ПОСТАНОВЛЕНИЕ Чебулинского районного Совета народных депутатов (второй созыв, семнадцатое заседание) от 16.10.2003 № 142
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕБУЛИНСКОГО РАЙОНА НА 2004 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
"Чебулинская газета", № 89, 04.11.2003
ЧЕБУЛИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(второй созыв, семнадцатое заседание)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2003 г. № 142
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕБУЛИНСКОГО РАЙОНА
НА 2004 ГОД
Рассмотрев представленную методику расчета арендной платы за землю на территории Чебулинского района на 2004 год и руководствуясь Законом Российской Федерации "О плате за землю" № 1738-1 от 11.10.91 в редакции Законов РФ от 14.02.92 № 2353-1, от 16.07.92 № 3317-1, Федеральных законов от 09.08.94 № 22-ФЗ, от 22.08.95 № 151-ФЗ, от 27.12.95 № 211-ФЗ, от 28.06.97 № 93-ФЗ, от 18.11.97 № 145-ФЗ, от 31.12.97 № 158-ФЗ, от 21.07.98 № 117-ФЗ, от 25.07.98 № 132-ФЗ, от 29.12.98 № 192-ФЗ, п. 6 ст. 24 Закона "О местном самоуправлении в Кемеровской области", Чебулинский районный Совет народных депутатов постановил:
1. Утвердить прилагаемую методику расчета арендной платы за землю на территории Чебулинского района на 2004 год.
2. Утвердить прилагаемые корректирующие коэффициенты, применяемые к базовым ставкам земельного налога для расчета арендной платы за землю в зависимости от функционального использования земли.
3. Утвердить прилагаемые коэффициенты, применяемые к базовой ставке земельного налога для расчета арендной платы за землю в зависимости от территориальной зоны.
4. Утвердить прилагаемый перечень льгот по взиманию арендной платы за землю на 2004 год.
5. Опубликовать настоящее постановление в "Чебулинской газете".
6. Контроль за принятым постановлением возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, финансовой, социальной политике и народнохозяйственному комплексу районного Совета народных депутатов (Белоусову В.Н.).
Глава района
П.П.ПАСОВ
Утверждена
постановлением
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
(второй созыв, семнадцатое заседание)
от 16 октября 2003 г. № 142
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за землю на территории
Чебулинского района на 2004 год
Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки на территории Чебулинского района.
Порядок расчета арендной платы:
Ar = Сн х Кк х S х Кз
Аr - величина годовой арендной платы;
S - площадь земельного участка;
Кк - корректирующий коэффициент в зависимости от
функционального использования земельного участка;
Сн - базовая ставка земельного налога на 2004 год;
Кз - коэффициент территориальной зоны.
Утверждены
постановлением
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
(второй созыв, семнадцатое заседание)
от 16 октября 2003 г. № 142
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,
применяемые к ставкам земельного налога,
для расчетов арендной платы за землю
в зависимости от функционального использования земли
(виды использования земель и категории арендаторов)
------------------------------------------T-----------T----------T----------¬
¦ Вид использования земель и категория ¦ Р. п. ¦ Другие ¦ Вне ¦
¦ арендаторов ¦Верх-Чебула¦населенные¦населенных¦
¦ ¦ ¦ пункты ¦ пунктов ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦1. Производственная база предприятий и предпринимателей ¦
+-----------------------------------------T-----------T----------T----------+
¦1.1. Сельского хозяйства, предприятий, ¦ 0,3 ¦ 1,5 ¦ 1 ¦
¦занимающихся их обслуживанием (независимо¦ ¦ ¦ ¦
¦от форм собственности) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦1.2. Лесного хозяйства ¦ 1 ¦ 2 ¦ 1,5 ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦1.3. Муниципальных унитарных предприятий,¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦
¦занимающихся обслуживанием ЖКХ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦1.4. Промышленности, транспорта, ¦ 5 ¦ 25 ¦ 25 ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦1.5. Связи ¦ 6 ¦ 25 ¦ 25 ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦1.6. Энергетики ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦1.7. Занимающихся производством ¦ 5 ¦ 23 ¦ 23 ¦
¦потребительских товаров ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦1.8. Занимающихся переработкой с/х ¦ 5,5 ¦ 23 ¦ 23 ¦
¦продукции ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦1.9. Занимающихся оптовой и розничной ¦ 8 ¦ 45 ¦ 40 ¦
¦торговлей ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦1.10. Муниципальных унитарных предприятий¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2. Объекты торговли (застроенная часть): ¦
+-----------------------------------------T-----------T----------T----------+
¦2.1. Павильоны и магазины площадью до 30 ¦ 100 ¦ 350 ¦ 300 ¦
¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.2. Павильоны и магазины площадью от 30 ¦ 80 ¦ 250 ¦ 250 ¦
¦до 60 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.3. Павильоны и магазины площадью свыше ¦ 75 ¦ 240 ¦ 200 ¦
¦60 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.4. Киоски ¦ 115 ¦ 400 ¦ 300 ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.5. Объекты специализированной торговли:¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.5.1. Павильоны и магазины, реализующие ¦ 80 ¦ 250 ¦ - ¦
¦хлебобулочные, мясные, молочные товары ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадью до 30 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.5.2. Павильоны и магазины, реализующие ¦ 70 ¦ 200 ¦ - ¦
¦хлебобулочные, мясные, молочные товары, ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадью свыше 30 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.5.3. Киоски, реализующие хлебобулочные,¦ 100 ¦ 300 ¦ - ¦
¦мясные, молочные товары ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.5.4. Павильоны, магазины, реализующие ¦ 150 ¦ 450 ¦ 450 ¦
¦автозапчасти площадью до 30 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.5.5. Павильоны, магазины, реализующие ¦ 130 ¦ 400 ¦ 350 ¦
¦автозапчасти, площадью свыше 30 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.5.6. Киоски, реализующие автозапчасти ¦ 200 ¦ 600 ¦ 500 ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.5.7. Объекты торговли, реализующие ¦ 50 ¦ 150 ¦ 150 ¦
¦непродовольственные товары, бывшие в ¦ ¦ ¦ ¦
¦употреблении (комиссионные) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.5.8. Предприятия общественного питания ¦ 50 ¦ 200 ¦ 200 ¦
¦(кафе, столовые, закусочные и др.) ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадью до 50 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦2.5.9. Предприятия общественного питания ¦ 35 ¦ 150 ¦ 150 ¦
¦(кафе, столовые, закусочные и др.) ¦ ¦ ¦ ¦
¦площадью свыше 50 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦3. Прилегающая незастроенная территория ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦к объектам торговли, указанным в ¦ ¦ ¦ ¦
¦п. 2.1 - 2.6.9 ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦4. Рынки торговли ¦ 6 ¦ 10 ¦ 10 ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦5. Коммерческие АЗС ¦ 20 ¦ 120 ¦ 120 ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦6. Аптеки и аптечные киоски ¦ 58 ¦ 300 ¦ 300 ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦7. Объекты бытовых услуг, оказываемых населению (застроенная часть): ¦
+-----------------------------------------T-----------T----------T----------+
¦7.1. Техническое обслуживание и ремонт ¦ 30 ¦ 60 ¦ 60 ¦
¦автомототранспортных средств ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦7.2. Парикмахерские, ремонт обуви и ¦ 40 ¦ 120 ¦ 100 ¦
¦прочие виды бытовых услуг ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦8. Прилегающая незастроенная территория ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦к объектам бытовых услуг, указанным в ¦ ¦ ¦ ¦
¦п. 7.1 - 7.2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦9. Индивидуальные гаражи, погреба, прочие¦ 15 ¦ 70 ¦ - ¦
¦постройки ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦10. Финансово-кредитные учреждения ¦ 200 ¦ 500 ¦ - ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦11. Строительство ¦
+-----------------------------------------T-----------T----------T----------+
¦11.1. На период строительства ¦ 1 ¦ 5 ¦ 5 ¦
¦производственного фонда, независимо от ¦ ¦ ¦ ¦
¦форм собственности, до 3-х лет ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦11.2. На период строительства ¦ 5 ¦ 25 ¦ 25 ¦
¦производственного фонда, независимо от ¦ ¦ ¦ ¦
¦форм собственности, свыше 3-х лет ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦11.3. На период строительства жилого ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦фонда ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦12. Территория, занятая карьерами и ¦ 10 ¦ 20 ¦ 20 ¦
¦хранением строительных материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦13. Для личного подсобного хозяйства, ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦садоводства и огородничества ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦14. Для сенокошения и выпаса скота ¦ - ¦ - ¦ 1 ¦
¦(за 1 га) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦15. Территория, занятая добычей полезных ¦ - ¦ 5 ¦ 5 ¦
¦ископаемых ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦16. Сельхозпредприятия и организации за ¦ - ¦ - ¦ 2 ¦
¦земли с/х назначения (за 1 га) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------+----------+----------+
¦17. Сельхозпредприятия и организации за ¦ - ¦ - ¦ 1 ¦
¦земли с/х назначения, отдаленные свыше 15¦ ¦ ¦ ¦
¦км (за 1 га) ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------------------------------+-----------+----------+-----------
Утверждены
постановлением
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
(второй созыв, семнадцатое заседание)
от 16 октября 2003 г. № 142
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
применяемые к базовой ставке земельного налога,
для расчета арендной платы за землю в зависимости
от территориальной зоны
(К - коэффициент территориальной зоны)
---T-----------------------------------------------------------T---¬
¦1.¦р. п. Верх-Чебула: ¦1,1¦
¦ ¦ул. Советская (от АЗС по адресу: ул. Советская, дом № 22 ¦ ¦
¦ ¦до пер. Коммунальный), ул. Мира, ул. Октябрьская, ¦ ¦
¦ ¦ул. 60 лет Октября ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+---+
¦2.¦р. п. Верх-Чебула: ¦0,8¦
¦ ¦пер. Чумайский, микрорайон "Южный", ул. Строительная, ¦ ¦
¦ ¦ул. Советская (от микрорайона "Южный" до пер. Чумайский), ¦ ¦
¦ ¦ул. Чеботаева и прочие ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+---+
¦3.¦р. п. Верх-Чебула: ¦0,9¦
¦ ¦ул. Советская (от пер. Коммунальный до пер. Чумайский), ¦ ¦
¦ ¦микрорайон "Северный" (ул. Советская до АЗС по адресу: ¦ ¦
¦ ¦ул. Советская, дом № 22), ул. Новая, ул. Северная ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+---+
¦4.¦п. Казанка-20 , п. Боровой, д. Петропаловка, поселок ¦0,8¦
¦ ¦2-й, 3-й, 4-й Алчедатского сельсовета, п. Новоивановский-2,¦ ¦
¦ ¦п. Новоивановский-3, п. Новоивановский-4 ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+---+
¦5.¦Прочие населенные пункты Чебулинского района, не ¦1 ¦
¦ ¦перечисленные выше ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+---+
¦6.¦Транспортных магистралей (местные, областные, федеральные) ¦1 ¦
L--+-----------------------------------------------------------+----
Утвержден
постановлением
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
(второй созыв, семнадцатое заседание)
от 16 октября 2003 г. № 142
ПЕРЕЧЕНЬ
льгот по взиманию арендной платы за землю
на территории Чебулинского района на 2004 год
От уплаты арендной платы за землю частично, в части средств, поступающих в местный бюджет (99,9%), освобождены:
1. За участки, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение, выпас скота:
1.1. пенсионеры по возрасту, постоянно проживающие на территории района (женщина старше 55 лет, мужчина старше 60 лет, в том числе работающие);
1.2. инвалиды (I и II группы);
1.3. семьи, имеющие детей-инвалидов;
1.4. семьи, имеющие 3-х и более несовершеннолетних детей;
1.4. матери-одиночки.
Примечание. С граждан, частично освобожденных от уплаты арендной платы за землю, при передаче ими земельных участков в субаренду взимается арендная плата в полном объеме с площади, переданной в субаренду.
2. Инвесторы объектов дорожного сервиса на основании соглашений, заключенных с Администрацией района.
