ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совета народных депутатов города Березовского (очередная восемнадцатая сессия) от 17.06.2004 № 24
"О ПОРЯДКЕ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОПЛАТЕ ЗА ПОТРЕБЛЕНИЕ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ И НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ, НЕ ИМЕЮЩИХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ")
Официальная публикация в СМИ:
"Мой город", № 49, 29.06.2004
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕРЕЗОВСКОГО
(очередная восемнадцатая сессия)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июня 2004 г. № 24
О ПОРЯДКЕ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ,
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И МЕРАХ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ
В целях дальнейшего совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг, улучшения содержания жилищного фонда, уточнения объемов работ, выполняемых жилищными организациями, на основании ГК РФ ст. 210, 289, 290; ЖК РСФСР ст. 128, 149, письма Госкомитета по ЖКХ № ЛЧ-2218/13, Рекомендаций по расчету тарифов в ЖКХ (Москва 2002 г.), Совет народных депутатов постановил:
1. Установить, что структура платежей для проживающих в домах квартирного типа муниципального жилищного фонда включает плату:
- за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализацию, теплоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов);
- за содержание и ремонт мест общего пользования (назначения);
- за наем жилья (для нанимателей).
1.1. Плата за содержание и ремонт мест общего пользования (назначения), коммунальные услуги в коммунальных квартирах и общежитиях гостиничного и коечного типа определяется по тем же условиям, что и в домах квартирного типа муниципального жилищного фонда.
1.2. Плата за наем жилого помещения взимается с населения, проживающего в жилом фонде на условиях договора найма, включает в себя амортизационные отчисления, и устанавливается на 1 кв. м общей площади жилья. В жилищном фонде, признанном ветхим и аварийным, плата за наем не начисляется.
2. Установить, что к местам общего пользования (назначения) в жилом доме относятся:
- лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры (вне жилых помещений), несущие конструкции и наружные части фасадов здания, балконов, козырьков, лоджий, эркеров, общественные тамбуры в домах барачного типа, общественные коридоры в общежитиях гостиничного типа;
- инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее: лифты, водоотводящие устройства, системы горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения (включая отопительные приборы), электроснабжения, канализации, вентиляции;
- придомовая территория (в пределах границ, установленных паспортом домовладения) с находящимся на ней оборудованием (включая придомовые туалеты и выгребные ямы), малыми архитектурными формами, детскими игровыми и спортивными площадками.
3. Утвердить перечень работ по содержанию мест общего пользования (приложение № 1) и текущему ремонту мест общего пользования (назначения) жилищного фонда, согласно приложения № 2.
4. Утвердить перечень элементов, оборудования и инженерных сетей, являющихся принадлежностью жилого помещения (квартиры) согласно приложения № 3.
5. Установить, что ремонт квартир, а также оборудования и инженерных сетей, являющихся принадлежностью квартиры, производится:
5.1. Для собственников жилья - капитальный и текущий ремонт за счет собственников.
5.2. Для нанимателей:
- капитальный ремонт за счет балансодержателя жилищного фонда;
- текущий ремонт за счет средств нанимателя.
6. Утвердить перечень работ по ремонту квартирного оборудования, связанных с непредвиденными (не по вине квартиросъемщика) нарушениями функционирования систем тепло-, водоснабжения и водоотведения, выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями без оплаты проживающими согласно приложения № 4.
7. Утвердить перечень и стоимость работ по ремонту квартирного оборудования, выполняемых предприятиями по обслуживанию жилищного фонда за счет средств проживающих согласно прейскуранта в приложении № 5.
8. Разрешить предприятиям, обслуживающим жилищный фонд, разрабатывать и утверждать тарифы на вновь возникающие платные услуги для населения, неучтенные в прейскуранте. Расчет тарифов производить на базе и в соответствии с правилами разработки и применения действующих норм и расценок.
9. Разрешить жилищно-эксплуатационным предприятиям при обращении населения за услугами по разрешенным ремонтно-строительным работам с целью повышения уровня благоустройства квартир (перепланировка и переустройство помещений, переоборудование лоджий и балконов, перестановка существующего инженерного оборудования на другое место и установка дополнительных комплектов и предметов инженерного оборудования, холодного, горячего водоснабжения, канализации и электроснабжения независимо от страны их производства) выполнять работы на условиях договора строительного подряда (при наличии лицензии на эти виды работ) с оплатой выполненных работ по свободным (договорным) ценам на основе калькуляций.
10. Установить, что расчет платежа за потребленные коммунальные услуги производится на основании показаний домовых и индивидуальных приборов учета согласно приложения № 6. В случае отсутствия индивидуальных приборов и приборов домового учета расчет платежа за потребление холодной и горячей воды производится согласно норм водопотребления, утвержденных органами местного самоуправления.
11. В расчет платежа за канализацию входит объем потребленной холодной и горячей воды.
12. Расчет платежа за отопление производится по нормативам потребления из расчета на 1 кв. м общей площади жилья (без учета площадей балконов и лоджий).
13. Утвердить ставки за наем жилья для оплаты проживающими нанимателями жилых помещений согласно приложения № 7.
14. Расчет платы за содержание и ремонт мест общего пользования (назначения) жилого фонда производится исходя из общей площади жилых помещений (включая площадь балконов, лоджий, террас и других не отапливаемых помещений) и социальной нормы площади.
15. Утвердить коэффициент дифференцирования, применяемый при оплате проживающими за содержание и ремонт мест общего пользования (назначения) жилого фонда, для зданий, оборудованных всеми видами благоустройства (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) равным 1; при отсутствии двух видов благоустройства - 0,8; для ветхого жилья - 0,5.
16. Наниматели и собственники жилых помещений оплачивают 100% от утвержденных тарифов за коммунальные услуги, потребляемые свыше социальной нормы. Наниматели и собственники жилых помещений, начиная с 3-го этажа, оплачивают услуги по пользованию лифтом.
17. Проживающие, имеющие право на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством Российской Федерации, оплачивает за содержание и ремонт мест общего пользования (назначения) и отопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь, на условиях, установленных для социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
18. В целях обеспечения социальной защиты проживающим предоставляются субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг в порядке, установленном нормативно-правовыми актами Администрации Кемеровской области и органами местного самоуправления. Субсидии за пользование другими видами услуг (телеантенна, радио, домофоны, кодовые замки) не предоставляются, в расчетах при назначении субсидии данные платежи не учитываются.
19. Начисление платежей за содержание и ремонт, за коммунальные услуги производится с учетом льгот, установленных законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами Администрации Кемеровской области и органов местного самоуправления.
20. Установить, что право получения льготы наступает:
- для льгот, установленных законодательством Российской Федерации - со дня представления подтверждающих документов в жилищно-эксплуатационную организацию;
- для льгот, предоставляемых за счет средств городского бюджета - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем обращения в территориальное управление социальной защиты. В случае, когда проживающий имеет право на льготы по нескольким основаниям, ему предоставляется льгота только по одному из оснований по выбору проживающего.
21. Все виды льгот предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.
22. Оплата проживающими за жилье, коммунальные услуги, а также начисление пени за просрочку платежей, производится в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, Администрацией Кемеровской области и органами местного самоуправления.
23. Настоящее постановление является обязательным при эксплуатации и содержании жилых домов независимо от форм собственности.
24. Данное постановление опубликовать в средствах массовой информации.
25. Контроль за исполнением данного постановления возложить на комитет по бюджетной политике, экономической деятельности и жизнеобеспечению города (И.Чисников).
Председатель
Совета народных депутатов
В.МАЛЮТИН
Приложение № 1
к постановлению
Совета народных депутатов
города Березовского
(очередная восемнадцатая сессия)
от 17 июня 2004 г. № 24
ПЕРЕЧЕНЬ
работ по содержанию жилых домов,
выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров
отдельных элементов и помещений жилых домов
1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, регулировка смывных бачков, набивка сальников, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана).
2. Устранения незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; установка дросселирующих устройств).
3. Содержание в исправном состоянии электропроводки и оборудования (подъезды, лестничные площадки, подвалы, машинные отделения, кабины лифтов).
4. Прочистка канализации в подвальных помещениях и внутриквартальной.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
7. Проверка заземления ванн.
8. Мелкий ремонт печей и очагов.
9. Проверка заземления оболочек электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
к эксплуатации в весенне-летний период
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
3. Снятие пружин на входных дверях.
4. Консервация системы центрального отопления.
5. Работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков.
6. Прочистка ливневой канализации.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
к эксплуатации в осенне-зимний период
1. Утепление чердачных перекрытий.
2. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, лестничных клетках.
3. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
4. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.
5. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок, переходных мостиков на чердаках и подвалах.
6. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
7. Ремонт кухонных очагов.
8. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
9. Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и дверей в подъездах.
10. Консервация поливочных систем.
11. Заделка продухов в цоколях зданий.
12. Поставка доводчиков и пружин на входных дверях.
13. Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Прочие работы
1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
2. То же вентиляции.
3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
4. Подготовка зданий к праздникам.
5. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
6. Удаление с крыш снега и наледей.
7. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
8. Уборка и очистка придомовой территории, контейнерных площадок.
9. Уборка и очистка подвалов, чердаков.
10. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. на лестничных клетках.
11. Поливка тротуаров и замощенной территории.
12. Локализация и ликвидация аварий.
В жилых помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.
Приложение № 2
к постановлению
Совета народных депутатов
города Березовского
(очередная восемнадцатая сессия)
от 17 июня 2004 г. № 24
ПЕРЕЧЕНЬ
работ, относящихся к текущему ремонту
мест общего пользования жилищного фонда
1. Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
2. Стены и фасады
Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей, утепление промерзающих участков стен, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
3. Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
4. Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
6. Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльца входа, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы
Замена, восстановление отдельных участков.
9. Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
10. Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления (замена стояков и приборов).
11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения (замена стояков).
12. Вентиляция и дымоудаление
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции и дымовых каналов.
13. Электроснабжение и электротехнические устройства
Восстановление и замена элементов электрооборудования.
14. Специальные общедомовые технические устройства
Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
15. Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
Приложение № 3
к постановлению
Совета народных депутатов
города Березовского
(очередная восемнадцатая сессия)
от 17 июня 2004 г. № 24
ЭЛЕМЕНТЫ
оборудования и инженерных сетей входящие в состав,
и являющиеся принадлежностью жилого помещения
- Система водоснабжения и канализации от врезки (ответвление) в подающий (принимающий) стояк;
- система электроснабжения от распределительной коробки квартиры или электрощита (эл. провод, розетки, патроны и выключатели);
- входные и межкомнатные дверные блоки и оконные блоки квартиры; радиоточка с проводкой от распределительного устройства;
- антенный кабель от распределительного устройства;
- электрические и газовые плиты, печи, очаги; покрытие пола;
- сантехнические приборы (раковины, мойки, смесители, унитазы, ванны и пр.) поверхность стен и потолка квартиры;
внутренняя часть балконов и лоджий.
Приложение № 4
к постановлению
Совета народных депутатов
города Березовского
(очередная восемнадцатая сессия)
от 17 июня 2004 г. № 24
ПЕРЕЧЕНЬ
работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями
по обслуживанию инженерного оборудования, являющегося
принадлежностью квартиры, без дополнительной
оплаты проживающими
----T---------------------------------------------------T---------------T-----------¬
¦ № ¦ Наименование работ ¦Срок выполнения¦ Примечание¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦ 1.¦Смена прокладок, набивка сальников у водозапорной ¦В течение смены¦ ¦
¦ ¦и водоразборной арматуры с устранением утечки, ¦ ¦ ¦
¦ ¦прочистка кранов, вентилей ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦ 2.¦Устранение течи в присоединениях трубопроводов ¦В течение смены¦Без замены ¦
¦ ¦к сантехприборам, подчеканка стыков трубопроводов ¦ ¦частей и ¦
¦ ¦ ¦ ¦деталей ¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦ 3.¦Регулировка смывного бачка с устранением утечки ¦В течение смены¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦ 4.¦Устранение засоров внутренних канализационных ¦В течение смены¦ ¦
¦ ¦трубопроводов, произошедших не по вине проживающих ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦ 5.¦Наладка и регулировка систем горячего водоснабжения¦В течение трех ¦ ¦
¦ ¦и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных ¦суток ¦ ¦
¦ ¦пробок, промывкой трубопроводов и отопительных ¦ ¦ ¦
¦ ¦приборов ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦ 6.¦Устранение течи или замена пришедших в негодность ¦В течение смены¦ ¦
¦ ¦отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦стандартных полотенцесушителей) ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦ 7.¦Устранение течи трубопроводов водоснабжения ¦В течение смены¦ ¦
¦ ¦с заменой труб не более 1 кв. м в квартире ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦ 8.¦Общестроительные работы в объемах, необходимых для ¦В согласованные¦ ¦
¦ ¦поддержания эксплуатационных качеств строительных ¦с заявителем ¦ ¦
¦ ¦конструкций; ликвидация последствий протечек, ¦сроки ¦ ¦
¦ ¦произошедших не по вине проживающих ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦ 9.¦Устранение неполадок электротехнических устройств, ¦3 часа ¦ ¦
¦ ¦возникших из-за неисправности систем и оборудования¦ ¦ ¦
¦ ¦мест общего пользования ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦10.¦Проверка технического состояния и регулировка ¦ ¦1 раз в год¦
¦ ¦работы электроплит (стандартных) без замены ¦ ¦в рамках ¦
¦ ¦вышедших из строя частей и деталей ¦ ¦профосмотра¦
+---+---------------------------------------------------+---------------+-----------+
¦11.¦Эксплуатация внутриквартирных групповых линий ¦ ¦ ¦
¦ ¦питания эл. плит, включая аппараты защиты и ¦ ¦ ¦
¦ ¦штепсельные соединения ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------------------------+---------------+------------
Приложение № 5
к постановлению
Совета народных депутатов
города Березовского
(очередная восемнадцатая сессия)
от 17 июня 2004 г. № 24
ПЕРЕЧЕНЬ И СТОИМОСТЬ РАБОТ,
выполняемых подрядными организациями по обслуживанию
жилищного фонда в жилых помещениях
за счет средств проживающих
----T-------------------------------------------------------T---------T---------¬
¦ № ¦ Наименование работ ¦ Ед. ¦Стоимость¦
¦п/п¦ ¦измерения¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦ 1.¦Смена сифона ¦ шт. ¦ 61 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦ 2.¦Смена смесителя с душем ¦ шт. ¦ 122 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦ 3.¦Смена смесителя без душа ¦ шт. ¦ 92 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦ 4.¦Смена вентильной головки с перекрытием воды (кранбукса)¦ шт. ¦ 18 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦ 5.¦Смена манжета резинового к унитазу ¦ шт. ¦ 44 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦ 6.¦Смена смывной трубы ¦ шт. ¦ 56 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦ 7.¦Смена выпусков к умывальникам и мойкам ¦ шт. ¦ 25 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦ 8.¦Смена смывного бачка ¦ шт. ¦ 53 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦ 9.¦Смена унитаза ¦ шт. ¦ 194 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦10.¦Смена унитаза типа "Компакт" ¦ шт. ¦ 229 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦11.¦Смена мойки ¦ шт. ¦ 184 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦12.¦Смена ванны ¦ шт. ¦ 330 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦13.¦Смена умывальника ¦ шт. ¦ 126 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦14.¦Смена полотенцесушителя ¦ шт. ¦ 71 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦15.¦Смена шарового крана ¦ шт. ¦ 39 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦16.¦Смена гибкой подводки ¦ шт. ¦ 23 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦17.¦Смена отдельных участков труб Д 15, 20 мм ¦ шт. ¦ 49 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦18.¦Снятие радиатора, конвектора ¦ шт. ¦ 58 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦19.¦Установка радиатора ¦ шт. ¦ 58 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦20.¦Установка конвектора 1 м ¦ шт. ¦ 78 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦21.¦Смена трубопроводов из полиэтиленовых канализационных ¦ м п. ¦ 46 ¦
¦ ¦труб Д 50 мм ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦22.¦Смена трубопроводов из чугунных труб Д 50 мм ¦ м п. ¦ 125 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦23.¦Прочистка канализационной сети ¦1 прибор ¦ 34 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦24.¦Установка водосчетчика ¦ шт. ¦ 250 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦25.¦Смена вентиля без применения сварочных работ ¦ шт. ¦ 44 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦26.¦Смена замка врезного на аналогичную модель ¦ шт. ¦ 32 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦27.¦Смена замка накладного на аналогичную модель ¦ шт. ¦ 47 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦28.¦Смена разбитых стекол ¦ кв. м ¦ 87 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦29.¦Перестилка дощатых полов ¦ кв. м ¦ 59 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦30.¦Смена дверных блоков ¦ кв. м ¦ 92 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦31.¦Смена оконных блоков ¦ кв. м ¦ 203 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦32.¦Смена выключателей и розеток ¦ шт. ¦ 11 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦33.¦Смена патронов ¦ шт. ¦ 5 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦34.¦Смена электросчетчиков ¦ шт. ¦ 39 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦35.¦Прокладка электропровода ¦ м ¦ 9 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦36.¦Затирка потолков толщиной до 10 мм ¦ кв. м ¦ 21 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦37.¦Затирка стен толщиной до 10 мм ¦ кв. м ¦ 19 ¦
+---+-------------------------------------------------------+---------+---------+
¦38.¦Ремонт штукатурки стен ¦ кв. м ¦ 70 ¦
L---+-------------------------------------------------------+---------+----------
Примечание. Стоимость работ рассчитана без учета стоимости используемых материалов и готовых изделий.
Стоимость работ определена на основе сборников "Территориальных единичных расценок на строительные и ремонтно-строительные работы по Кемеровской обл." ТЕР-2001 и ТЕРр-2001, и пересчитана в текущие цены согласно фактической зарплаты обслуживающих организаций.
Приложение № 6
к постановлению
Совета народных депутатов
города Березовского
(очередная восемнадцатая сессия)
от 17 июня 2004 г. № 24
ПОЛОЖЕНИЕ
об оплате за потребление холодной и горячей воды
для собственников и нанимателей жилья, не имеющих
индивидуальных приборов учета потребления холодной
и горячей воды
В случае отсутствия приборов учета потребления холодной и горячей воды расчет платежей производится по следующей методике:
где:
Vч. - средняя величина потребления холодной (горячей) воды куб. м на человека в месяц;
Vв.с. - месячный объем потребления холодной (горячей) воды жителями данного дома (определяется по показаниям домового водосчетчика);
Vк.в.с. - месячный объем потребления холодной (горячей) воды жителями данного дома, имеющих индивидуальные приборы учета, (определяется как сумма объемов показаний индивидуальных приборов учета данного дома);
Vс.н. - сумма объемов, предусмотренных на нужды ЖЭК, по данному дому, (определяется по нормативам потребления, предусмотренных на нужды ЖЭК;
Q - количество проживающих в данном доме;
Qк.в.с. - суммарное количество проживающих в квартирах данного дома, где имеются индивидуальные приборы учета.
В последний день каждого месяца представитель ЖЭК снимает показания:
- домового водосчетчика;
- показания квартирных водосчетчиков (в случае отсутствия проживающих в
квартире, где имеется прибор учета, в журнал заносится запись показаний
прошлого месяца с пометкой о последующем перерасчете);
- уточняет количество проживающих в данном доме и в квартирах, где имеются приборы учета;
- нормативные объемы потребления воды для нужд ЖЭК и делает запись в журнале учета.
По методике определяется объем потребленной воды и полученные данные предъявляются в бухгалтерию для начисления платежей населению.
Проживающие не несут ответственности за неисправное состояние домового водосчетчика, в случае выхода его из строя они оплачивают за потребление холодной (горячей) воды по нормативам потребления.
В случае обнаружения утечек воды в местах общего пользования по вине ЖЭК, проживающие оплачивают за потребление холодной (горячей) воды по нормативам потребления.
Домовые комитеты, правления товариществ имеют право осуществлять контроль за правильностью записей показаний в журнале и наличии утечек на сетях.
Приложение № 7
к постановлению
Совета народных депутатов
города Березовского
(очередная восемнадцатая сессия)
от 17 июня 2004 г. № 24
СТАВКИ
для оплаты проживающими - нанимателями жилых помещений
за наем жилья по г. Березовский
---------------------------T------------------------T-------------------------¬
¦ Виды жилья ¦ Ед. измерения ¦% от балансовой стоимости¦
+--------------------------+------------------------+-------------------------+
¦1. Дома квартирного типа ¦за 1 кв. м общей площади¦ 0,15 ¦
+--------------------------+------------------------+-------------------------+
¦2. Коммунальные квартиры ¦за 1 кв. м жилой площади¦ 0,15 ¦
+--------------------------+------------------------+-------------------------+
¦3. Общежития коечного типа¦за 1 кв. м жилой площади¦ ¦
L--------------------------+------------------------+--------------------------
