Законодательство
Кемеровской области

Анжеро-Судженск
Барзас
Беловский р-н
Березовский
Вотиновка
Гурьевский р-н
Ижморский р-н
Калтан
Кемеровская область
Кемеровский р-н
Киселевск
Крапивинский р-н
Ленинск-Кузнецкий р-н
Мариинский р-н
Мыски
Нижняя Суета
Новый Свет
Осинники
Промышленновский р-н
Сосновка-1
Тайга
Тисульский р-н
Топкинский р-н
Тяжинский р-н
Чебулинский р-н
Юргинский р-н
Яйский р-н
Яшкинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Кемерово91.txt.5578
Кемеровская

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Юрги от 13.12.2005 № 74
"О ДАЛЬНЕЙШЕМ СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник", № 29 - 30, 20.12.2005


Вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования (пункт 5 данного документа).



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2005 г. № 74

О ДАЛЬНЕЙШЕМ СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ
ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

В соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.11.2005 № 124 "О стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Кемеровской области на 2006 год", на основании решения межведомственной комиссии по регулированию тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения от 03.11.05, на основании заключения независимой экспертизы тарифов, проведенной ООО "Лидер Аудит" и постановлений Юргинского городского Совета народных депутатов № 80 от 30.11.05 "О ставках платы за наем жилого помещения и капитальный ремонт жилого помещения на территории муниципального образования "Юргинский городской округ" для населения города Юрги" и № 81 от 30.11.05 "О тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения муниципального образования "Юргинский городской округ".
1. Установить с 01.01.2006:
1.1 Стандарт уровня платежей граждан за жилье и коммунальные услуги в размере 80 процентов тарифов, установленных органами местного самоуправления на соответствующий регулируемый период.
1.2. Максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в размере 22 процента.
2. Ввести с 01.01.06 тарифы для населения:
2.1. на жилищные услуги:
2.1.1. тариф на содержание мест общего пользования (приложение № 1);
2.1.2. тариф за отопление подъездов (приложение № 1);
2.1.3. тариф на содержание и обслуживание энергооборудования (приложение № 1);
2.1.4. тариф на санитарно-техническое обслуживание (приложение № 1);
2.1.5. тариф за пользование лифтами (приложение № 1);
2.1.6. тариф на вывоз твердых бытовых отходов (приложение № 2);
2.2. на коммунальные услуги:
2.2.1. тариф на оплату горячего водоснабжения и теплоснабжения (приложение № 3);
2.2.2. тариф на оплату услуг по водопроводу и канализации (приложение № 4);
2.2.3. ставка платы за коммунальные услуги для владельцев собак, неимеющих индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения (приложение № 5);
2.3. тариф на услуги МУП "УК ЖКХ" (приложение № 6);
2.4. плата за наем (приложение № 7);
2.5. плата за капитальный ремонт (приложение № 8);
2.6. порядок оплаты за ЖКУ (приложение № 9);
2.7. порядок оказания услуг по ремонту инженерного оборудования, находящегося в квартирах (приложение № 10);
2.8. перечень категорий граждан (нанимателей и собственников жилья) для предоставления муниципальной льготы (компенсации) по оплате за жилье и коммунальные услуги, превышающие социальную норму площади жилья и нормативы потребления коммунальных услуг (приложение № 11);
2.9. перечень мест общего пользования (назначения) в жилых зданиях (для включения в тариф на содержание и капитальный ремонт жилья) (приложение № 12);
2.10. коэффициенты дифференциации тарифа на содержание и ремонт мест общего пользования (приложение № 13);
2.11. перечень элементов, оборудования и инженерных сетей, являющихся принадлежностью жилого помещения (квартиры) (приложение № 14);
2.12. перечень основных работ, входящих в состав содержания и текущего ремонта МОП (приложение № 15);
2.13. перечень основных работ, выполняемых при подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации (приложение № 16);
2.14. примерный перечень услуг, выполняемых за счет собственных средств жителей (приложение № 17).
3. Считать утратившим силу постановление Главы города от 31.03.2005 № 25 и постановление Главы города от 11.07.2005 № 46.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. Главы города по ЖКХ Воробьева А.В.
5. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.

Глава города
В.Д.ХРОМОВ





Приложение № 1
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ТАРИФЫ
НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" С 01.01.2006

   ---T----------------------------------T----------T-----T---------¬

¦№ ¦ Наименование тарифов ¦ Ед. изм. ¦100% ¦Тариф для¦
¦ ¦ ¦ ¦тариф¦населения¦
+--+----------------------------------+----------+-----+---------+
¦1.¦Содержание мест общего пользования¦руб./кв. м¦ 6,51¦ 5,21 ¦
+--+----------------------------------+----------+-----+---------+
¦2.¦Отопление подъездов ¦руб./кв. м¦ 0,66¦ 0,53 ¦
+--+----------------------------------+----------+-----+---------+
¦3.¦Содержание и обслуживание ¦руб./кв. м¦ 0,36¦ 0,29 ¦
¦ ¦энергооборудования ¦ ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------+----------+-----+---------+
¦4.¦Санитарно-техническое обслуживание¦руб./кв. м¦ 2,92¦ 2,34 ¦
+--+----------------------------------+----------+-----+---------+
¦5.¦Содержание лифтового хозяйства ¦руб./кв. м¦ 2,53¦ 2,02 ¦
L--+----------------------------------+----------+-----+----------


Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 2
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ТАРИФЫ
НА ВЫВОЗ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
С 01.01.2006

Стоимость вывоза и размещения 1 куб. м твердого бытового мусора - 98,10 рубля.
В том числе размещение 1 куб. м твердого бытового мусора - 11,80 рубля.

   ----------------------T-----------------T--------------T---------¬

¦ Наименование ¦Стоимость услуги ¦ Плата в ¦ Всего ¦
¦ ¦на 1 человека в ¦экологические ¦ ¦
¦ ¦ месяц ¦ фонды ¦ ¦
+---------------------+-----------------+--------------+---------+
¦Благоустроенный дом ¦ 7,91 ¦ 1,08 ¦ 8,99 ¦
+---------------------+-----------------+--------------+---------+
¦Неблагоустроенный дом¦ 5,75 ¦ 0,79 ¦ 6,54 ¦
+---------------------+-----------------+--------------+---------+
¦Общежитие ¦ 7,19 ¦ 0,98 ¦ 8,17 ¦
+---------------------+-----------------+--------------+---------+
¦Частный сектор ¦ 14,38 ¦ 1,97 ¦ 16,35 ¦
L---------------------+-----------------+--------------+----------


Примечание:
Плата в экологические фонды установлена на уровне 2005 года в соответствии с постановлением Главы города за № 22 от 11.03.05. При увеличении в 2006 году платы в экологические фонды будет изменен в соответствии с нормативными документами тариф на вывоз и размещение твердых бытовых отходов.

Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 3
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ТАРИФЫ
НА ОПЛАТУ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" С 01.01.2006 (С НДС)

Стоимость 1 Гкал для муниципального жилфонда, ЖСК, ЧС 522,74.
Стоимость 1 куб. м горячей воды для муниципального ЖФ 28-23.
Стоимость 1 куб. м горячей воды для ЖСК и ЧС 28-23.

   --------------------------------------T-----------T--------------¬

¦ Наименование тарифа ¦ Норматив ¦ Тарифы ¦
¦ ¦потребления¦ ¦
¦ ¦куб. м на +------T-------+
¦ ¦человека в ¦ 100% ¦ 80% ¦
¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+------+-------+
¦Теплоснабжение жилого фонда ¦ ¦ 9,98¦ 7,98 ¦
¦(0,0191 Гкал на 1 кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+------+-------+
¦Теплоснабжение частного сектора ¦ ¦ 16,88¦ 13,50 ¦
¦(0,0323 Гкал на 1 кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+------+-------+
¦1. Вода горячая ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1. Жилые дома квартирного типа ¦ 3,65 ¦103,04¦ 82,43 ¦
¦с ваннами 1,5 м ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+------+-------+
¦1.2. Дома гостиничного типа с ¦ 3,35 ¦ 94,57¦ 75,66 ¦
¦сидячими ваннами, оборудованными ¦ ¦ ¦ ¦
¦душем ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+------+-------+
¦1.3. Общежития с общим душем и ¦ 2,74 ¦ 77,35¦ 61,88 ¦
¦кухней на этаже, центральным ¦ ¦ ¦ ¦
¦отоплением и горячим водоснабжением ¦ ¦ ¦ ¦
¦(М/стр., 1б, Никитина, 28, Моск., 37)¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+------+-------+
¦1.4. Общежития с общей кухней и ¦ 0,91 ¦ 25,69¦ 20,55 ¦
¦горячим водоснабжением ¦ ¦ ¦ ¦
¦(ул. Строит., 25, Кирова, 14) ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+------+-------+
¦1.5. Дома с центральным отоплением ¦ 1,83 ¦ 51,66¦ 41,33 ¦
¦при отборе воды непосредственно ¦ ¦ ¦ ¦
¦из тепловой сети (при отсутствии ¦ ¦ ¦ ¦
¦системы горячего водоснабжения) ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+------+-------+
¦1.6. Общежития с общим душем, ¦ 2,43 ¦ 68,60¦ 54,88 ¦
¦с индивидуальной мойкой и центральным¦ ¦ ¦ ¦
¦отоплением ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+------+-------+
¦1.7. Дома квартирного типа с ¦ 2,01 ¦ 56,74¦ 45,39 ¦
¦водопроводом и канализацией без ванн ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------------------------+-----------+------+--------


Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 4
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ТАРИФЫ
НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ВОДОПРОВОДА И КАНАЛИЗАЦИИ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" С 01.01.2006 (С НДС)

Стоимость 1 куб. м холодной воды в рублях 10,57 руб.
Стоимость 1 куб. м канализования в рублях 4,31 руб.

   ------------------------------------T-----------T--------T-------¬

¦ Наименование ¦ Норматив ¦Тариф в ¦Тариф в¦
¦ ¦потребления¦ месяц ¦ месяц ¦
¦ ¦куб. м на 1¦ 1 чел. ¦1 чел. ¦
¦ ¦человека в ¦ (100%) ¦ (80%) ¦
¦ ¦ месяц ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------+--------+-------+
¦Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1. Жилые дома квартирного типа ¦ ¦ ¦ ¦
¦с ваннами длиной 1,5, с центральным¦ ¦ ¦ ¦
¦отоплением, горячим водоснабжением,¦ ¦ ¦ ¦
¦душем ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Вода холодная ¦ 5,63 ¦ 59,51 ¦ 47,61 ¦
¦ Канализация ¦ 8,97 ¦ 38,66 ¦ 30,93 ¦
¦ Всего ¦ ¦ 98,17 ¦ 78,54 ¦
+-----------------------------------+-----------+--------+-------+
¦ 2. Дома гостиничного типа с ¦ ¦ ¦ ¦
¦сидячими ваннами, оборудованными ¦ ¦ ¦ ¦
¦душем ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Вода холодная ¦ 5,17 ¦ 54,65 ¦ 43,72 ¦
¦ Канализация ¦ 8,21 ¦ 35,39 ¦ 28,31 ¦
¦ Всего ¦ ¦ 90,04 ¦ 72,03 ¦
+-----------------------------------+-----------+--------+-------+
¦ 3. Дома частного сектора с ¦ ¦ ¦ ¦
¦разбором воды ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Из водозаборной колонки ¦ 0,67 ¦ 7,08 ¦ 5,66 ¦
¦ С водопроводом в доме без ¦ 1,37 ¦ 14,48 ¦ 11,58 ¦
¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------+-----------+--------+-------+
¦ 4. Общежития с общей кухней и ¦ ¦ ¦ ¦
¦горячим водоснабжением ¦ ¦ ¦ ¦
¦(ул. Строительная, 25, Кирова, 14) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Вода холодная ¦ 1,83 ¦ 19,34 ¦ 15,47 ¦
¦ Канализация ¦ 2,59 ¦ 11,16 ¦ 8,93 ¦
¦ Всего ¦ ¦ 30,50 ¦ 24,40 ¦
+-----------------------------------+-----------+--------+-------+
¦ 5. Общежития с общим душем и ¦ ¦ ¦ ¦
¦кухней на этаже, горячим ¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжением (М/стр., 1б, ¦ ¦ ¦ ¦
¦Никитина, 28, Московская, 37) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Вода холодная ¦ 2,13 ¦ 22,51 ¦ 18,01 ¦
¦ Канализация ¦ 4,71 ¦ 20,30 ¦ 16,24 ¦
¦ Всего ¦ ¦ 42,81 ¦ 34,25 ¦
+-----------------------------------+-----------+--------+-------+
¦ 6. Дома квартирного типа с ¦ ¦ ¦ ¦
¦водопроводом и канализацией без ¦ ¦ ¦ ¦
¦ванн ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Вода холодная ¦ 2,74 ¦ 28,96 ¦ 23,17 ¦
¦ Канализация ¦ 4,56 ¦ 19,65 ¦ 15,72 ¦
¦ Всего ¦ ¦ 48,61 ¦ 38,89 ¦
+-----------------------------------+-----------+--------+-------+
¦ 7. Общежития с общим душем, ¦ ¦ ¦ ¦
¦с индивидуальной мойкой, ¦ ¦ ¦ ¦
¦с центральным отоплением ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Вода холодная ¦ 4,26 ¦ 45,03 ¦ 36,02 ¦
¦ Канализация ¦ 6,42 ¦ 27,67 ¦ 22,14 ¦
¦ Всего ¦ ¦ 72,70 ¦ 58,16 ¦
L-----------------------------------+-----------+--------+--------


Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 5
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ СОБАК, НЕ
ИМЕЮЩИХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ГОРЯЧЕГО И ХОЛОДНОГО
ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" С 01.01.2006

   -------------------------------T---------------T-----------------¬

¦ Наименование услуги ¦ Норматив ¦ Плата в месяц с ¦
¦ ¦ потребления в ¦1 собаки в рублях¦
¦ ¦ месяц на 1 ¦ ¦
¦ ¦собаку в куб. м¦ ¦
+------------------------------+---------------+-----------------+
¦Горячее водоснабжение ¦ 0,046 ¦ 1,30 ¦
+------------------------------+---------------+-----------------+
¦Холодное водоснабжение ¦ 0,122 ¦ 1,29 ¦
+------------------------------+---------------+-----------------+
¦Канализование ¦ 0,168 ¦ 0,72 ¦
L------------------------------+---------------+------------------


Примечание:
Стоимость 1 куб. м горячей воды для расчета 28,23 руб.
Стоимость 1 куб. м холодной воды для расчета 10,57 руб.
Стоимость 1 куб. м канализования для расчета 4,31 руб.

Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 6
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ТАРИФЫ
НА ОПЛАТУ УСЛУГ МУП "УК ЖКХ" ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" С 01.01.2006

   ----T------------------------T------------T----------T-----------¬

¦ № ¦ Наименование тарифов ¦ Ед. изм ¦ 100% ¦ Тариф для ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ населения ¦
+---+------------------------+------------+----------+-----------+
¦ 1.¦Услуги МУП "УК ЖКХ" ¦ руб./кв. м ¦ 0,56 ¦ 0,45 ¦
L---+------------------------+------------+----------+------------


Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 7
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

СТАВКА
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ" С 01.01.2006

   ---T-------------------------T-------------T--------T------------¬

¦№ ¦ Наименование тарифов ¦ Ед. изм ¦ 100% ¦ Тариф для ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ населения ¦
+--+-------------------------+-------------+--------+------------+
¦1.¦ Плата за наем ¦ руб./кв. м ¦ 1,92 ¦ 1,53 ¦
L--+-------------------------+-------------+--------+-------------


Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 8
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

СТАВКА
ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
С 01.01.2006

   ---T--------------------T-------------T----------T---------------¬

¦№ ¦ Наименование ¦ Ед. изм. ¦ 100% ¦ Тариф для ¦
¦ ¦ тарифов ¦ ¦ ¦ населения ¦
+--+--------------------+-------------+----------+---------------+
¦1.¦Плата за капитальный¦ руб./кв. м ¦ 1,80 ¦ 1,44 ¦
¦ ¦ремонт ¦ ¦ ¦ ¦
L--+--------------------+-------------+----------+----------------


Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 9
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЗА ЖКУ

1. Граждане, совместно проживающие с собственником жилого помещения на день смерти, на период определения права на наследство сроком до 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения (а также жилые помещения в ожидании установления права собственности), оплачивают жилищно-коммунальные платежи в пределах социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных услуг по тарифу, установленному для социальной нормы площади.
2. Собственники жилья, предоставляющие жилые помещения в поднаем гражданам, имеющим статус "вынужденный переселенец" оплачивают жилищно-коммунальные услуги в пределах социальной нормы и нормативов потребления коммунальных услуг по тарифу, установленному для соц. нормы площади.
3. Основным условием определения фактического потребления услуг для расчета платежей являются показания индивидуальных приборов учета. В случае отсутствия приборов учета расчет платежей производится по утвержденным нормативам потребления. Оплата за потребленные коммунальные услуги производится:
а) в пределах социальной нормы и утвержденных нормативов потребления - по установленному тарифу платежей для населения;
б) свыше утвержденной социальной нормы и утвержденных нормативов потребления - по 100% установленному тарифу.

Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 10
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ПОРЯДОК
ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО РЕМОНТУ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В КВАРТИРАХ

Ремонт квартир и инженерного оборудования, находящегося в квартире, производится:

А) Для собственников жилья:
- капитальный ремонт в квартирах (приобретенных на рынке вторичного жилья) - за счет собственника жилого помещения;
- капитальный ремонт в приватизированных квартирах - за счет фондодержателя, за исключением уже проведенных элементов капитального ремонта (сантехники, оконных блоков и пр.);
- текущий ремонт инженерного оборудования - приобретение материалов за счет собственника, выполнение работ в счет тарифа (бесплатно).

Б) Для нанимателей жилья:
- капитальный ремонт - за счет балансодержателя жилищного фонда;
- текущий ремонт инженерного оборудования - приобретение материалов за счет средств нанимателей, выполнение работ в счет тарифа (бесплатно).

В) Границей принадлежности является:
- для водоснабжения и канализации - врезка в подающий (принимающий) стояк и отводы до 70 см;
- для электроснабжения - распределительная вводная квартирная коробка;
- входная дверь в квартиру, тамбур (при наличии).

Г) Аварийное обслуживание водопроводных, канализационных, тепловых сетей:
Аварийной ситуацией является непредвиденный выход оборудования (либо элемента здания) из рабочего состояния, способного нанести ущерб имуществу и техническому состоянию отдельных элементов здания (порыв водопровода, течь в батареях, срыв крана, вентиля и др.).
При возникновении аварийных ситуаций эксплуатирующая организация производит локализацию аварий и восстановление работоспособности системы с целью обеспечения предоставления услуг иным жителям дома.
Замена оборудования и приборов в месте аварии производится за счет собственников (балансосодержателей).

Д) Платные услуги:
- эксплуатирующие, подрядные организации предоставляют собственникам и нанимателям жилого помещения дополнительные платные услуги по ремонту квартир и находящегося в них оборудования по утвержденным администрацией города тарифам (расценкам). Примерный перечень приводится в приложении № 16.

Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 11
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ПЕРЕЧЕНЬ

Категорий граждан (нанимателей и собственников жилья) для предоставления муниципальной льготы (компенсации) по оплате за жилье и коммунальные услуги, превышающие социальную норму площади жилья и нормативы потребления коммунальных услуг.

   ----T---------------------------------T--------------------------¬

¦ № ¦ Категории проживающих ¦ Примечание ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------+--------------------------+
¦ 1.¦Неработающие, одиноко проживающие¦Данные категории граждан ¦
¦ ¦пенсионеры ¦оплачивают за площадь ¦
+---+---------------------------------+сверх нормы площади ¦
¦ 2.¦Семьи, состоящие из неработающих ¦жилья и норматива ¦
¦ ¦пенсионеров ¦потребления коммунальных ¦
+---+---------------------------------+услуг по тарифам, ¦
¦ 3.¦Дети-сироты ¦установленным для ¦
¦ ¦ ¦населения на социальную ¦
+---+---------------------------------+норму площади и нормативов¦
¦ 4.¦Семьи, состоящие из неработающих ¦потребления коммунальных ¦
¦ ¦пенсионеров (одиноких ¦услуг ¦
¦ ¦пенсионеров), воспитывающие ¦ ¦
¦ ¦несовершеннолетних детей и детей ¦ ¦
¦ ¦- студентов дневной формы ¦ ¦
¦ ¦обучения ¦ ¦
L---+---------------------------------+---------------------------


Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 12
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ПЕРЕЧЕНЬ
МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (НАЗНАЧЕНИЯ) В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ
(ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ТАРИФ НА СОДЕРЖАНИЕ
И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ)

1. Крыши.
2. Чердачные помещения.
3. Технические подвалы, технические подполья.
4. Коридоры.
5. Лестницы, лестничные клетки.
6. Несущие конструкции.
7. Наружные части фасадов здания, балконы, козырьки, лоджии.
8. Оконные и балконные блоки МОП.
9. Инженерное оборудование здания, предназначенное для обслуживания более одной квартиры, включающее:
- лифты,
- водоотводящие устройства,
- системы водо-,тепло-,энергоснабжения,
- канализацию,
- вентиляцию,
- оборудование общего пользования (сантехническое, инженерные соединения, светильники, выключатели),
- внутриквартирное оборудование, работа и состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома (стояки отопления, водоснабжения, канализации, полотенцесушители),
- придомовая территория (в пределах границ, установленных техническим паспортом) с находящимся на ней оборудованием (включая придомовые туалеты и выгребные ямы) и малыми архитектурными формами.

Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 13
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ МЕСТ
ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

   ----T---------------------------------------------------T--------¬

¦ № ¦ Наименование ¦Коэффи- ¦
¦п/п¦ ¦циент ¦
+---+---------------------------------------------------+--------+
¦ 1.¦Капитальные жилые дома, обеспеченные всеми видами ¦ 1,0 ¦
¦ ¦благоустройства, включая лифт ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------+
¦ 2.¦Тоже без лифта ¦ 1,0 ¦
+---+---------------------------------------------------+--------+
¦ 3.¦Жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все¦ 0,8 ¦
¦ ¦виды благоустройства, дома гостиничного типа ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------+
¦ 4.¦Жилые дома, не имеющие благоустройства, дома с ¦ 0,6 ¦
¦ ¦повышенным износом (более 65%) ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------+
¦ 5.¦Жилые дома, не имеющие благоустройства, общежития ¦ 0,7 ¦
L---+---------------------------------------------------+---------


Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 14
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ПЕРЕЧЕНЬ
ЭЛЕМЕНТОВ, ОБОРУДОВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ,
ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТЬЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)

- система водоснабжения и канализации от врезки (ответвления) в подающий (принимающий) стояк;
- система электроснабжения от распределительной вводной квартирной коробки;
- входная дверь в квартиру, тамбур (при наличии);
- радиоточка с проводкой от распределительного устройства;
- антенный кабель от распределительного устройства;
- электрические и газовые плиты, очаги, печи;
- покрытие пола;
- санитарно-технические приборы;
- розетки и выключатели;
- поверхность стен и потолков квартиры;
- внутренняя часть балконов и лоджий.

Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 15
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ СОДЕРЖАНИЯ
И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА МОП

Фундаменты и стены подвальных помещений

1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей.
2. Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления стен.
3. Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений.
4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное).
6. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев под деревянными зданиями, зданий со стенами из прочих материалов.
8. Ремонт приямков, входов в подвал.
9. Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья.
10. Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями, ведение журналов.
11. Восстановление приямков, входов в подвал.

Стены

1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 кв. м.
2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.
3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.
5. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.
6. Постановка на раствор отдельных выпавших камней. Замена покрытий, выступающих частей по фасаду и мелких архитектурных элементов по фасаду. Восстановление участков штукатурки и облицовки, лепных изделий.
7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях (в том числе жилых помещениях, квартирах).
8. Устранение сырости, продуваемости.
9. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.
10. Ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.
11. Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями, ведение журналов.

Перекрытия

1. Временное крепление перекрытий.
2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и антисептирование и противопожарная защита древесины.
3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.
4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.
5. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска.
6. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.

Крыши

1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки.
2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.
3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, стоек и т.д.
4. Укрепление и замена водосточных труб с элементами.
5. Частичная замена рулонного ковра.
6. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель, восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов.
7. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления, анкеров, радио- и телеантенн и др.
8. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.
9. Замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.
10. Очистка кровли от снега и наледи, листьев, грязи и мусора.
11. Полная осмолка рулонной кровли с заменой отдельных участков.
12. Полная замена верхнего слоя рулонного ковра с частичной заменой нижележащих слоев.
13. Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления.
14. Восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов.
15. Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов.
16. Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия.
17. Оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.
18. Остекление и заделка чердачных окон.
19. Работы по обеспечению вентиляции чердаков.
20. Ремонт люков выхода на кровлю и чердачное помещение.
21. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска, дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.
22. Замена и ремонт слуховых окон и специальных люков, перекладка отдельных участков дымовых труб, парапетов, боровов.

Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции

1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных заполнений (деревянных, металлических и др.) в МОП.
2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.
3. Смена оконных и дверных приборов.
4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.
5. Врезка форточек.

Перегородки

1. Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.
2. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков.
3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).

Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, балконами верхних этажей

1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
2. Ремонт и замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.
3. Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий в МОП.
3.1. Тоже деревянных лестниц.
4. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец, зонтов.
5. Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит, заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью.
6. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.
7. Частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений.
8. Ремонт входной группы (входной блок, тамбур) ежегодно.
9. Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

Полы

1. Замена отдельных участков покрытия полов.
2. Замена (устройство) отдельных участков гидроизоляции полов в общественных санитарных узлах, коридорах, кухнях с полной сменой покрытия.
3. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы.
4. Сплачивание дощатых полов.

Внутренняя отделка

1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.
2. Восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами.
3. Восстановление и укрепление лепных деталей и розеток, карнизов.
4. Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах, а также в квартирах после ремонта штукатурки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет).

Наружная отделка

1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов.
2. Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.
3. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей.
4. Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя (вне квартиры).
5. Восстановление домовых знаков и наименование улиц, информационных плакатов.

Центральное отопление

1. Ремонт и смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.
2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.
3. Утепление труб.
4. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.
5. Гидравлическое испытание и промывка системы.
6. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления.
7. Регулировка и наладка систем отопления.
8. Регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др.
9. Замена радиаторов (при течи) в местах общего пользования, разборка, осмотр и очистка грязевиков, вентилей, задвижек.
10. Очистка от накипи запорной арматуры и др.
11. Укрепление расшатавшихся приборов в местах присоединения к трубопроводу в местах общего пользования, укрепление трубопроводов, устранение повреждений, испытание, регулировка систем водоснабжения и центрального отопления.
12. Регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования.

Вентиляция

1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов.
2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования.
3. Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.
4. Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления.
5. Проверка наличии тяги в дымовентиляционных каналах, устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.
6. Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных и вытяжных устройств.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение(внутридомовые системы)

1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа.
2. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.
3. Замена внутренних пожарных кранов.
4. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.
5. Замена отдельных узлов или водонагревательных колонок и приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.
6. Прочистка дворовой канализации, дренажа.
7. Антикоррозийное покрытие, маркировка.
9. Ремонт или замена регулирующей арматуры.
10. Промывка систем водопровода, канализации, прочистка колодцев.
11. Замена контрольно-измерительных приборов.
12. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.
13. Уплотнение сгонов, крепление трубопроводов, набивка сальников, установка ограничителей дроссельных шайб, проветривание колодцев.
14. Проверка исправности канализационного лежака.
15. Очистка и промывка водопроводных баков общего пользования (при наличии).

Электротехнические и слаботочные устройства

1. Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых, исключая электрические сети жилых квартир.
2. Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит.
3. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки и др.) в местах общего пользования зданий.
4. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в помещениях общественного пользования, подъездах, подвалах и чердаках (протирка и смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).
5. Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации.
6. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит.
7. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений.
8. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.
10. Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др.
11. Подключение технических устройств зданий к ОДС, РДС.
12. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.
15. Ремонт, устройство и установка телеантенн коллективного пользования жилых зданий.
16. Восстановление цепей заземления.
17. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.
18. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции приборов, проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы).

Внешнее благоустройство

1. Восстановление просевших и разрушенных участков отмосток, тротуаров, проездов, дорожек и площадок. Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий.
2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.
3. Устройство и ремонт скамеек на территории микрорайонов.
4. Устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав.
5. Восстановление дворовых фонтанов.

Прочие работы

1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
2. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.
3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей.
4. Устройство и ремонт замочно-переговорных устройств.
5. Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов.
6. Наладка всех видов внутридомового оборудования, находящихся в МОП.
7. Замена сливов на оконных проемах.
8. Устройство (заделка) и ремонт вентиляционных продухов, патрубков.
9. Устранение протечек с частичной заменой, неисправностей в системе организованного водоотлива (водосточных труб, воронок, колен, сливов и т.д.).
10. Промазка суриковой замазкой участков гребней стальной кровли, укрепление водосточных труб, колен и воронок.
11. Снятие и установка пружин на входных дверях, утепление оконных и балконных проемов подъездов.
12. Обслуживание придомовых общественных туалетов и выгребных ям (очистка, дезинфекция, покраска, побелка и др.).
13. Подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации.
14. Работы по раскрытию или закрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков.
15. Устранение сырости, обеспечение продуваемости подвалов и чердаков, осмотр кровель, фасадов, полов подвалов.
16. Установка и ремонт почтовых ящиков.

Специальное общедомовое оборудование жилых зданий

Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами - изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами, на следующих видах инженерного оборудования:
1. Встроенные, построенные и крышные котельные и установки для нужд отопления и горячего водоснабжения.
2. Установки, в т.ч. насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки (доочистки).
3. Установки (устройства) для приема (канализования) и очистки сточных вод.
4. Установки для принудительной вентиляции (кондиционирования воздуха) квартир.
5. Системы дымоудаления и пожаротушения.
6. Система переговорно-замочных устройств.
7. Лифты.
8. Автоматизированные тепловые пункты.
9. Узлы учета потребления тепловой энергии в воде на нужды отопления и горячего водоснабжения.
10. Системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.
11. Оборудование системы приема радиотрансляционной сети и телевидения.

Прочие условия

Удельный вес заменяемых элементов жилых зданий в процессе текущего ремонта не должен превышать уровня:
Кровельные покрытия - 50%.
Покрытия полов - 20%.
Остальные конструкции и инженерное оборудование - 15% от их общего объема в жилом здании.
Элементы здания и внешнего благоустройства, срок службы которых соизмерим с периодичностью текущего ремонта, могут быть заменены полностью.

Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 16
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
К СЕЗОННОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

1. В весенне-летний период

Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
Снятие пружин на входных дверях.
Консервация системы центрального отопления.
Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
Ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек.
Устройство дополнительной сети поливочных систем.
Укрепление флагодержателей.
Консервация передвижных общественных туалетов (очистка, дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, разгрузка рессор, регулировка оборудования).
Работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков. Осмотр кровель фасадов и полов в подвалах.

2. В осенне-зимний период

Утепление оконных и балконных проемов <*>.
Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и балконных дверей <*>.
Утепление входных дверей в квартиры <*>.
Ремонт и утепление чердачных перекрытий.
Ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах.
Ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и центрального отопления.
Ремонт печей и кухонных очагов.
Ремонт и утепление бойлеров.
Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
Замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, входных дверей и дверей вспомогательных помещений.
Консервация поливочных систем.
Укрепление флагодержателей, номерных знаков.
Заделка продухов в цоколях зданий.
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
Ремонт и постановка пружин на входных дверях.
Ремонт и укрепление входных дверей.
Консервация передвижных общественных туалетов (очистка, дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, снятие приборов и удаление воды, просушка, разгрузка рессор).

3. Прочие работы

Регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования.
Тоже вентиляции.
Промывка системы центрального отопления.
Очистка и промывка водопроводных баков.
Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
Подготовка зданий к праздникам.
Прочистка колодцев.
Подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации.
Удаление с крыш снега и наледи.
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

   --------------------------------

<*> Работы в квартирах выполняются нанимателями.

Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА





Приложение № 17
к постановлению
Главы города Юрги
от 13 декабря 2005 г. № 74

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ЖИТЕЛЕЙ

1. Окраска (побелка) потолков и стен жилых и подсобных помещений квартир, лоджий, балконов, этажерок.
2. Окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений квартиры.
3. Оклейка стен и потолков обоями. Окраска обоев.
4. Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопроводов, водопровода и канализации.
5. Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол.
6. Циклевка полов.
7. Смена неисправного накладного и врезного замка, оконных и дверных ручек.
8. Остекление лоджий и балконов (с оформлением в установленном порядке).
9. Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием двери, с последующей подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна.
10. Врезка глазков во входную дверь квартиры.
11. Настилка линолеума улучшенного качества.
12. Улучшение отделки подъездов по решению собственников жилья.
13. Установка, замена, ремонт почтовых ящиков.
14. Замена дверных полотен, встроенных шкафов и оборудования, отделка помещения с целью повышения уровня благоустройства квартиры (разрешение на выполнение работ, связанных с перепланировкой и переоборудованием, оформляется в установленном порядке).
15. Замена санитарно-технического оборудования (унитазов, ванн, раковин, умывальников, газовых и электрических плит, водогрейных колонок и др.), приборов отопления.
16. Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту унитаза и бачка "Компакт", фаянсового умывальника, смесителя типа "Елочка" и ванно-душевого водоразборного крана.
17. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели.
18. Смена сантехнических приборов на приборы другой модели.
19. Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды.
20. Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ) к смывному бачку.
21. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла.
22. Смена сиденья к унитазу.
23. Установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования.
24. Установка приборов учета по расходу горячей и холодной воды, дальнейший ремонт, замена, поверка.
25. Ремонт и замена внутриквартирной электропроводки, смена выключателей, светильников и т.п.
26. Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах), смена электроприборов и т.п.
27. Смена неисправного выключателя для открытой и скрытой проводки или замена на выключатель другой модели, установка переключателя.
28. Смена неисправного потолочного патрона.
29. Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой модели.
30. Установка контрольных электрических счетчиков в квартирах коммунального заселения. Перенос эл. счетчиков из подъезда в квартиру.
31. Смена комфорок электроплит, переключателей.
32. Установка, эксплуатация, ремонт и замена домофонов, кодовых замков охранной сигнализации квартир и подъездов.
33. Услуги связи (радиоточка, телеантенна, телефон).
34. Прочие сервисные работы и услуги, не включенные в состав обязательных для ремонтно-эксплуатационных предприятий.

Управляющий делами
Э.А.ПАПУЛИНА


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru