2. Парикмахерские, ремонт обуви и прочие виды ¦ 40 ¦ 120 ¦ 100 ¦
¦бытовых услуг ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦8. Прилегающая незастроенная территория к объектам ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦бытовых услуг, указанным в п. 7.1 - 7.2 ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦9. Индивидуальные гаражи, погреба, прочие постройки ¦ 15 ¦ 70 ¦ - ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦10. Финансово-кредитные учреждения ¦ 200 ¦ 500 ¦ - ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦11. Строительство ¦
+----------------------------------------------------T------T------T-------+
¦11.1. На период строительства производственного ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦фонда, независимо от форм собственности, до 3 лет ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦11.2. На период строительства производственного ¦ 5 ¦ 25 ¦ 25 ¦
¦фонда, независимо от форм собственности, свыше ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 лет ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦11.3. На период строительства жилого фонда ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦12. Территория, занятая карьерами и хранением ¦ 10 ¦ 20 ¦ 20 ¦
¦строительных материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦13. Для личного подсобного хозяйства, садоводства ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦и огородничества ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦14. Для сенокошения и выпаса скота (за 1 га) ¦ - ¦ - ¦ 1 ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦15. Территория, занятая добычей полезных ¦ - ¦ 5 ¦ 5 ¦
¦ископаемых ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦16. Сельхозпредприятия и организации за земли с/х ¦ - ¦ - ¦ 2 ¦
¦назначения (за 1 га) ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+------+------+-------+
¦17. Сельхозпредприятия и организации за земли с/х ¦ - ¦ - ¦ 1 ¦
¦назначения, отдаленные свыше 15 км (за 1 га) ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------------------------------------+------+------+--------
Утверждена
постановлением
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
(второй созыв, двадцать третье заседание)
от 28 декабря 2004 г. № 202
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за землю на территории
Чебулинского района на 2005 год
Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки на территории Чебулинского района.
Порядок расчета арендной платы:
Аr = Сб x Кк x S x Кз
Аr - величина годовой арендной платы;
S - площадь земельного участка;
Кк - корректирующий коэффициент в зависимости от функционального использования земельного участка;
Сб - базовая ставка арендной платы за землю;
Кз - коэффициент территориальной зоны.
Утвержден
постановлением
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
(второй созыв, двадцать третье заседание)
от 28 декабря 2004 г. № 202
ПЕРЕЧЕНЬ
льгот по взиманию арендной платы за землю
на территории Чебулинского района на 2005 год
От уплаты арендной платы за землю частично, в части средств, поступающих в местный бюджет (99,9%), освобождены:
1. За участки, представленные под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение, выпас скота:
1.1. пенсионеры по возрасту, постоянно проживающие на территории района (женщина старше 55 лет, мужчина старше 60 лет, в том числе работающие);
1.2. инвалиды (I и II группы);
1.3. семьи, имеющие детей инвалидов;
1.4. семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;
1.4. матери-одиночки.
Примечание. С граждан, частично освобожденных от уплаты арендной платы за землю, при передаче ими земельных участков в субаренду, взимается арендная плата в полном объеме с площади переданной в субаренду.
2. Инвесторы объектов дорожного сервиса на основании соглашений, заключенных с Администрацией района.
Утверждены
постановлением
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
(второй созыв, двадцать третье заседание)
от 28 декабря 2004 г. № 202
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
арендной платы за землю на территории Чебулинского района
на 2005 год
-----T------------------------------------T------------T-------------¬
¦ № ¦ Наименование ¦ Единица ¦ Ставка ¦
¦ п/п¦ ¦ измерения ¦ земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ налога, руб.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦ I. Базовые ставки арендной платы за землю на земельные участки ¦
¦ в границах р. п. Верх-Чебула ¦
+----T------------------------------------T------------T-------------+
¦ 1.¦Земельный налог за земли ¦ га ¦ 41.46 ¦
¦ ¦сельскохозяйственного назначения ¦ ¦ ¦
¦ ¦(пашня, сенокосы, пастбища) ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦ 2.¦Земельный налог за земли, ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставленные гражданам: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.1.¦для личного подсобного хозяйства ¦ кв. м ¦ 0.3136 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.2.¦садоводства ¦ кв. м ¦ 0.3136 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.3.¦огородничества ¦ кв. м ¦ 0.3136 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.4.¦животноводства ¦ кв. м ¦ 0.3136 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.5.¦сенокошения и выпаса скота ¦ кв. м ¦ 0.3136 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.6.¦индивидуального жилищного ¦ кв. м ¦ 0.6272 ¦
¦ ¦строительства или занятые жилым ¦ ¦ ¦
¦ ¦фондом ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.7.¦индивидуальные, кооперативные гаражи¦ кв. м ¦ 0.6272 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦ 3.¦Земли промышленности, транспорта, ¦ кв. м ¦ 1.8816 ¦
¦ ¦энергетики, связи и иного назначения¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦ II. Базовые ставки арендной платы за землю на земельные участки ¦
¦ в границах сельских населенных пунктов ¦
+----T------------------------------------T------------T-------------+
¦ 1.¦Земельный налог за земли, ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставленные гражданам: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦1.1.¦для личного подсобного хозяйства ¦ га ¦ 22.80 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦1.2.¦садоводства ¦ га ¦ 22.80 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦1.3.¦огородничества ¦ га ¦ 22.80 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦1.4.¦животноводства ¦ га ¦ 22.80 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦1.5.¦сенокошения и выпаса скота ¦ га ¦ 22.80 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦ 2.¦Земли промышленности, транспорта, ¦ га ¦ 3133 ¦
¦ ¦энергетики, связи и иного ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦ III. Базовые ставки арендной платы за землю на земельные участки ¦
¦ вне населенных пунктов ¦
+----T------------------------------------T------------T-------------+
¦ 1.¦Земельный налог за земли ¦ га ¦ 22.80 ¦
¦ ¦сельскохозяйственного назначения ¦ ¦ ¦
¦ ¦(пашня, сенокосы, пастбища) ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦ 2.¦Земельный налог за земли, ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставленные гражданам: ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.1.¦для личного подсобного хозяйства ¦ га ¦ 22.80 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.2.¦садоводства ¦ га ¦ 22.80 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.3.¦огородничества ¦ га ¦ 22.80 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.4.¦животноводства (включая строения) ¦ га ¦ 22.80 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦2.5.¦сенокошения и выпаса скота ¦ га ¦ 22.80 ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦ 3.¦Земли промышленности, транспорта, ¦ га ¦ 3763 ¦
¦ ¦энергетики, связи и иного назначения¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦ IV. Земли лесного фонда ¦
+----T------------------------------------T------------T-------------+
¦ 1.¦Земельный налог за земли ¦ га ¦ 20.73 ¦
¦ ¦сельскохозяйственного назначения ¦ ¦ ¦
¦ ¦(пашня, сенокосы, пастбища) ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+-------------+
¦ VI. Земли водного фонда ¦
+----T------------------------------------T------------T-------------+
¦ 1.¦Земли, покрытые и не покрытые водой ¦ га ¦ 20.73 ¦
L----+------------------------------------+------------+--------------
Примечание. Арендная плата за земельные участки по всем категориям земель, неиспользуемые и используемые не по целевому назначению, взимается в размере 2-кратной базовой ставки арендной платы за землю с единицы площади с учетом всех корректирующих коэффициентов.
