ПОСТАНОВЛЕНИЕ Яшкинского районного Совета народных депутатов (третий созыв) от 23.11.2004 № 89-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ТЕРРИТОРИИ ЯШКИНСКОГО РАЙОНА НА 2005 Г."
Официальная публикация в СМИ:
"Яшкинский вестник", № 102, 22.12.2004
Вступил в силу с 1 января 2005 года (пункт 3 данного документа).
ЯШКИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(третий созыв)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2004 г. № 89-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
И БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА ТЕРРИТОРИИ
ЯШКИНСКОГО РАЙОНА НА 2005 Г.
На основании Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 28.08.95 № 154-ФЗ, руководствуясь ст. 21 Закона РФ "О плате за землю" от 11.10.91 № 1738-1, Яшкинский районный Совет народных депутатов постановляет:
1. Утвердить Методику расчета арендной платы по категориям использования земель и базовые ставки арендной платы на территории Яшкинского района на 2005 г. согласно приложению.
2. Опубликовать данное постановление в районной газете "Яшкинский Вестник".
3. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2005.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Николаева А.В. - председателя постоянного комитета по сельскому хозяйству, земельным отношениям и охране окружающей среды.
И.о. Главы района
В.А.ШИБЕЛЬГУТ
Приложение
к постановлению
Яшкинского районного
Совета народных депутатов
(третий созыв)
от 23 ноября 2004 г. № 89-п
МЕТОДИКА
расчета арендной платы по категориям использования земель
на территории Яшкинского района
Расчет арендной платы за землю за год для всех категорий арендаторов производится по следующей формуле:
Сумма = S x Б.ст. x Кэт, где:
S - площадь земельного участка,
Б.ст. - базовая ставка арендной платы по категориям использования земель,
Кэт - коэффициент этажности, применяется для встроенных помещений многоэтажной застройки, 2 эт. = 2, 3 эт. = 3, 4 эт. = 4, 5 эт. = 5.
1. Зонирование для земель под торговыми павильонами, киосками, торговыми палатками, лотками, навесами применяется согласно материалам по Государственной кадастровой оценке земель р.п. Яшкино, выполненной Кемеровским землеустроительным проектно-изыскательским предприятием ФГУП "Кемеровогипрозем".
2. При использовании арендатором земельного участка для различных видов деятельности учитывается категория использования арендатором, которой соответствует наибольшая ставка арендной платы.
Сумма в рублях за кв. м
----T------------------------------------------------T----------T----------¬
¦№ N¦ Категории использования земель ¦ Базовая ¦ Базовая ¦
¦п/п¦ ¦ ставка ¦ ставка ¦
¦ ¦ ¦ар. платы ¦ар. платы ¦
¦ ¦ ¦п. Яшкино ¦в сельской¦
¦ ¦ ¦на 2005 г.¦местности ¦
¦ ¦ ¦ ¦на 2005 г.¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦ 1.¦Занятые объектами энергетики ¦ 0,56 ¦ 0,56 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦ 2.¦Занятые объектами связи ¦ 36,30 ¦ 24,20 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦ 3.¦Под объектами предприятий по транспортировке ¦ 24,20 ¦ 18,15 ¦
¦ ¦нефтепродуктов, объектами нефтегазовой ¦ ¦ ¦
¦ ¦промышленности (площадки для хранения труб, ¦ ¦ ¦
¦ ¦нефтепродуктов и т.д.) ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦ 4.¦Занятые государственными и муниципальными ¦ 3,92 ¦ 2,18 ¦
¦ ¦предприятиями и организациями ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦ 5.¦Занятые объектами ЖКХ ¦ 1,89 ¦ 1,89 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦ 6.¦Занятые автозаправочными станциями ¦ 181,50 ¦ 121,00 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦ 7.¦Земли под СТО автомобилей ¦ 36,30 ¦ 24,20 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦ 8.¦Земли под платными автостоянками ¦ 18,15 ¦ 12,10 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦ 9.¦Карьеры (для добычи строительных материалов: ¦ 7,26 ¦ 4,84 ¦
¦ ¦песок, глина, гравий и т.д.) ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦10.¦Санитарно-защитные зоны ¦ 0,31 ¦ 0,24 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦11.¦Предоставленные для строительства ¦ 6,05 ¦ 4,24 ¦
¦ ¦административных, служебных, производственных, ¦ ¦ ¦
¦ ¦торговых зданий, магазинов ¦ ¦ ¦
+---+---------------------T--------------------------+----------+----------+
¦12.¦Занимаемые магазинами¦до 50 кв. м ¦ 113,74 ¦ 103,40 ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦от 50 кв. м до 100 кв. м ¦ 90,75 ¦ 82,50 ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦от 100 кв. м до 150 кв. м ¦ 76,23 ¦ 69,3 ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦от 150 кв. м до 300 кв. м ¦ 53,24 ¦ 48,4 ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦свыше 300 кв. м ¦ 45,98 ¦ 41,8 ¦
+---+---------------------+--------------------------+----------+----------+
¦13.¦Торговыми павильонами¦1 зона ¦ 726,00 ¦ 242,00 ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦2 зона ¦ 605,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦3 зона ¦ 605,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦4 зона ¦ 605,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦5 зона ¦ 363,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦7 зона ¦ 363,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦8 зона ¦ 484,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦9 зона ¦ 605,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦10 зона ¦ 363,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦11 зона ¦ 363,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦12 зона ¦ 484,00 ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------------+----------+----------+
¦14.¦Занимаемые закусочными, столовыми (работающими ¦ 42,35 ¦ 38,50 ¦
¦ ¦в дневное время), детскими кафе ¦ ¦ ¦
+---+---------------------T--------------------------+----------+----------+
¦15.¦Занимаемые кафе, ¦до 25 кв. м ¦ 113,74 ¦ 103,40 ¦
¦ ¦барами, ночными +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦клубами, летними ¦от 25 кв. м до 50 кв. м ¦ 90,75 ¦ 82,50 ¦
¦ ¦террасами, +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦приспособленными под ¦от 50 кв. м до 100 кв. м ¦ 76,23 ¦ 69,3 ¦
¦ ¦кафе +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦от 100 кв. м до 300 кв. м ¦ 53,24 ¦ 48,4 ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦свыше 300 кв. м. ¦ 45,98 ¦ 41,8 ¦
+---+---------------------+--------------------------+----------+----------+
¦16.¦Занимаемые торговыми ¦1 зона ¦ 968,00 ¦ 290,40 ¦
¦ ¦киосками, торговыми +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦палатками, лотками, ¦2 зона ¦ 847,00 ¦ ¦
¦ ¦навесами +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦3 зона ¦ 847,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦4 зона ¦ 847,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦5 зона ¦ 605,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦7 зона ¦ 605,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦8 зона ¦ 726,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦9 зона ¦ 847,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦10 зона ¦ 605,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦11 зона ¦ 605,00 ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+ ¦
¦ ¦ ¦12 зона ¦ 726,00 ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------------+----------+----------+
¦17.¦Занятые складскими помещениями ¦ 24,20 ¦ 24,20 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦18.¦Под объектами бытового обслуживания населения ¦ 24,20 ¦ 18,15 ¦
¦ ¦(парикмахерские, ателье, фотосалоны, ¦ ¦ ¦
¦ ¦косметические кабинеты, обувные мастерские, ¦ ¦ ¦
¦ ¦бани, ритуальные услуги, пункты проката) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------T--------------------------+----------+----------+
¦19.¦Занятые пунктами ¦пункты приема стеклотары ¦ 36,3 ¦ 36,30 ¦
¦ ¦приема вторсырья +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦пункты приема и ¦ 834,90 ¦ 726,00 ¦
¦ ¦ ¦складирования цветного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦лома ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦пункты приема и ¦ 193,60 ¦ 193,60 ¦
¦ ¦ ¦складирования черных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦металлов ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------------+----------+----------+
¦20.¦Занятые индивидуальной жилищной застройкой ¦ 1,21 ¦ 0,36 ¦
¦ ¦(приусадебными участками) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------T--------------------------+----------+----------+
¦21.¦Предоставленные под ¦в пределах нормативного ¦ 0,65 ¦ 0,36 ¦
¦ ¦строительство дома ¦срока ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦при превышении ¦ 3,63 ¦ 2,18 ¦
¦ ¦ ¦нормативного срока ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------------+----------+----------+
¦22.¦Предоставленные под бытовые строения (бани, ¦ 13,07 ¦ 8,71 ¦
¦ ¦стайки, сараи, хоз. постройки многоэтажной ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки, погреба и т.д.) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------T--------------------------+----------+----------+
¦23.¦Занятые гаражами ¦в зоне жилой застройки ¦ 13,07 ¦ 8,47 ¦
¦ ¦(общая площадь +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦участка) ¦вне жилой застройки ¦ 6,05 ¦ 2,66 ¦
+---+---------------------+--------------------------+----------+----------+
¦24.¦Предоставленные для огородничества, ¦ 0,33 ¦ 0,24 ¦
¦ ¦садоводства, личного подсобного хозяйства ¦ ¦ ¦
+---+---------------------T--------------------------+----------+----------+
¦25.¦Предоставленные для ¦под производственными ¦ 3,56 ¦ 3,56 ¦
¦ ¦с\х производства ¦помещениями ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦пашня ¦ 0,0039¦ 0,0039¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦сенокос, пастбище ¦ 0,0025¦ 0,0025¦
¦ ¦ +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦прочие угодья ¦ 0,0020¦ 0,0020¦
+---+---------------------+--------------------------+----------+----------+
¦26.¦Предоставленные ¦пашня ¦ 0,0030¦ 0,0030¦
¦ ¦гражданам для +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦сенокошения из земель¦сенокос, пастбище ¦ 0,0020¦ 0,0020¦
¦ ¦сельских и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦поселковой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦администраций: ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------------+----------+----------+
¦27.¦За сельскохозяйственные угодья в составе лесного¦ - ¦ 0,0020¦
¦ ¦фонда ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦28.¦Земли водного фонда ¦ 0,0074¦ 0,0074¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦29.¦Участки временного складирования (прилегающие ¦ 24,20 ¦ 18,15 ¦
¦ ¦к усадьбе зем. участки для хранения техники, ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительных материалов, кормов для скота, ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительного мусора и т.д.) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------T--------------------------+----------+----------+
¦30.¦Турбазы, дома отдыха,¦муниципальной и ¦ - ¦ 0,33 ¦
¦ ¦санатории, детские ¦государственной форм ¦ ¦ ¦
¦ ¦оздоровительные ¦собственности ¦ ¦ ¦
¦ ¦лагеря +--------------------------+----------+----------+
¦ ¦ ¦частной формы ¦ - ¦ 6,60 ¦
¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦
+---+---------------------+--------------------------+----------+----------+
¦31.¦Аптеки ¦ 77,00 ¦ 55,00 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦32.¦Предоставленные для банковской деятельности ¦ 110,00 ¦ 88,00 ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦33.¦Прочие предприятия, организации, частные ¦ 8,71 ¦ 2,18 ¦
¦ ¦предприниматели (кроме перечисленных выше ¦ ¦ ¦
¦ ¦категорий) ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+----------+----------+
¦34.¦Предоставленные для установки рекламных щитов ¦ 260,00 ¦ 150,00 ¦
L---+------------------------------------------------+----------+-----------
Председатель
Яшкинского районного
Совета народных депутатов
А.Г.СЕРКЕВИЧ
