РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Тяжинского района Кемеровской области от 30.12.2003 № 667-р
(ред. от 19.01.2004)
"О БАЗОВЫХ РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2004 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Призыв", № 4, 16.01.2004.
АДМИНИСТРАЦИЯ ТЯЖИНСКОГО РАЙОНА
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 декабря 2003 г. № 667-р
О БАЗОВЫХ РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 2004 ГОД
(в ред. распоряжения Администрации Тяжинского района
от 19.01.2004 № 26-р)
Руководствуясь статьей 21 Закона РФ от 11.10.1991 № 1798-1 "О плате за землю" и ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 14 Правил землепользования муниципальными землями на территории Тяжинского района:
1. Установить базовые размеры арендной платы за землю на 2004 год по видам использования земель и категориям арендаторов в форме коэффициента к дифференцированной ставке земельного налога (приложение № 1).
2. С 01.01.2004 считать утратившим силу распоряжение Администрации Тяжинского района № 691-р от 31.12.2002.
3. Утвердить методику расчета арендной платы за землю (приложение № 2).
4. Установить, что суммы арендных платежей за землю уплачиваются ежемесячно разными долями до 10 числа месяца следующего за отчетным периодом, непосредственно на расчетный счет № 40101810400000010007 в Управлении Федерального казначейства Кемеровской области.
В случае неуплаты платежей в установленные сроки начисляется пеня в соответствии с действующим законодательством.
5. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Домаренок Л.Т.) при заключении договоров на аренду земельных участков указывать функциональное назначение и вид деятельности арендаторов, согласно приложению № 1.
6. Установить, что в многоэтажной застройке площадь арендуемого земельного участка рассчитывается отдельно по каждому собственнику пропорционально площади строения, находящегося в его собственности.
7. Для организаций, предприятий и учреждений всех форм собственности, функционирующих на территории Тяжинского района, но не прошедших государственную регистрацию в установленном действующим законодательством порядке и арендующих земельные участки в пределах района, вводится дополнительный коэффициент "2".
8. Данное распоряжение опубликовать в средствах массовой информации.
9. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского района Л.Т.Домаренок.
И.о. Главы района
Г.М.СОЛОВЬЕВА
Приложение № 1
к распоряжению Администрации
Тяжинского района
от 30 декабря 2003 г. № 667-р
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
за аренду 1 кв. м земельного участка по всем категориям
арендаторов и видам использования земель
в Тяжинском районе на 2004 год
----T-----------------------------------------------T--------------------¬
¦№ N¦ Категория арендаторов и вид ¦Коэффициент к ставке¦
¦ ¦ использования земель ¦ земельного налога ¦
¦ ¦ +---------T----------+
¦ ¦ ¦ р. п. ¦ Сельские ¦
¦ ¦ ¦Тяжинский¦населенные¦
¦ ¦ ¦ р. п. ¦ пункты ¦
¦ ¦ ¦ Итатский¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 1.¦Юридические лица и частные предприниматели, ¦ ¦ ¦
¦ ¦имеющие в собственности здания или арендующие ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения, и торгующие продовольственными и ¦ ¦ ¦
¦ ¦промышленными товарами, медикаментам, а также ¦ ¦ ¦
¦ ¦использующие под парикмахерские услуги, склады ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦Отдельно стоящие здания с отмосткой: ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- до 100 кв. м ¦ 100 ¦ 250 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- свыше 100 кв. м, до 300 кв. м ¦ 80 ¦ 200 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- свыше 300 кв. м ¦ 60 ¦ 150 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦То же находящееся в жилых и иных зданиях: ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- до 25 кв. м ¦ 100 ¦ 250 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦свыше 25 кв. м, до 100 кв. м ¦ 80 ¦ 200 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦свыше 100 кв. м, до 300 кв. м ¦ 60 ¦ 150 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 2.¦Торговые киоски ¦ 100 ¦ 400 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 3.¦Киоски, палатки по торговле печатной ¦ 50 ¦ 40 ¦
¦ ¦продукцией ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 4.¦Киоски, временные сооружения мелкорозничной ¦ 50 ¦ 150 ¦
¦ ¦торговли (палатки, прилавки и др.), продажа ¦ ¦ ¦
¦ ¦с автомашин, и в не оборудованных местах (одно ¦ ¦ ¦
¦ ¦торговое место 2 кв. м) ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 5.¦Павильоны ¦ 80 ¦ 250 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 6.¦Оптовые базы по продаже промышленных и ¦ 30 ¦ 20 ¦
¦ ¦продовольственных товаров ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 7.¦Рынки ¦ 10 ¦ 5 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 8.¦Стенды коммерческой рекламы ¦ 200 ¦ 150 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 9.¦Юридические лица и частные предприниматели ¦ ¦ ¦
¦ ¦рестораны, бары, кафе), имеющие в собственности¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий и арендующие помещения ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦Отдельно стоящие здания в отмосткой ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- до 100 кв. м ¦ 30 ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- свыше 100 кв. м, до 300 кв. м ¦ 20 ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- свыше 300 кв. м ¦ 10 ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦То же находящееся в жилых и иных зданиях: ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- до 25 кв. м ¦ 50 ¦ 25 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦свыше 25 кв. м до 50 кв. м ¦ 25 ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦10.¦Платные автостоянки (общая площадь участка, ¦ 6 ¦ - ¦
¦ ¦включая стоянку, гаражи, диспетчерские, ¦ ¦ ¦
¦ ¦мастерские, технические зоны и проезды) ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦11.¦Автозаправочные станции: ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- контейнерные ¦ 100 ¦ 50 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- стационарные ¦ 80 ¦ 40 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦12.¦Хранилища ГСМ ¦ 10 ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦13.¦Авторемонтные мастерские, шиномонтажные, ¦ 25 ¦ 25 ¦
¦ ¦имеющие в собственности или арендующие ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦14.¦Объекты энергетики ¦ 1.5 ¦ 1.5 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦15.¦Банки ¦ 50 ¦ - ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦16.¦Офисы ООО, АО, страховые конторы ¦ 40 ¦ 20 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦17.¦Частные нотариальные, юридические конторы ¦ 50 ¦ - ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦18.¦Служебные помещения (встроенные) ¦ 10 ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦19.¦Ателье, мастерские по ремонту обуви, ¦ ¦ ¦
¦ ¦изготовление ключей и другие мастерские ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытового обслуживания ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- отдельно стоящие временного типа ¦ 40 ¦ 20 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- то же, находящееся в жилых и иных зданиях ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- до 25 кв. м ¦ 20 ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ ¦- свыше 25 кв. м ¦ 10 ¦ 5 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦20.¦Пункт сбора цветного лома. Площадки для ¦ 200 ¦ 100 ¦
¦ ¦складирования, переработки лома цветных ¦ ¦ ¦
¦ ¦металлов ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦21.¦Пункт сбора лома черных металлов ¦ 60 ¦ 30 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦22.¦Площадки для складирования лома черных металлов¦ 6 ¦ 3 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦23.¦Цехи, мастерские по изготовлению мебели ¦ 3 ¦ - ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦24.¦Предприятий райпо, сельпо ¦ 3 ¦ 3 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦25.¦Предприятия по добыче полезных ископаемых, ¦ 10 ¦ 10 ¦
¦ ¦площадки по заготовке древесного угля ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦26.¦Производственные базы АО, ТОО, ООО, ¦ 3 ¦ 2 ¦
¦ ¦кооперативов, ЧП ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦27.¦Участки земли, выделенные гражданам сверх норм ¦ 2 ¦ 2 ¦
¦ ¦предоставления земельных участков ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦28.¦Участки земли под гаражами и хоз. постройками ¦ 3 ¦ 1 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦29.¦Земельные участки под строительством объектов ¦ 3 ¦ 3 ¦
¦ ¦при истечении нормативного срока возведения ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦30.¦Земельные участки, выделенные гражданам для ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦огородничества ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦31.¦Для сенокошения ¦ 30 ¦ 30 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦32.¦Для складирования древесины, строительных ¦ 10 ¦ 10 ¦
¦ ¦материалов и угля ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦33.¦Под объекты железной дороги ¦ 50 ¦ 50 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦34.¦Под объекты ОАО "Ростелеком" ¦ 10 ¦ 10 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦35.¦Земли с/з назначения, предоставленные в аренду ¦ 10 ¦ 10 ¦
¦ ¦коммерческим организациям и ЧП ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦36.¦Под строительство жилья ¦ 2 ¦ 1 ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦37.¦Муниципальные рынки - коэффициент к ставке ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного налога в р. п. Тяжинский-5 ¦ ¦ ¦
¦(пункт 37 введен распоряжением Администрации Тяжинского района от ¦
¦19.01.2004 № 26-р) ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------------------------+---------+-----------
Приложение № 2
к распоряжению Администрации
Тяжинского района
от 30 декабря 2003 г. № 667-р
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за землю на 2004 год
Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Тяжинского района.
1. Порядок расчета арендной платы:
1.1. Арендные платежи производятся в рублях. Годовой размер арендной платы (Аг) рассчитывается по формуле:
Аг = С х К х S, где
Аг - величина годовой арендной платы;
С - дифференцированная ставка земельного налога на 2004 год;
К - коэффициент к дифференцированной ставке земельного налога согласно приложению № 1 к распоряжению "О базовых размерах арендной платы за землю на 2003 год".
S - площадь земельного участка, предоставляемого в аренду по данным комитета по земельным ресурсам.
