Законодательство
Кемеровской области

Анжеро-Судженск
Барзас
Беловский р-н
Березовский
Вотиновка
Гурьевский р-н
Ижморский р-н
Калтан
Кемеровская область
Кемеровский р-н
Киселевск
Крапивинский р-н
Ленинск-Кузнецкий р-н
Мариинский р-н
Мыски
Нижняя Суета
Новый Свет
Осинники
Промышленновский р-н
Сосновка-1
Тайга
Тисульский р-н
Топкинский р-н
Тяжинский р-н
Чебулинский р-н
Юргинский р-н
Яйский р-н
Яшкинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Кемерово2_020911_37922.txt
Кемеровская

Недействующая редакция.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 29 сентября 2006 г. № 25

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, А ТАКЖЕ
РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"

Принято решением
Юргинского городского
Совета народных депутатов
от 20 сентября 2006 г. № 87

(в ред. муниципальных правовых актов Юргинского городского
Совета народных депутатов от 05.04.2007 № 12-МПА,
от 27.03.2009 № 13-МПА, от 30.04.2009 № 22-МПА)

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет основы распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Юргинский городской округ", а также земельными участками, находящимися в государственной собственности Российской Федерации, в отношении которых до разграничения государственной собственности на землю органы местного самоуправления наделены полномочиями по распоряжению ими.
2. В настоящем Положении используются следующие понятия.
2.1. Объекты недвижимости - здания, строения, сооружения и иное недвижимое имущество, прочно связанное с землей, перемещение которого без нанесения ему несоразмерного ущерба невозможно.
2.2. Временные сооружения - стационарные и нестационарные сооружения модульного, контейнерного или иного типа, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для временного использования.
2.3. Переоформление прав - заключение нового договора аренды земельного участка в связи с переходом права собственности либо иного вещного права на объект недвижимости или временное сооружение; продление (заключение на новый срок) договора аренды земельного участка; приобретение в собственность или аренду земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и иных правах на землю, не предусмотренных Земельным кодексом.
2.4. Сервитут - вещное право ограниченного пользования чужим земельным участком при одновременном ограничении прав собственника (собственников) данного земельного участка.
2.5. Объекты муниципального значения - это объекты, необходимые для решения вопросов местного значения и исполнения переданных государственных полномочий.
3. Использование земельных участков в целях проектно-изыскательских и строительных работ, эксплуатации объектов недвижимости, размещения временных сооружений, ведения приусадебного хозяйства, а также в иных целях, связанных с предпринимательской деятельностью и использованием земли в личных целях, должно быть оформлено надлежащим образом в соответствии с требованиями федерального законодательства и в порядке, установленном настоящим Положением.
Использование земли является платным, если иное не установлено федеральным законодательством.
4. Собственники, землепользователи и арендаторы земельных участков обязаны соблюдать условия землепользования, установленные законодательством и договором о предоставлении земельного участка.

Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления
в области земельных отношений

1. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений на территории муниципального образования "Юргинский городской округ" определяются действующим законодательством Российской Федерации и Кемеровской области, Уставом города, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Полномочия Юргинского городского Совета народных депутатов:
2.1. определение в соответствии с законодательством порядка предоставления, использования земельных участков, распоряжения ими на территории муниципального образования "Юргинский городской округ";
2.2. исключен. - Муниципальный правовой акт Юргинского городского Совета народных депутатов от 05.04.2007 № 12-МПА;
(см. текст в предыдущей редакции)
2.3. установление порядка определения размера арендной платы за землю;
2.4. установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности муниципального образования "Юргинский городской округ", для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;
(п. 2.4 в ред. муниципального правового акта Юргинского городского Совета народных депутатов от 05.04.2007 № 12-МПА)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.5. утверждение градостроительной документации о градостроительном планировании и развитии территории муниципального образования "Юргинский городской округ";
2.6. исключен. - Муниципальный правовой акт Юргинского городского Совета народных депутатов от 05.04.2007 № 12-МПА;
(см. текст в предыдущей редакции)



1. Права на земельный участок могут быть ограничены законом и иными нормативно правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, правовыми актами Главы города или решениями суда по основаниям, установленным федеральным законодательством.
2. На земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования "Юргинский городской округ" могут быть установлены публичные и частные сервитуты.
3. Публичный сервитут обеспечивает интересы государства, местного самоуправления, общества без изъятия земельных участков.
Публичные сервитуты могут устанавливаться для:
3.1. прохода или проезда через земельный участок;
3.2. использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3.3. размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъезда к ним;
3.4. проведения дренажных работ на земельном участке;
3.5. забора воды и водопоя;
3.6. прогона скота через земельный участок;
3.7. сенокоса или пастьбы скота на земельном участке в сроки, продолжительность которых соответствуют местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда;
3.8. использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке;
3.9. временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
3.10. свободного доступа у прибрежной полосы.
Публичный сервитут устанавливается законодательными и нормативно правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, органов местного самоуправления. Публичный сервитут устанавливается для всех земельных участков муниципального образования функциональной градостроительной зоны с учетом результатов публичных слушаний.
4. Частный сервитут - вещное право ограниченного пользования чужим земельным участком, установленное для определенного круга физических и юридических лиц при одновременном ограничении прав собственников данного земельного участка в соответствии с гражданским законодательством.
Частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом (лицами), в пользу которого (которых) устанавливается сервитут, и собственником (собственниками) земельного участка (далее - соглашение сторон) либо по решению суда, а в отдельных случаях по решению органов государственной власти или органов местного самоуправления.
5. Сервитут может быть срочным или постоянным.
6. Установление сервитута может происходить как при формировании нового земельного участка в период его изъятия и предоставления, так и в качестве самостоятельного вида землеустроительных работ по объектам, которые уже построены, и для их обслуживания и безопасной эксплуатации, а также для разрешения земельных споров, проведения государственной регистрации (перерегистрации) объектов недвижимости, когда возникла потребность в закреплении прав на сервитут.
7. Постановление об ограничении прав на землю принимается Главой города по представлению комитета по архитектуре и строительству, комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, одновременно с принятием постановления о предоставлении земельного участка. В постановлении должно быть указано:
7.1. наименование и содержание сервитута;
7.2. площадь части участка, которая предоставляется в ограниченное пользование;
7.3. кадастровый номер участка, в пользу которого устанавливается сервитут;
7.4. кадастровый номер участка, на котором устанавливается сервитут;
7.5. срок на который устанавливается сервитут;
7.6. плата за пользование сервитутом, если она установлена;
7.7. К постановлению прикладывается план, на котором отмечена сфера действия сервитута.
8. Ограничение прав на землю, в случаях, если об их установлении принято соответствующее постановление, является существенным условием договора о предоставлении земельного участка на соответствующем праве (собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения, постоянное пользование).
9. При предоставлении земельного участка в собственность, в постановлении о предоставлении земельного участка и договоре купли-продажи, отражаются обременения и необходимость заключить соглашение об установлении сервитута между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому принадлежит земельный участок.
10. Переход прав на земельный участок не влечет за собой изменение или прекращение ограничений прав на землю и сохраняются при всех сделках с этим земельным участком, вплоть до их отмены.
11. В случае нарушения правообладателем земельного участка установленного ограничения прав на землю на основании решения суда:
11.1. указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условия ограничения прав на землю;
11.2. с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий ограничений прав на землю.
12. Ограничения прав на землю могут быть прекращены или их условия могут быть изменены в случае:
12.1. отсутствия или изменения государственного, муниципального либо общественного интереса в установленном ограничении прав на землю;
12.2. невозможности или существенного затруднения использования земельного участка по его назначению.
13. Прекращение ограничения прав на землю, установленного постановлением Главы города, или изменение его условий допускается на основании постановления Главы города, либо на основании решения суда, принятого по иску лица, в отношении которого было установлено соответствующее ограничение.
14. Сервитут является вещным правом и возникает с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

Статья 10. Вступление в силу настоящего муниципального
правового акта

1. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его опубликования в приложении к городской газете "Юргинский резонанс" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации г. Юрги".

Глава города
В.Д.ХРОМОВ




Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
приложение "Вестник" к газете "Юргинский резонанс", № 28-30, 17.11.2006.


Изменения, внесенные МПА Юргинского ГСНД от 30.07.2009 № 22-МПА, вступают в силу со дня его опубликования.

Муниципальный правовой акт Юргинского городского Совета народных депутатов от 29.09.2006 № 25
(ред. от 30.04.2009)
"Положение о порядке предоставления и использования, а также распоряжения земельными участками, находящимися на территории муниципального образования "Юргинский городской округ"
(принят решением ЮГСНД от 20.09.2006 № 87)


Статья 1. Общие положения
Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
Статья 3. Предоставление земельных участков
Статья 4. Определение размеров земельных участков
Статья 5. Аренда земельных участков
Статья 6. Предоставление земельных участков в собственность
Статья 7. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование
Статья 8. Прекращение прав на землю
Статья 9. Ограничения прав на земельные участки, установление сервитутов
Статья 10. Вступление в силу настоящего муниципального правового акта
Действующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru