Законодательство
Кемеровской области

Анжеро-Судженск
Барзас
Беловский р-н
Березовский
Вотиновка
Гурьевский р-н
Ижморский р-н
Калтан
Кемеровская область
Кемеровский р-н
Киселевск
Крапивинский р-н
Ленинск-Кузнецкий р-н
Мариинский р-н
Мыски
Нижняя Суета
Новый Свет
Осинники
Промышленновский р-н
Сосновка-1
Тайга
Тисульский р-н
Топкинский р-н
Тяжинский р-н
Чебулинский р-н
Юргинский р-н
Яйский р-н
Яшкинский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Кемерово91.txt.7342
Кемеровская

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Яшкинского районного Совета народных депутатов от 21.07.2004 № 75-п
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

Официальная публикация в СМИ:
"Яшкинский вестник", № 64, 11.08.2004


Вступает в силу по истечении десяти дней с момента официального опубликования (пункт 4 данного документа).



ЯШКИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(третий созыв)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2004 г. № 75-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В целях урегулирования порядка и условий заселения и проживания граждан в муниципальном общежитии, расположенном по ул. Суворова, 23, р. п. Яшкино, предотвращения фактов злоупотреблений при распределении жилых помещений, недопущения случаев проживания в общежитии посторонних граждан, на основании пункта 2 статьи 15, пункта 3 статьи 50 Устава муниципального образования "Яшкинский район" районный Совет народных депутатов постановляет:

1. Утвердить Положение об общежитиях муниципального жилищного фонда согласно приложениям.
1.1. Администрации р. п. Яшкино вести учет нуждающихся в общежитии, осуществлять распределение освободившихся жилых помещений в общежитии, оформление документов и выдачу ордеров на вселение в соответствии с требованиями Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением СМ РСФСР от 11.08.1988 № 328 (в ред. от 23.06.1993)
1.2. И.о. директора МУП ЖКХ (А.В.Нифонтов):
1.2.1. обеспечить передачу списков очередников, нуждающихся в общежитии, в администрацию р. п. Яшкино.
1.2.2. Обеспечить заключение "Договора найма жилого помещения в общежитии" с гражданами, получившими в установленном порядке ордера на вселение.
1.2.3. В срок до 01.01.2005 заведующей общежитием обеспечить перерегистрацию лиц, проживающих в общежитии.
1.2.4. Принять меры к недопущению проживания в общежитии посторонних граждан путем введения пропускного режима через вахту. Выдавать пропуска гражданам лишь при наличии ордера на вселение и "Договора найма жилого помещения в общежитии".
2. Опубликовать данное постановление в районной газете "Яшкинский вестник".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы района по ЖКХ, промышленности, транспорту и связи В.В.Николаева, председателя постоянного комитета по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка Л.Ю.Крючкову.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней с момента его официального опубликования.

И.о. Главы района
В.А.ШИБЕЛЬГУТ




Приложение № 1
к постановлению
Яшкинского районного
Совета народных депутатов
от 21 июля 2004 г. № 75-п

ПОЛОЖЕНИЕ
об общежитиях муниципального жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", в целях приведения системы распределения и пользования, жилой площадью в общежитиях муниципального жилищного фонда в соответствие с действующим законодательством и устанавливает порядок предоставления общежитий и пользования ими.
1.2. Основные понятия:
балансодержатель - муниципальное предприятие, учреждение, организация, осуществляющие содержание (обеспечение сохранности, эксплуатацию, ремонт) указанного имущества.
Договор социального найма жилого помещения в общежитии - соглашение, по которому балансодержатель и наниматель жилого помещения заключают договор о взаимной ответственности по содержанию жилого помещения и пользования им нанимателем.
Общежитие - составная часть муниципального жилищного фонда социального использования, предназначенное для временного проживания граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Обслуживание муниципального общежития - осуществляется балансодержателем - на основании договора между наймодателем и балансодержателем.
1.3. Граждане, проживающие в общежитиях, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и принимаются администрацией р. п. Яшкино на учет для улучшения жилищных условий в порядке, установленном действующим законодательством.

2. Порядок предоставления жилых помещений в общежитии

2.1. Жилая площадь в общежитии предоставляется гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по распоряжению Главы администрации р. п. Яшкино на основании решения жилищной комиссии администрации р. п. Яшкино и договора социального найма жилого помещения в общежитии, заключаемого нанимателем с предприятием - балансодержателем общежития.
2.2. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека.
2.3. Список на предоставление жилого помещения в общежитии формируется и ведется администрацией р. п. Яшкино. Граждане обеспечиваются данным жилым помещением в порядке очередности, установленной действующим жилищным законодательством, по мере высвобождения жилых помещений в общежитии.
2.4. Основанием для вселения в общежитие является ордер на право занятия жилого помещения (далее - ордер), который выдается администрацией р. п. Яшкино (приложение к Положению "Об общежитиях"), после заключения договора социального найма жилого помещения в общежитии.
2.5. Для оформления ордера граждане предоставляют в администрацию р. п. Яшкино следующие документы:
а) справку о регистрации по месту жительства или месту пребывания всех членов семьи либо справку БТИ и выписку из домовой книги;
б) обязательство об освобождении ранее занимаемой жилой площади в общежитии;
в) иные документы, необходимые для оформления ордера, в соответствии с действующим законодательством.
2.6. Ордер выдается непосредственно гражданам, которым предоставляется жилое помещение в общежитии или, в исключительных случаях, другим лицам по доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке. При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер.
2.7. При вселении в предоставленное жилое помещение в общежитии корешок ордера остается в администрации р. п. Яшкино, где он хранится как документ строгой отчетности. Ордер остается у нанимателя жилого помещения в общежитии. Контрольный талон ордера на жилую площадь в общежитии хранится у заведующего(ей) общежитием.
2.8. Ведомственные ордера, ранее выданные предприятиями, на жилые помещения, относившиеся к жилому фонду этих предприятий (учреждений) и переданные в муниципальную собственность, подлежат замене в течение трех месяцев с момента вступления в силу настоящего Положения. Замена ордеров производится в администрации р. п. Яшкино.
Для замены ордера граждане представляют в отдел учета и распределения жилья администрации р. п. Яшкино следующие документы:
а) ордер;
б) справку о регистрации по месту жительства и составе семьи;
в) паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на членов семьи.
2.9. Лицам, ухудшившим свои жилищные условия, жилая площадь в общежитии не предоставляется.
2.10. В случае получения или приобретения другого жилья наниматель обязан освободить жилое помещение в общежитии совместно с членами семьи.

3. Пользование жилыми помещениями в общежитии
муниципального жилищного фонда

3.1. Пользование жилыми помещениями в общежитии осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения в общежитии, заключаемым нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер, и организацией балансодержателем, обеспечивающей содержание и техническую эксплуатацию общежития.
3.2. Гражданин, которому предоставлено жилое помещение в общежитии, обязан в течение 15 дней с момента выдачи ему ордера и заключения договора социального найма жилого помещения в общежитии вселиться в предоставленное ему жилое помещение.
3.3. В случае не заселения свыше одного месяца по неуважительным причинам либо не заключения договора социального найма жилой площади в общежитии распоряжение о предоставлении жилого помещения в общежитии подлежит отмене, а выданный ордер погашенным, с обязательным письменным уведомлением гражданина о принятом решении.
3.4. Плата за пользование жилыми помещениями в общежитии, коммунальные услуги производится по ставкам и тарифам, утвержденным районным Советом народных депутатов.
3.5. Жилые помещения в общежитии не подлежат приватизации, разделу, бронированию, обмену.
3.6. По соглашению сторон допускается переселение нанимателей из одной комнаты в другую в одном общежитии.
3.7. Перерегистрация ордеров производится 1 раз в год, с предоставлением справок из БТИ, что они не являются собственниками жилья.

4. Порядок выселения из жилых помещений в общежитии
муниципального жилищного фонда

4.1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации граждане могут быть выселены или переселены в помещение меньшей площади, из занимаемых жилых помещений в общежитии в следующих случаях:
а) невнесения платы за жилье и коммунальные услуги в течение года;
б) разрушения или порчи жилого помещения, а также оборудования мест общего пользования нанимателем, проживающими с ним гражданами или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) использования жилого помещения в общежитии не по назначению;
г) систематического нарушения прав и интересов соседей;
д) если граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных условий (приобретение в собственность, наем жилого помещения, соответствующего установленным нормам, и др.);
е) вселение на площадь нанимателя третьих лиц;
ж) если граждане самоуправно заняли жилое помещение в общежитии;
з) не проживающие в течение года по месту регистрации;
и) в иных случаях, предусмотренных действующим жилищным законодательством.
Выселение граждан производится в порядке, установленном действующим жилищным законодательством.
4.2. Подготовку документов для подачи искового заявления в суд о выселении в случаях, предусмотренных пунктом 4.1 настоящего Положения, осуществляет собственник муниципального жилищного фонда - администрация Яшкинского района либо уполномоченный ею орган.

Председатель районного
Совета народных депутатов
А.Г.СЕРКЕВИЧ


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru