ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совета народных депутатов города Березовского (очередная сорок восьмая сессия) от 26.02.2003 № 82
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕРЕЗОВСКОГО
(очередная сорок восьмая сессия)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2003 г. № 82
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
На основании п. 3 статьи 11 Устава города Березовского Совет народных депутатов постановил:
1. Утвердить положение "Об общежитиях муниципального жилищного фонда" согласно приложению.
2. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет по экономической деятельности и жизнеобеспечению города (А.Анашкин).
Председатель
Совета народных депутатов
А.БАНЩИКОВА
Приложение
к постановлению
Совета народных депутатов
города Березовского
(очередная сорок восьмая сессия)
от 26 февраля 2003 г. № 82
ПОЛОЖЕНИЕ
об общежитиях муниципального жилищного фонда
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", в целях приведения системы распределения и пользования жилой площадью в общежитиях муниципального жилищного фонда в соответствие с действующим законодательством и устанавливает порядок предоставления общежитий и пользования ими.
1.2. Основные понятия:
Договор социального найма жилого помещения в общежитии - соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю для временного проживания до улучшения жилищных условий жилое помещение в общежитии, а наниматель обязуется использовать данное жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги.
Общежития - составная часть муниципального жилищного фонда социального использования, предназначены для временного проживания граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
1.3. Граждане, проживающие в общежитиях, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и принимаются на учет для улучшения жилищных условий в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Порядок предоставления
жилых помещений в общежитии
2.1. Жилая площадь в общежитиях предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по распоряжению Главы города на условиях договора социального найма жилого помещения в общежитии.
2.2 Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека.
2.3. Список на предоставление жилого помещения в общежитии формируется отделом учета, распределения и приватизации жилья администрации города. Граждане обеспечиваются данным жилым помещением в порядке очередности, по мере освобождения жилых помещений в общежитиях.
2.4. Основанием для вселения в общежитие является ордер на право занятия жилого помещения (далее - ордер), который выдается отделом учета, распределения и приватизации жилья администрации города (приложение к положению "Об общежитиях"), после заключения договора социального найма жилого помещения в общежитии.
2.5. Для оформления ордера граждане предоставляют в отдел учета, распределения и приватизации жилья следующие документы:
а) справку о регистрации по месту жительства или месту пребывания всех членов семьи от организации, занимающейся содержанием и технической эксплуатацией муниципального жилого фонда, либо справку БТИ и выписку из домовой книги;
б) обязательство об освобождении ранее занимаемой жилой площади в общежитии;
в) иные документы, необходимые для оформления ордера в соответствии с действующим законодательством.
Если решение о выдаче ордера вынесено судом, основанием для оформления ордера является решение суда.
2.6. Ордер выдается непосредственно гражданам, которым предоставляется жилое помещение в общежитии, или, в исключительных случаях, другим лицам по доверенности, удостоверенной в установленном порядке.
При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер.
2.7. При вселении в предоставленное жилое помещение в общежитии корешок ордера остается в отделе учета, распределения и приватизации жилья администрации города, контрольный талон должен быть сдан директору БУКХ и СКО, где он хранится как документ строгой отчетности. Ордер остается у нанимателя жилого помещения в общежитии.
2.8. Ведомственные ордера, выданные предприятиями (учреждениями) на жилые помещения, ранее относящиеся к фонду этих предприятий (учреждений) и переданные в муниципальную собственность, подлежат замене в течение года по графику, утвержденному Главой города.
Замена ордеров производится в отделе учета и приватизации жилья администрации города.
Для замены ордера граждане представляют в отдел учета и приватизации жилья администрации города следующие документы:
а) ордер;
б) справку о регистрации по месту жительства и составе семьи от организации, занимающейся содержанием и технической эксплуатацией муниципального жилого фонда;
в) паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на членов семьи.
2.9. Лицам, ухудшившим свои жилищные условия, жилая площадь в общежитии не предоставляется.
2.10. В случае получения или приобретения другого жилья наниматель обязан освободить жилое помещение в общежитии совместно с членами семьи и оплатить жилищно-коммунальные услуги за срок проживания.
3. Пользование жилыми помещениями
в общежитии муниципального жилищного фонда
3.1. Пользование жилыми помещениями в общежитии осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения в общежитии, заключаемым нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер, и организацией, занимающейся содержанием и технической эксплуатацией муниципального жилого фонда.
3.2. Гражданин, которому предоставлено жилое помещение в общежитии, обязан в течение 15 дней с момента выдачи ему ордера и заключения договора социального найма жилого помещения в общежитии вселиться в предоставленное ему жилое помещение.
3.3. В случае незаселения свыше одного месяца по неуважительным причинам распоряжение о предоставлении жилого помещения в общежитии подлежит отмене с обязательным письменным уведомлением гражданина о данном решении.
3.4. Плата за пользование жилыми помещениями в общежитии, коммунальные услуги производится по ставкам и тарифам, установленным распоряжением Главы города.
3.5. Жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации, разделу, бронированию, обмену.
3.6. По соглашению сторон допускается переселение из одной комнаты в другую в одном общежитии либо из общежития в общежитие.
3.7. Вселение третьих лиц допускается на основании действующего законодательства.
4. Порядок выселения из жилых помещений
в общежитии муниципального жилищного фонда
4.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации граждане могут быть выселены из занимаемых жилых помещений в общежитии в следующих случаях:
а) невнесения платы за жилье и коммунальные услуги;
б) разрушения или порчи жилого помещения, а также оборудования мест общего пользования нанимателем, проживающими с ним гражданами или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) использования жилого помещения в общежитии не по назначению;
г) систематического нарушения прав и интересов соседей;
д) если граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных условий (приобретение в собственность, наем жилого помещения, соответствующего установленным нормам и др.);
е) если граждане самоуправно заняли жилое помещение в общежитии;
ж) в иных случаях, предусмотренных действующим жилищным законодательством.
Выселение граждан производится в порядке, установленном действующим жилищным законодательством.
4.2. Подготовку документов для подачи искового заявления в суд о выселении в случаях, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Положения, осуществляет наймодатель.
Приложение
к Положению, утвержденному
постановлением
Совета народных депутатов
города Березовского
(очередная сорок восьмая сессия)
от 26 февраля 2003 г. № 82
_______________________________ "___"_______________ 20 __ г.
(населенный пункт)
КОРЕШОК ОРДЕРА
НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ
от ____________ № ______________
Ордер выдан гр. _________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
работающему _____________________________________________________,
(место работы)
на право занятия жилой площади ___________________________________
(комната на несколько человек или
в индивидуальное пользование)
в общежитии по ул. ______________________________________________,
дом № _______, комната № __________________
размером _________________________________________________________
(указывается при предоставлении
______________________________________________________ кв. метров.
помещения в индивидуальное пользование)
_________________________________________________________________
(Начальник отдела учета,
распределения и приватизации жилья
администрации города) ______________________
(подпись)
Ордер получил ____________________________________________________
(подпись, дата)
__________________________________ "____"_________ 20 __ г.
(населенный пункт)
ОРДЕР
НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ
от ______________ № ______________
Выдан гр. _______________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
работающему _____________________________________________________,
(место работы)
на право занятия жилой площади ___________________________________
(комната на несколько человек или
в индивидуальное пользование)
в общежитии по ул. ______________________________________________,
дом № _______, комната № __________________
размером ______________________________________________ кв. метров
(указывается при предоставлении помещения в
индивидуальное пользование)
М.П.
__________________________________________________________________
(Начальник отдела учета,
распределения и приватизации
жилья администрации города) ___________________ (подпись)
Настоящий ордер является единственным основанием для вселения
на предоставленную жилую площадь в общежитии.
КОНТРОЛЬНЫЙ ТАЛОН
ОРДЕРА НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ
от _____________ № ______________
Ордер выдан гр. _________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
работающему _____________________________________________________,
(место работы)
на право занятия жилой площади ___________________________________
(комната на несколько человек или
в индивидуальное пользование)
в общежитии по ул. _______________________________________________
дом № ________, комната № _______________________
размером _________________________________________________________
(указывается при предоставлении
______________________________________________________ кв. метров.
помещения в индивидуальное пользование)
__________________________________________________________________
(Начальник отдела учета,
распределения и приватизации жилья
администрации города) ______________________
(подпись)
Ордер получил ____________________________________________________
(подпись, дата)
_________________________________ "____"_________ 20 __ г.
(населенный пункт)
