Законодательство
Кемеровской области

Анжеро-Судженск
Барзас
Беловский р-н
Березовский
Вотиновка
Гурьевский р-н
Ижморский р-н
Калтан
Кемеровская область
Кемеровский р-н
Киселевск
Крапивинский р-н
Ленинск-Кузнецкий р-н
Мариинский р-н
Мыски
Нижняя Суета
Новый Свет
Осинники
Промышленновский р-н
Сосновка-1
Тайга
Тисульский р-н
Топкинский р-н
Тяжинский р-н
Чебулинский р-н
Юргинский р-н
Яйский р-н
Яшкинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Кемерово2_060811_37397.txt
Кемеровская

Недействующая редакция.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 1999 г. № 18

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. КЕМЕРОВО

(в ред. постановлений администрации г. Кемерово
от 24.04.2002 № 47, от 20.11.2002 № 128,
от 29.08.2003 № 94 (ред. 20.02.2004), от 11.11.2004 № 95,
от 28.12.2005 № 133 (ред. 27.02.2006), от 29.12.2006 № 130,
от 09.02.2007 № 13, от 17.04.2007 № 40,
от 15.05.2007 № 64, от 25.01.2008 № 6,
от 29.02.2008 № 31, от 23.05.2008 № 84,
от 29.07.2008 № 127, от 28.10.2008 № 161,
от 13.04.2009 № 35, от 23.12.2009 № 103,
от 29.01.2010 № 8 (ред. 28.07.2010), от 18.07.2010 № 69,
от 28.07.2010 № 72, от 26.01.2011 № 13 (ред. 28.06.2011))

В соответствии с решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.96 (седьмое заседание) "О Порядке использования и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово":
1. Утвердить и ввести в действие с 01.03.99:
1.1. Положение "О порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово" согласно приложению № 1.
1.2. Положение "О регулировании субарендных отношений" согласно приложению № 2.
1.3. Положение "Об определении величины арендной платы при сдаче арендованного помещения в субаренду" согласно приложению № 3.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Приффера В.Г.

Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ





Приложение № 1
к постановлению администрации
города Кемерово
от 22 февраля 1999 г. № 18

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
ГОРОДА КЕМЕРОВО

(в ред. постановления администрации г. Кемерово
от 26.01.2011 № 13 (ред. 28.06.2011))
(см. текст в предыдущей редакции)


города Кемерово
от 22 февраля 1999 г. № 18

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПРИ СДАЧЕ АРЕНДОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СУБАРЕНДУ

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает порядок определения величины арендной платы при сдаче арендованного имущества в субаренду.
1.2. Основные термины и коэффициенты:
Арендная плата Ап - плата за пользование арендованным объектом муниципального нежилого фонда в месяц при отсутствии субаренды.
Арендная плата Апс - плата за пользование арендованным объектом муниципального нежилого фонда в месяц при наличии субаренды.
Арендная плата Апс1, Апс2, ... Апсn - величина месячной арендной платы каждого субарендатора.

Минимальная ставка месячной арендной платы за один квадратный метр объекта муниципального нежилого фонда г. Кемерово установлена в размере 7,50 (семь рублей) 50 копеек без учета НДС (постановление администрации г. Кемерово от 29.01.2010 № 8).

Минимальная ставка арендной платы за один квадратный метр в месяц (Т). Минимальная ставка арендной платы устанавливается распоряжением Главы г. Кемерово на текущий год.
Объекты муниципального нежилого фонда - все помещения, здания, сооружения, включенные в Реестр предприятий и имущества муниципальной собственности г. Кемерово.
Площадь арендуемых помещений (Sс) - площадь, предоставленная в субаренду.
Коэффициент Кс - коэффициент, учитывающий наличие субаренды.
Коэффициент Кдс - коэффициент, учитывающий вид деятельности субарендатора.
Коэффициент Кр - коэффициент, учитывающий территориальное расположение помещения.
Коэффициенты Кр и Кдс устанавливаются в соответствии с Положением о порядке определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово, применительно к субарендатору.
Коэффициент Кнжс - коэффициент, учитывающий качество нежилого помещения для субарендатора.
Кнжс = 1,2, если субарендатор размещается только на первом этаже или на первом этаже и в подвале.
Кнжс = 1,0, если субарендатор размещается только в подвале.

2. Порядок определения величины арендной
платы при наличии субаренды

2.1. Величина арендной платы при сдаче арендованного помещения в субаренду определяется по формуле (1):

Апс = Ап x Кс (1)

2.2. Кс определяется по формуле (2):

Кс = (Ап + Апс1 + Апс2 + ... + Апсn) : Ап (2)

2.3. Величина арендной платы каждого субарендатора определяется по формуле (3):

Апсn = Кдсn x Кр x Кнжс x 1,5 x Sс x Т (3)

При определении Кс в конечном результате оставляются только три знака после запятой при этом округление не производится.

И.о. управляющего делами
Н.А.ПАТЛАХ




Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Текст редакции от 25.01.2008 опубликован в издании
приложение "Официально" к газете "Кемерово", № 8, 22.02.2008.
Первоначальный текст документа также не опубликован.


Изменения, внесенные постановлением администрации г. Кемерово от 26.01.2011 № 13 (ред. 28.06.2011), вступили в силу с 28 июня 2011 года и не распространяется на муниципальные учреждения, арендующие объекты муниципального нежилого фонда.

Постановление Администрации города Кемерово от 22.02.1999 № 18
(ред. от 28.06.2011)
"О порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово"
(вместе с "Положением о регулировании субарендных отношений", "Положением об определении величины арендной платы при сдаче арендованного помещения в субаренду")


Постановление
Приложение № 1. Положение о порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда города Кемерово
1. Общие положения
2. Порядок определения величины арендной платы
Таблица № 1
Таблица № 2
Таблица № 3
Таблица № 4
Таблица № 5
Таблица № 6
Таблица № 7
3. Исключения из общего порядка расчета арендной платы
Таблица № 8
4. Передача в безвозмездное пользование
5. Особые условия
Приложение № 2. Положение о регулировании субарендных отношений
1. Общие положения
2. Право на субаренду
3. Порядок рассмотрения заявлений о сдаче объектов в субаренду
4. Оформление субарендных отношений
5. Определение стоимости аренды и субаренды
6. Учет и контроль
7. Ответственность сторон
8. Сроки действия Соглашения о субаренде и договора субаренды
Приложение № 3. Положение об определении величины арендной платы при сдаче арендованного помещения в субаренду
1. Общие положения
2. Порядок определения величины арендной платы при наличии субаренды
Действующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru