РАСПОРЯЖЕНИЕ Главы Юргинского района Кемеровской области от 17.09.2003 № 763-р
(ред. от 28.10.2004)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ЮРГИНСКОГО РАЙОНА, ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УСРЕДНЕННЫХ ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ И БАЗОВЫХ СТАВОК"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Юргинские ведомости", № 79, 15.10.2003.
Изменения, внесенные распоряжением Главы Юргинского района от 28.10.2004 № 876-р, применяются к отношениям, возникшим с 01.01.2005.
ГЛАВА ЮРГИНСКОГО РАЙОНА
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 сентября 2003 г. № 763-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
ЮРГИНСКОГО РАЙОНА, ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ,
УСРЕДНЕННЫХ ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ И БАЗОВЫХ СТАВОК
(в ред. распоряжения Главы Юргинского района
от 28.10.2004 № 876-р)
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 21 "Закона о плате за землю", на основании ст. 7 Федерального закона от 24.07.02 № 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ"
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за земли, находящиеся на территории Юргинского района, приложение № 1.
2. Утвердить поправочные коэффициенты, учитывающие особые условия предоставления земельных участков отдельным категориям арендаторов, приложение № 2 (не прилагается).
3. Утвердить усредненные поправочные коэффициенты с учетом кадастровой стоимости земли, учитывающие территориальное расположение земельного участка в черте населенного пункта для предпринимательской деятельности, приложение № 3 (не прилагается).
4. Утвердить базовые ставки ежегодной арендной платы за единицу площади земельных участков по категориям и видам пользования земель в Юргинском районе, приложение № 4.
5. Данное распоряжение вступает в силу через десять дней после его опубликования в средствах массовой информации.
6. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Юшкова П.Н.
Глава района
Х.М.СУРХАЕВ
Приложение № 1
к распоряжению
Главы Юргинского района
от 17 сентября 2003 г. № 763-р
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за землю
на территории Юргинского района
1. Методика расчета размеров арендной платы за землю на территории Юргинского района устанавливает порядок расчета размера арендной платы за земельный участок с учетом вида его использования и категории арендатора.
2. Размер арендной платы за земельный участок (кроме земельных участков, предоставленных гражданам для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства) - величина годовой арендной платы за соответствующий земельный участок в черте населенных пунктов, определяется по формуле:
Ап1 = Ст x Пк x К x S
Ап1 - размер арендной платы за земельный участок;
Ст - ставка арендной платы за землю, приложение № 4;
Пк - поправочный коэффициент, учитывающий особые условия предоставления земельных участков отдельным категориям, приложение № 2 (не прилагается);
К - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка, приложение № 3 (не прилагается);
S - площадь соответствующего земельного участка.
3. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся вне черты населенного пункта, определяется по формуле:
Ап2 = Ст x Пк x К x S
Ап2 - размер арендной платы за земельный участок;
Ст - ставка арендной платы за землю, приложение № 4;
К - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка по территории центральной усадьбы сельской администрации, приложение № 3 (не прилагается);
Пк - поправочный коэффициент, учитывающий особые условия предоставления земельных участков отдельным категориям, приложение № 2 (не прилагается);
S - площадь соответствующего земельного участка.
4. Размер арендной платы за земли, используемые для производства сельскохозяйственной продукции, определяется по формуле:
Ап3 = Ст x S
Ап3 - размер арендной платы за земельный участок;
Ст - ставка арендной платы за землю сельскохозяйственного назначения;
S - площадь соответствующего земельного участка.
5. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, определяется по формуле:
Ап4 = Ст x S
Ап4 - размер арендной платы за земельный участок;
Ст - ставка арендной платы за землю, приложение № 2 к постановлению районного Совета от 26.12.2001 № 11;
S - площадь соответствующего земельного участка.
Приложение № 4
к распоряжению
Главы Юргинского района
от 17 сентября 2003 г. № 763-р
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
ежегодной арендной платы за единицу площади
земельных участков по категориям и видам
пользования земель в Юргинском районе
1. Земельные участки, предоставленные гражданам равна ставке
для жилищного строительства, личного подсобного земельного
хозяйства, огородничества, садоводства налога
- для пчеловодства 20 руб./кв. м
2. Земельные участки, предоставленные предприятиям,
гражданам для предпринимательской деятельности:
промышленные площадки, используемые для складирования, 5 руб./кв. м
стоянки техники; золоотвал, карьер
промышленные площадки с вредными выбросами 15 руб./кв. м
отдельные цеха по переработке продукции 20 руб./кв. м
склады производственные (здания, сооружения) 10 руб./кв. м
установки по переработке строительных материалов 150 руб./кв. м
АЗС площадью менее 1500 кв. м 10 руб./кв. м
АЗС площадью более 1500 кв. м 7,5 руб./кв. м
Платные автостоянки и мастерские по ремонту автомобилей 24 руб./кв. м
Рекламные щиты и стелы 500 руб./кв. м
Ларьки и киоски 200 руб./кв. м
Павильоны 100 руб./кв. м
Торгово-закупочные предприятия (кафе, магазины, склады) 30 руб./кв. м
Торговые площадки и рынки 50 руб./кв. м
Прилегающая территория 3 руб./кв. м
Предприятия по оказанию бытовых услуг населению 50 руб./кв. м
Аптеки 10 руб./кв. м
Предприятия энергетики к 1,5 ставки
зем. налога
Естественные монополии ставка зем.
налога
филиалы банков, предприятия связи 150 руб./кв. м
(в ред. распоряжения Главы Юргинского района от 28.10.2004 № 876-р)
гостиницы, санатории, пансионаты и дома отдыха 6 руб./кв. м
гаражные кооперативы 6 руб./кв. м
объекты соцкультбыта предприятий, тур. базы предприятий 1 руб./кв. м
объекты коммунального хозяйства (кроме муниципальных) 0,2 руб./кв. м
предприятия по переработке и складированию 0,2 руб./кв. м
бытовых отходов
